Myytävät asunnot Nurmijärvi Rajamäki Patruunantie 1 B, 05200 Nurmijärvi

142 900 €47 m²

Patruunantie 1 B, Rajamäki, Nurmijärvi2h+kt+s

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 142 900 €

Hoitovastike: 220,90 € / kk

Asuinpinta-ala: 47 m²

Huoneita: 2

Kerros: 3 / 4

Rakennusvuosi: 2014

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Rajamäki

Kaupunki: Nurmijärvi

Valoisa, 47,0m2, saunallinen kaksio myytävänä, aivan Rajamäen keskustassa. Asunnossa iso, lähes koko asunnon levyinen lasitettu parveke. Asunto myydään vuokrattuna, joten sijoittajille oiva tilaisuus.

Alueella hyvät ulkoilu mahdollisuudet, niin talvella kuin kesälläkin. Rajamäen hyville laduille tullaan talvella hiihtämään kauempaakin. Uimahallille matkaa noin 200m, jossa myös kuntosalipalvelut. Rajamäen kirkko ja ala-aste sijaitsevat aivan vieressä sekä uudehko ostokeskus kävelymatkan päässä. Rajamäeltä hyvät kulkuyhteydet, mm. Helsinkiin ajaa omalla autolla reilussa puolessa tunnissa, joten kylä on lähempänä kuin arvaatkaan.

Perustiedot

Sijainti: Patruunantie 1 B, 05200 Nurmijärvi
Kaupunginosa: Rajamäki
Kohdenumero: 21410017
Kerros: 3 / 4
Asuinpinta-ala: 47 m²
Tontin pinta-ala: 5 428 m²
Kokonaispinta-ala: 47 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 2h+kt+s
Huoneita: 2
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: asunto on vuokrattu
Keittiön varusteet: Liesi: erillisuuni, liesitaso. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / hormi.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä, lounas
Kylpyhuoneen varusteet: Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita.
Säilytystilat: kellarikomero
Näkymät: Näkymät parvekkeelta yhtiön sisäpihalle ja Rajamäen keskustan suuntaan.
Tulevat remontit: 2023 Asfalttikorjauksia 3000€ 2023 Ilmanvaihtokanavien puhdistaminen 8000€ 2023 Parvekelasitusten korjaustoimenpiteitä 5000€ 2024 Sähköverkkoon liitettyjen palovaroittimien uusiminen sekä seurakuntakeskuksen palovaroitinjärjestelmän huolto ja palovaroittimien vaihto ja muut tarvittavat toimenpiteet 10000€ 2025 Vesikatteiden kunnon kartoittaminen 3000€ Latauspisteiden valmiuden toteutus 75000€ 2026 Porraskäytävien ja osin myös muiden yleisten tilojen maalauskunnostusta 10000€ 2026 Hissien kuntoarviot 4000€ 2027 Lämminvesimittarien asentaminen 7000€ Taloyhtiöllä on vielä 10-vuotisvastuu selvityksiä kesken rakentajan kanssa. Taloyhtiölle tuli kustannuksia kun selvitettiin lämmitysjärjestelmän vuodon ongelmia. Rakennuttaja on korjannut tuon ongelman viime vuonna. Tästä ei ole siis syntymässä lisäkuluja tulevaisuudessa lisäkorjausten muodossa tms. Toisena avoimena asiana on parvekkeiden pielielementtien vaurioiden korjausvastuu ja muutamien betonipylväiden pintojen korjausvastuu.
Tehdyt remontit: TALOYHTIÖSSÄ: 2022 Suoritettu Salaojien kuvaus, viemäristön pesu ja kuvaus 2022 Suoritettu 10-vuotistarkastus ja RS-15 kuntoarvion laadinta 2023 Suoritettu Perustajarakennuttaja on korjannut lämmitysverkoston vuodon piha-alueelta. 2024 Suoritettu Parvekelasien puutteiden kunnostaminen
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Vuokrattu: Kyllä
Kohde on: Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta: 142 900 €
Myyntihinta: 86 881,69 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 3 040,43 € / m²
Velkaosuus: 56 018,31 €
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus yhtiöllä
Lisätietoa velkaosuudesta: Lyhentäminen onnnistuu kuluttomasti pankkiin haluamallasi ajankohdalla, sillä
taloyhtiöllä on käytössä verkkopankkisopimus op:n kanssa. Jos lainaa haluaa lyhentää,
on siitä ilmoitettava isännöitsijätoimiston kirjanpitäjälle viikkoa ennen haluttua
ajankohtaa.
Loma- ja tai pyhäpäivänä ilmoitus 3 viikkoa ennen lyhennysajankohtaa.
Kiinteistötahkola veloittaa lainaosuuslaskelmasta hinnaston mukaisesti

Vastikkeet

Hoitovastike: 220,90 € / kk
Pääomavastike: 526,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 747,30 € / kk
Lisätietoa vastikkeista: Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten
ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan toimittaa mittarilukemat
isännöitsijälle laskutusta varten.

