104 500 €22 m²

Tilkankuja 3 C 127, Klaukkala, NURMIJÄRVI1h + avok + kp + lasitettu parveke

Velaton hinta
104 500 €
Hoitovastike
99 € / kk
Asuinpinta-ala
22 m²
Huoneita
1
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Klaukkala
Kaupunki
NURMIJÄRVI

Erinomainen sijoituskohde Klaukkalassa! Sopii myös uudeksi omaksi kodiksi!

4-kerroksen asunto lasitetulla parvekkeella tarjoaa upean kodin asujalleen. Asunnon materiaalit ovat laadukkaita ja normaalia korkeampi huonekorkeus sekä suuret ikkunat tekevät asunnosta neliöitään suuremman. Asunnossa on vesikiertoinen lattialämmitys, joka helpottaa sisustamista. Kylpyhuone on tilava ja tyylikkäästi laatoitettu sekä varustettu pesukoneliitännällä.

Asunto sijaitsee Ali-Tilkan asuinalueella kävelymatkan päässä Klaukkalan keskustan palveluista. Suora bussilinja vie Helsinkiin ja Kivistön juna-asemalle. Asunnolta on puolen tunnin automatka Helsingin keskustaan. Asunnon vieressä sijaitsee Klaukkalan urheilualue, jossa mm. lämmitettävä tekonurmikenttä, jalkapallohalli. 3 tenniskenttää, kuntosali sekä jää- ja tennishallit.

Asunto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella. Nykyinen vuokra on 520 €/kk. Asunto kuuluu As Oy Nurmijärven Jalotar nimiseen, vuonna 2021 valmistuneeseen kerrostaloyhtiöön.

Lisätietoja ja näyttö: Kari Kurkioja p. 040 514 5134, sähköposti: kari.kurkioja@outlook.com.

Perustiedot

Kaupunginosa
Klaukkala
Kohdenumero
17094017
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
22 m²
Tontin pinta-ala
3 587 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-ala isännöisijäntodistuksen mukaan.
Huoneiston kokoonpano
1h + avok + kp + lasitettu parveke
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Vuonna 2021 valmistunut asunto
Lisätietoa vapautumisesta
Asunto on vuokrattu. Asunnon vapautumisessa noudatetaan lain 481/1995 säädöksiä.
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Keittön kaapit ovat valkoiset ja varustetut rosterivetimillä. Välitila on tyylikäs betonivalulaminaatti. Työtaso musta kivi laminaatti. Kodinkoneina mikro, kahden levyn keraaminen liesitaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesikupu ja astianpesukone sekä jääkaappipakastin
Parvekkeen lisätiedot
Parveke on lasitettu ja tarjoaa mukavan lisätilan suurimman osan aikaa vuodesta. Parveke on myös riittävän korkealla, joten näköala ja yksityisyys on taattu.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone on kauttaaltan laatoitettu. Kylpyhuoneessa suihku suihkuseinällä, WC, peilikaappi, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Asunnossa on eteisessä kaapistot. Lisäksi asuntoon kuuluu oma ullakkokomero ja yhteiskäytössä oleva ulkoiluvälinevarasto.
Ominaisuudet
Valoisa, Korkeat huoneet, Korkeat ikkunat, Sälekaihtimet
Näkymät
Parvekkeelta on näkymä Klaukkalan urheilupuistoon.
Muut remontit
Talo on valmistunut vuonna 2021 ja on siten elinkaarensa alussa. Remontteja ei ole näköpiirissä.
Saunan lisätiedot
Yhteiskäytössä oleva saunaosasto sijaitsee naapuriyhtiö As Oy Nurmijärven Lumouksen ullakolla.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Klaukkalan keskustan palveluihin on kävelymatka. Päivittäistavarakaupat, kirjasto, neuvola, terveysasema hammashoitola, pankit, ravintolat ja erikoisliikkeet ovat lähellä.
Muut ehdot
Asunnon rahoitusvastike sisältää vain koron. Korko on 12 kk Euribor + 0,9 % pankin marginaali. Ensimmäistä lainanlyhennystä osakkailta aletaan periä arviolta 4/2026. Laina-aika on 25 vuotta, josta rakennusaika ja 5 ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennysarvio on 0,62€/osake/kk + koron osuus.
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
TV-palvelut
Kaapeli-TV (kuitu)
Tietoliikennepalvelut
Ethernet, operaattorin kiinteistökuitu

Hinta

Velaton hinta
104 500 €
Myyntihinta
36 318,29 €
Neliöhinta
4 750 € / m²
Vuokratulo
520 € / kk
Velkaosuus
68 181,71 €

Vastikkeet

Hoitovastike
99 € / kk
Pääomavastike
232,14 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
331,14 € / kk

Muut maksut

Lämmityskustannukset
Yhtiövastikkeessa
Vesimaksu
19 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko peritään vuokralaiselta. Vesimaksu tasataan mittauksen perusteella kerran vuodessa. Asunnon omistajalle ei synny kuluja vesimaksusta.
Muut kustannukset
Mediavastike 5,50 €/kk. Sisältää kaapeli-tv:n ja operaattorin kiinteistökuidun.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Nurmijärven Jalotar
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2021
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Muut tilat
Väestönsuoja sijaitsee Asunto Oy Nurmijärven Lumouksen kellaritiloissa.
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2021
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Lisätietoa taloyhtiön saunasta
Yhteiskäytössä oleva saunaosasto sijaitsee naapuriyhtiö Asunto Oy Nurmijärven Lumouksen ullakolla.
Rakennusmateriaali
Betoni
Perustus
Teräsbetonirakenteinen lämpöeristetty alapohja.
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2013
Kunnallistekniikka
Yhtiö on liitetty kaukolämpöverkkoon sekä kunnalliseen vesi- ja viemäriverkkoon.
Ilmanvaihto
Koneellinen, poisto huippuimurilla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv (DVB-C)
Kiinteistön laajakaistayhteys
Operaattorin kiinteistökuitu (Telia)
Tontin koko
3 587 m²
Kiinteistönhoito
KMR Huolto Oy Yrittäjänkulma 2 01800 Klaukkala
Isännöinti
Isännöinti Eliel Oy Vastuullinen isännöitsijä: Marko Hellevaara p. 0201 227 900 marko.hellevaara@isannointieliel.fi
Kaavoitustiedot
Nurmijärven kunta
Kaavatilanne
Nurmijärven kunta
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Kuntosali lähellä, Urheiluhalli lähellä, Jalkapallokenttä, Jäähalli lähellä
Liikenneyhteydet
Autolla ajat Hämeenlinnanväylälle noin 5 min, Kehä III:selle noin 10 min, Kivistön asemalle Kehäradan varrelle alle 15 min, sekä Helsingin keskustaan noin 30 min. Lisäksi talon nurkalta kulkee linja-autoyhteys moneen suuntaan. Alueelle on myös suunnitteilla ja rakenteilla useita uusia liikenne yhteyksiä niin autoilijoille kuin julkista liikennettä käyttäville.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Nurmijärven kunta
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Rungon rakennustapa
Elementti
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin vuokra päättyy
28.09.2067
Maanvuokraaja
FIM Tonttirahasto I Ky
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikkoja 12 kpl, pistokkeellisia autopaikkoja 9 kpl. Myydään erikseen osakkeina.
Pintamateriaalit
Asunnossa on lattiassa Tammi Cotton White parketti. Seinät ovat vaaleat ja asunto on skandinaavisen valoisa ja vaaleansävyinen.