159 000 €118 m²

Rästäsmäentie 26, Rästäsmäki, Nousiainen4h+k+vh+takkah+kph+s+2x wc+pannuh+varasto+at

Myyntihinta
159 000 €
Asuinpinta-ala
118 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Rästäsmäki
Kaupunki
Nousiainen

Viihtyisä 70-luvun omakotitalo aivan Nousiaisten keskustan palvelujen äärellä!

Tämä koti sijaitsee arvostetulla Rästäsmäen alueella viihtyisässä miljöössä. Tilava koti tarjoaa kolme makuuhuonetta sekä ison olohuoneen, jonka mahtava huonekorkeus ja suuret ikkunat tuovat tiloihin avaruutta ja runsaasti luonnonvaloa.

Vuonna 2015 remontoitu keittiö johdattaa viihtyisään takkahuoneeseen ja siitä edelleen vuonna 2004 remontoituihin kylpyhuone- ja saunatiloihin, joista on oma uloskäynti takapihalle vilvoittelemaan. Säilytystilaa on kiitettävästi kaapistojen sekä tilavan vaatehuoneen ansiosta. Lisäksi talon päädyssä sijaitseva autotalli tarjoaa hyvin tilaa myös harrastuksille.

Talo sijaitsee omalla 1 440 m² puutarhatontilla, joka rajoittuu asemakaavan mukaisesti kahdelta sivulta puistoalueeseen. Tontin etuosa on tasaista nurmipihaa, kun taas takapiha on rinnepainotteinen ja rajautuu metsään. Taloa on vuosikymmenten aikana hoidettu huolellisesti, mikä tarjoaa hyvän pohjan seuraavalle omistajalle jatkaa kiinteistön ylläpitoa ja kehittämistä.

Sijainti on viihtyisä: noin kilometrin säteellä sijaitsevat keskustan palvelut, päiväkoti, peruskoulu ja lukio. Nopea yhteys moottoritielle mahdollistaa sujuvat kulkuyhteydet niin Raision kuin Turunkin suuntaan.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Rästäsmäki
Kohdenumero
80470634
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
118 m²
Tontin pinta-ala
1 440 m²
Kokonaispinta-ala
193 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Nousiaisten rakennusvalvonnan epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan talon huoneistoala on 118 m² ja kerrosala 193 m². Virallista asuinpinta-alaa ei ole määritelty, eikä kauppahinta määräydy pinta-alaperusteisesti vaan kohde myydään kokonaisuutena.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+vh+takkah+kph+s+2x wc+pannuh+varasto+at
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni, liesi ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiön kaappien rungot uusittu 90-luvulla, tasot sekä välitilat ja kaappien ovet uusittu vuonna 2015.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Pesukoneliitäntä, pesuallas, suihku ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Remontoitu vuonna 2004. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, peili, pesuallas ja allaskaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Alla listattu pää wc:n varustus, toisessa wc:ssä varusteena wc-istuin.
Säilytystilat
Vaatehuone ja seinäkaapit
Tehdyt remontit
- keittiön käyttövesiputkien uusinta 1990 - huopakaton uusinta, oh + k kattopalkit korotettu, lisäeristys 100 mm 1994 - parketin hionta ja lakkaus 2000 - kattila + poltin + käyttövesipumppu uusinta 2002 - vesivahingon korjaus takkahuoneessa, pesuhuoneen lattian uusinta samalla sekä pesuhuoneja saunaremontti 2004 (AntiWet, Rantanen Jouko, Rintamäki, HeLvi) - lämpöputkien uusinta, pinta-asennus 2005 (HeLvi) - öljysäiliön puhdistus, tarkastus ja pinnoitus 2006 (Öljykolmio) - kodinhoitohuoneen pintaremontti 2008 - makuuhuoneen pintaremontti 2009 - ulko-ovien uusinta 2010 (Tiivi) - lukkojen uusinta 2010 (AM-Security) - julkisivun terassin ja ulkoseinän uusinta 2010 (mm. lisäeristys) (Rantanen Jouko) - autotallin nosto-ovi 2013 (Lämpölux) - takalappeen katon pinnoitteen uusinta 2014 (Kattava) - keittiöremontti 2015 (OK-Keittiö) - salaojien ja sadevesijärjestelmän uusinta 2016 (Lämpöpro) - takaulkoseinän uusinta 2016 (mm. lisäeristys 100 mm) (Rantanen Jouko) - öljysäiliön puhdistus ja tarkastus 2016 (Öljykolmio) - kylmiön purku 2022 - viemäriputkien sukitus 2023 (LVI-Limino) - öljysäiliön puhdistus ja tarkastus 2025 (Öljykolmio) - sekalaisia pintaremontteja/ylläpitoa vuosien varrella
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Heti valmis -sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Nousiaisten keskustan palvelut, päiväkoti ja peruskoulu sekä lukio ovat noin kilometrin säteellä, Turun keskustaan noin 20 minuutin matka autolla.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
538-443-2-59
Postitoimipaikka
Nousiainen

Hinta

Myyntihinta
159 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Nykyisen omistajan öljynkulutus noin 2.500 l/v. Käyttö- ja jätevesi ja jätemaksut käytön mukaan.
Kiinteistövero
385,42 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1972
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu ja tiiliverhoilu
Perustus
Anturat sorapatjalla.
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.12.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 440 m²
Kaavoitustiedot
Nousiaisten kunta.
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
288 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Nousiaisten rakennusvalvonnan epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan talon käytetty rakennusoikeudellinen kerrosala on 193 m² ja talousrakennuksen 7 m².
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 01.12.2025
Lämmitys
Öljy
Lisätietoja lämmityksestä
Öljy
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto, parketti ja päämakuuhuone kokolattiamatto
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.