Muut maksut

Vesimaksu: 21 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset: Muut maksut: AT sähkömaksu 0,0857 € kpl/kulutus Autopaikka / kylmä 7,00 € /kpl Autosähköpaikka 14,00 € /kpl Hoitovastike / asunnot 4,70 €/ m2 Hoitovastike / asunnot / ylim 4,70 €/ m2 Hoitovastike / autotalli 2,35 € /m2 Hoitovastike / autotalli / ylim 2,35 €/ m2 Hoitovastike / liikehuoneistot 4,70 €/ m2 Hoitovastike / liikehuoneistot / ylim 4,70 €/ m2 Kylmä vesi 10,50 € kpl/kulutus Rahoitusvastike 11,20 € /velallinen m2 Vesiennakko 21,00 € /kplLuovutusrajoitus: Autotalliosakkeiden osalta. Yhtiöjärjestyksen 7§ mukaisesti.
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Patruunantie 1 Nurmijärvi
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2014
Huoneistojen lukumäärä: 47
Liiketilojen pinta-ala: 328 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 2
Kerroksia: 4
Hissi: Kyllä
Rakennusmateriaali: betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: D2018
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Tontin koko: 5 428 m²
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelut Kiila Oy
Isännöinti: Kiinteistö Tahkola Nurmijärven toimipiste Keskustie 6 01900 Nurmijärvi Petri Koski petri.koski@kiinteistotahkola.fi 0207488389
Kaavoitustiedot: Nurmijärven kunta / Asemakaavoitus, Maankäyttö ja kaavoitus Keskustie 2B PL 37 01901 Nurmijärvi
Kaavatilanne: Asemakaava
Lisätietoja lämmityksestä: kaukolämpö, muu ilmanvaihto huoneistokohtainen LTO
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: autotalleja: 10. piha-autopaikkoja: 42.
Yhteiset tilat: kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto.
Pintamateriaalit: Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Alueen muut kohteet

Rajamäki, Nurmijärvi

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Sari Vuohtoniemi

Kiinteistönvälittäjä LKV

Puh:

045 124 8350

Huoneistokeskus Vantaa - Keski-Uusimaa

Äyritie 12b, 01510 Vantaa

Oikotie suosittelee

Asunto

Missä Tampereella on halvinta asua? Katso Tampereen asuntojen neliöhinnat asuinalueittain

Hervanta, Kaleva, Linnainmaa, Niemenranta, Pispala, Pyynikki, Ranta-Tampella, Tammela, Tampereen keskusta, Vuores – katso, miten eri asuinalueiden vuokrat ja myyntihinnat eroavat toisistaan. Millä Tampereen asuinalueella sinulla olisi varaa asua? Entä mitä kaikkea saisit, jos muuttaisit asuinalueelta toiselle? Asutko Tampereella? Tiedätkö, mitä saisit toiselta Tampereen asuinalueelta samalla rahalla, jonka tällä hetkellä maksat asumisesta? Tampereen keskusta Tampereen keskusta […]

Asunto

Helsingin iso trendi ovat nyt arvoalueet – Tampereella ratikan tenho kutistuu

Omistusasumisen vetovoimassa Helsingissä voittajia ovat tällä hetkellä perinteikkäät arvoalueet. Helsingin halutuimmat asuinalueet ovat nyt Lauttasaari, Töölö, Munkkiniemi, Ullanlinna, Punavuori ja Kruununhaka. Helsingissä Oulunkylän Raide-Jokeri-trendi näyttää ehtyvän. Tampereella ratikkabuumia kauan kuvastanut Hervanta on alkanut nyt vajota. Samalla kasvaa keskustavetoisuus. Oulussa vetovoima on siirtynyt vielä aiempaakin voimakkaammin kaupunkialueen ulkopuolelle. Nyt Jääli nostaa suosiotaan. Omistusasunnoilta on haluttu viime kuukausina […]

Sari Vuohtoniemi

Kiinteistönvälittäjä LKV

Sari Vuohtoniemi

Kiinteistönvälittäjä LKV

Puh:

045 124 8350

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

142 900 €47 m²