144 900 €47 m²

Patruunantie 1 B, Rajamäki, Nurmijärvi2h+kt+s

Velaton hinta
144 900 €
Hoitovastike
220,90 € / kk
Asuinpinta-ala
47 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
2014
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Rajamäki
Kaupunki
Nurmijärvi

Valoisa, 47,0m2, saunallinen kaksio myytävänä, aivan Rajamäen keskustassa. Asunnossa iso, lähes koko asunnon levyinen lasitettu parveke. Asunto myydään vuokrattuna, joten sijoittajille oiva tilaisuus.

Alueella hyvät ulkoilu mahdollisuudet, niin talvella kuin kesälläkin. Rajamäen hyville laduille tullaan talvella hiihtämään kauempaakin. Uimahallille matkaa noin 200m, jossa myös kuntosalipalvelut. Rajamäen kirkko ja ala-aste sijaitsevat aivan vieressä sekä uudehko ostokeskus kävelymatkan päässä. Rajamäeltä hyvät kulkuyhteydet, mm. Helsinkiin ajaa omalla autolla reilussa puolessa tunnissa, joten kylä on lähempänä kuin arvaatkaan.

Perustiedot

Kaupunginosa
Rajamäki
Kohdenumero
21410017
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
47 m²
Tontin pinta-ala
5 428 m²
Kokonaispinta-ala
47 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+kt+s
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
asunto on vuokrattu
Keittiön varusteet
Liesi: erillisuuni, liesitaso. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / hormi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä, lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita.
Säilytystilat
kellarikomero
Näkymät
Näkymät parvekkeelta yhtiön sisäpihalle ja Rajamäen keskustan suuntaan.
Tulevat remontit
2023 Asfalttikorjauksia 3000€ 2023 Ilmanvaihtokanavien puhdistaminen 8000€ 2023 Parvekelasitusten korjaustoimenpiteitä 5000€ 2024 Sähköverkkoon liitettyjen palovaroittimien uusiminen sekä seurakuntakeskuksen palovaroitinjärjestelmän huolto ja palovaroittimien vaihto ja muut tarvittavat toimenpiteet 10000€ 2025 Vesikatteiden kunnon kartoittaminen 3000€ Latauspisteiden valmiuden toteutus 75000€ 2026 Porraskäytävien ja osin myös muiden yleisten tilojen maalauskunnostusta 10000€ 2026 Hissien kuntoarviot 4000€ 2027 Lämminvesimittarien asentaminen 7000€ Taloyhtiöllä on vielä 10-vuotisvastuu selvityksiä kesken rakentajan kanssa. Taloyhtiölle tuli kustannuksia kun selvitettiin lämmitysjärjestelmän vuodon ongelmia. Rakennuttaja on korjannut tuon ongelman viime vuonna. Tästä ei ole siis syntymässä lisäkuluja tulevaisuudessa lisäkorjausten muodossa tms. Toisena avoimena asiana on parvekkeiden pielielementtien vaurioiden korjausvastuu ja muutamien betonipylväiden pintojen korjausvastuu.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2022 Suoritettu Salaojien kuvaus, viemäristön pesu ja kuvaus 2022 Suoritettu 10-vuotistarkastus ja RS-15 kuntoarvion laadinta 2023 Suoritettu Perustajarakennuttaja on korjannut lämmitysverkoston vuodon piha-alueelta. 2024 Suoritettu Parvekelasien puutteiden kunnostaminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
144 900 €
Myyntihinta
88 881,69 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 082,98 € / m2
Velkaosuus
56 018,31 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus yhtiöllä
Lisätietoa velkaosuudesta
Lyhentäminen onnnistuu kuluttomasti pankkiin haluamallasi ajankohdalla, sillä
taloyhtiöllä on käytössä verkkopankkisopimus op:n kanssa. Jos lainaa haluaa lyhentää,
on siitä ilmoitettava isännöitsijätoimiston kirjanpitäjälle viikkoa ennen haluttua
ajankohtaa.
Loma- ja tai pyhäpäivänä ilmoitus 3 viikkoa ennen lyhennysajankohtaa.
Kiinteistötahkola veloittaa lainaosuuslaskelmasta hinnaston mukaisesti

Vastikkeet

Hoitovastike
220,90 € / kk
Pääomavastike
526,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
747,30 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten
ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan toimittaa mittarilukemat
isännöitsijälle laskutusta varten.

Muut maksut

Vesimaksu
21 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: AT sähkömaksu 0,0857 € kpl/kulutus Autopaikka / kylmä 7,00 € /kpl Autosähköpaikka 14,00 € /kpl Hoitovastike / asunnot 4,70 €/ m2 Hoitovastike / asunnot / ylim 4,70 €/ m2 Hoitovastike / autotalli 2,35 € /m2 Hoitovastike / autotalli / ylim 2,35 €/ m2 Hoitovastike / liikehuoneistot 4,70 €/ m2 Hoitovastike / liikehuoneistot / ylim 4,70 €/ m2 Kylmä vesi 10,50 € kpl/kulutus Rahoitusvastike 11,20 € /velallinen m2 Vesiennakko 21,00 € /kplLuovutusrajoitus: Autotalliosakkeiden osalta. Yhtiöjärjestyksen 7§ mukaisesti.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Patruunantie 1 Nurmijärvi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2014
Huoneistojen lukumäärä
47
Liiketilojen pinta-ala
328 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5 428 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelut Kiila Oy
Isännöinti
Kiinteistö Tahkola Nurmijärven toimipiste Keskustie 6 01900 Nurmijärvi Petri Koski petri.koski@kiinteistotahkola.fi 0207488389
Kaavoitustiedot
Nurmijärven kunta / Asemakaavoitus, Maankäyttö ja kaavoitus Keskustie 2B PL 37 01901 Nurmijärvi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoja lämmityksestä
kaukolämpö, muu ilmanvaihto huoneistokohtainen LTO
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 10. piha-autopaikkoja: 42.
Yhteiset tilat
kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Sari Vuohtoniemi
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 045 124 8350
Huoneistokeskus Vantaa - Keski-Uusimaa
Äyritie 12b, 01510 Vantaa
Sari Vuohtoniemi
Kiinteistönvälittäjä LKV
Sari Vuohtoniemi
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 045 124 8350

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää