149 000 €85 m²

Suutarintie 8 B, Vuorenpää, Nousiainen3h,k,kph/wc,s,erill.wc,vh,ter,las.parv

Velaton hinta
149 000 €
Hoitovastike
178,50 € / kk
Asuinpinta-ala
85 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Vuorenpää
Kaupunki
Nousiainen

Kaksitasoinen rivitalokoti rauhallisella alueella Nousiaisissa

Tämä Suutarintiellä sijaitseva rivitalokoti tarjoaa selkeää ja toimivaa asumista kahdessa tasossa. Huoneisto sopii hyvin asukkaalle, joka arvostaa omaa pihaa, lasitettua parveketta ja käytännöllistä pohjaratkaisua. Asunnossa on vuosien varrella tehty useita huoneistokohtaisia remontteja ja pintojen osalta uuden omistajan on helppo muokata kokonaisuutta omien mieltymysten mukaan.

Kodin sisääntulo kerroksessa on keittiö ja olohuone. Keittiössä on kaikki tarvittava arjen ruoanlaittoon ja kaapistoissa on hyvin säilytystilaa. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Alakerrassa sijaitsevat vuonna 2016 saneeratun kylpyhuoneen yhteydessä oleva sauna, kaksi makuuhuonetta, vaatehuone sekä käynti 2025 uudistetulle terassille. Erillinen wc on uusittu vuonna 2017. Asunnossa on lisäksi ilmalämpöpumppu sekä käytännölliset säilytysratkaisut, kuten vaatehuone ja kaapistot.

Vuorenpään asuinalue on rauhallinen, ja peruspalvelut ovat kohtuullisen matkan päässä. Lähin ruokakauppa, S-Market Nousiainen, sijaitsee noin 3-4 kilometrin etäisyydellä, samoin Nousiaisten yhtenäiskoulu. Päiväkoti Nuppulaan on noin kaksi kilometriä. Alueelta on autolla sujuva yhteys Nousiaisten keskustaan ja edelleen Turun suuntaan. Yhtiön pihapiirissä on autokatospaikkoja sekä sähköpistokepaikkoja, ja jokaiselle huoneistolle on lähtökohtaisesti oma autokatospaikka.

Asunto Oy Tanhuanmäki on vuonna 1985 valmistunut taloyhtiö, jossa on 16 asuinhuoneistoa. Yhtiössä on tehty vuosien varrella useita kunnostuksia, kuten ilmanvaihtokoneiden uusiminen vuonna 2009, ränniremontteja 2014 ja 2020 sekä kattojen puhdistus ja pinnoitus vuonna 2025. Lisäksi huoneistoihin on asennettu palovaroittimet keskitetysti vuonna 2025. Yhtiövastike on kohtuullinen, ja autokatos- tai pihapaikan voi vuokrata erillisestä kuukausimaksusta. Tervetuloa tutustumaan! Lisätiedot ja esittelyt:

Jari Heiniola p. 0400 234 120 jari.heiniola@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Suutarintie 8 B, 21270 Nousiainen
Kaupunginosa
Vuorenpää
Kohdenumero
620151
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
85 m²
Tontin pinta-ala
5 270 m²
Kokonaispinta-ala
85 m²
Huoneiston kokoonpano
3h,k,kph/wc,s,erill.wc,vh,ter,las.parv
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi varastossa, lattialiesi, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet LED-nauhavalo, LED-työtasovalot.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi kph ja wc, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kph ja wc (sähkötoiminen), kiinteät valaisimet, Oskarinoksa.
Säilytystilat
Vaatehuone
Tulevat remontit
Suunnitellut: Hallituksen näkemys tulevista peruskorjauksista yhtiökokousta seuraavien viiden (5) vuoden aikana (tullaan esittämään yhtiökokoukselle 9.6.2026): - Ikkunoiden ja ovien uusiminen - Muut normaalit huoltotoimenpiteet
Tehdyt remontit
2025 Huoneistoihin asennettu palovaroittimet 2025 Katot puhdistettu ja pinnoitettu 2021 IV-kanavat puhdistettu 2020 Autokatoksen ränniremontti 2014 Ränniremontti 2009 Ilmanvaihtokoneet uusittu. Asunnon remontit: 2025 Terassi uusittu 2023 Ilmalämpöpumppu asennettu 2023 Eteisen pinnat uusittu 2023 Astianpesukone ja hella uusittu 2017 Erillinen wc saneerattu 2016 Kylpyhuone ja sauna saneerattu 2009 Keittiö uusittu
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Ruokakauppa S-Market Nousiainen 3-4 km. Koulut: Nousiaisten yhtenäiskoulu 3-4 km. Päiväkoti: Päiväkoti Nuppula 2 km.
Lisätiedot
Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
NOUSIAINEN

Hinta

Velaton hinta
149 000 €
Myyntihinta
149 000 €
Neliöhinta
1 752,94 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
178,50 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
178,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, sähkölämmitys 13952 kWh/v, 250,00 €/kk. Yhtiöjärjestyksen mukaan vastikkeet lasketaan käyttäen perusteena huoneistojen lattiapinta-aloja. Vesimaksun peruste: Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Sähkömaksun peruste (taloyhtiön sähkösopimus): Sähkömaksuennakko sovittavissa tapauskohtaisesti, tasaus mittarilukeman perusteella. Sähkömaksu 0,19 €/kWh. Muut yhtiölle suoritettavat käyttökorvaukset: Autokatos 10,00 €/kk, autopistokepaikka 4,50 €/kk. Kokonaissähkönkulutuskustannus noin 250,00 €/kk on viimeisen 12 kk:n keskimääräinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (2 henkilöä) 12 kk:n aikana ollut noin 13 952 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön ja plug-in hybridi auton latauksen. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tanhuanmäki
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
16
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1985
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu. Puu/tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
5 270 m²
Kiinteistönhoito
Osakkaat
Isännöinti
Nousiaisten Tilikeskus / Pasi Tiensuu 040 502 9125
Kaavoitustiedot
Nousiaisten kunta, p. (02) 439 1211
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö
Kunnan numero
538
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, pihavälinevarasto
Pintamateriaalit
Keittiö: laminaattilattia, seinäpinnat maalattu, katto maalattu. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: laminaattilattia, seinäpinnat maalattu, katto maalattu. Makuuhuone 1: laminaattilattia, seinäpinnat tapetoitu, katto maalattu. Makuuhuone 2: laminaattilattia, seinäpinnat tapetoitu, katto maalattu. Sauna: laattalattia, seinäpinnat puupaneelia, katto puupaneelia. Kylpyhuone: lattia- ja seinäpinnat laatoitettu, katto puupaneelia. Eteinen: laminaattilattia, seinäpinnat maalattu, katto maalattu. Wc: laattalattia, seinäpinnat tapetoitu, katto puupaneelia.