209 000 €109 m²

Pronssitie 7, Linnamäki, Nousiainen4h, k, th, khh, wc, kph/wc, s

Myyntihinta
209 000 €
Asuinpinta-ala
109 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Linnamäki
Kaupunki
Nousiainen

Tervetuloa viihtyisälle Linnamäen asuinalueelle Nousiaisiin! Tämä kodikas omakotitalo sijaitsee lähellä arjen palveluita, mutta silti luonnon helmassa.

Kodissa on harkittu ja avara pohjaratkaisu, jossa tilat palvelevat sujuvaa arkea ja viihtyisää yhdessäoloa. Kolme makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon, ja tilava keittiö yhdistyy luontevasti olohuoneeseen muodostaen kodin sydämen. Käytännöllinen kodinhoitohuone, kylpyhuone/wc, sauna sekä erillinen wc viimeistelevät asumismukavuuden. Pihapiirissä sijaitseva kahden auton katos varastotiloineen tuo arkeen sujuvuutta ja lisää säilytystilaa.

Talon tontti rajautuu suoraan metsään, mikä tarjoaa upeat puitteet ulkoiluun ja omaan rauhaan. Takapihalta pääsetkin kätevästi suoraan metsäpoluille – täydellinen paikka niin lapsiperheelle kuin luonnon ystävälle.

Kiinteistöä on päivitetty merkittävin parannuksin, jotka tukevat sekä asumismukavuutta että pitkäikäisyyttä. Ikkunat ja ulko-ovet on uusittu vuonna 2019, ja vuonna 2025 on toteutettu kattavat salaojaremontti sekä patolevyjen asennus – huolellisesti tehtyjä ratkaisuja tulevaisuutta ajatellen.

Sovi oma esittelysi!

Venla Hietaharju Kiinteistönvälittäjä LKV 0407783448 venla.hietaharju@kiinteistomaailma.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Linnamäki
Kohdenumero
1412069
Asuinpinta-ala
109 m²
Tontin pinta-ala
1 340 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuinpinta-alan peruste: Rakennuspiirustusten mukainen pinta-ala. Pinta-alatiedot perustuvat rakennuspiirustuksiin. Asuinpinta-ala on laskettu rakennuslupapiirustuksista: huoneistoala 97m2 + autotallin muutos huoneeksi 12m2. Hintaa ei ole määritetty pinta-alaperusteisesti eikä pinta-aloja ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, th, khh, wc, kph/wc, s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kuntotutkimus: salaojakuvaus ennen salaojaremonttia, kosteusvauriotutkimus 23.9.2021
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Viimeistään kaksi kuukautta kaupanteon jälkeen / sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastin(mahdollisesti pian uusinnan tarpeessa), kaapistot, keraaminen liesi, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, liesituuletin hormiin, leivinuuni, ilmalämpöpumppu. Välitila lasia. Keittiön seinät tapetoitu ja lattia parkettia.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone: wc-istuin, bidee-suihku, allas, hana, suihku, suihkuseinä, sähköinen lattialämmitys, lattia ja seinät laattaa. Sauna: sähkökiuas, lauteet, lattia laatta ja seinät paneloitu. Kodinhoitohuone: pyykinpesukoneliitäntä, varaus kuivausrummulle, kaapistot, lavuaari, hana, sähköinen lattialämmitys, lattia laattaa ja seinät laattaa. Erillinen wc: wc-istuin, bidee-suihku, allas, hana, peilikaappi, pystykaappi, lattia laattaa ja seinät laattaa/puolipaneeli.
Säilytystilat
Asuinrakennuksessa oma varasto sekä pihavarastorakennus.
Tehdyt remontit
Tehdyt korjaukset: 1996 autotalli muutettu asuinhuoneeksi, autokatos rakennettu 2012, varastorakennus rakennettu 2009, terassin markiisi asennettu 2010, vesiposti vaihdettu 2014, väliovet vaihdettu 2010, sauna uusittu 2016 paitsi kattopaneelit. Kylpyhuone: pesuhuoneen lattia laatoitettu ja vesieristetty 2016, kylpyhuoneen seinät laatoitettu 2000, vesieriste suihkunurkassa kattoon saakka, muualla kosteussulku, sekoittaja vaihdettu 2014, valaisin 2016, kylpyhuoneen wc-istuin ja suihkuseinä asennettu 2016, ilmalämpöpumppu uusittu 2026, kodinhoitohuone: lattia uusittu 2016, valaisin vaihdettu 2016, sekoittaja vaihdettu 2010 ja siivouskomero uusittu 2016. Keittiö: kaapiston ovet maalattu 2010, työtaso vaihdettu 2010, sekoittaja vaihdettu 2012. Eteinen: laatoitus ja lattialämmitys 2000. Erillinen wc: wc-istuin vaihdettu 2016, tapetointi ja lattian laminointi 2005, kattopaneelit 2005. Makuuhuoneiden kaapistot uusittu/kunnostettu 2018. Päärakennuksen ikkunat ja ulko-ovet 2019. Putket uusittu keittiön osalta 2022. Työhuone remontoitu (ent. autotalli): lattia valettu uudestaan sekä vaihdettu laminaatti, sisäseinät purettu ja uusittu, eristeitä vaihdettu, vaatehuone purettu 2022. Makuuhuoneen parketti vaihdettu 2022. Salaojat uusittu ja patolevyt asennettu 2025. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: kyllä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Henrikin yhtenäiskoulu n. 2,3 km, Päiväkoti Vappula n. 2,1 km, S-Market Nousiainen n. 2,3 km
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
538-424-2-100
Postitoimipaikka
Nousiainen
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Laajakaista

Hinta

Myyntihinta
209 000 €
Lainalaskuri

Muut maksut

Muut kustannukset
Lämmityskustannukset (muu kuin sähkö): Polttopuuta mennyt n. 1-2 kuutiota Sähkönkulutus (keskimääräinen kokonaiskulutus; sisältää talous- ja lämmityssähkön): n. 15 000 kWh/vuosi/3-4 hlö Puhtaanapito: Jäteastian tyhjennys n. 8€/krt Vesi ja jätevesi: Nousiaisten kunnan vesihuollon hinnaston mukaisesti Kiinteistövero: 395,43€/2025 Lisätietoa / muut maksut: Kaapeli-tv n. 9,90€/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
LEHTISMÄKI
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1989
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puurunko. Puurunko, lautaverhoilu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto. Alkuperäinen
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
1 340 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Nousiaisten kunta
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 0,55 km
Rakennusoikeus
268m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Asemakaavamääräysten mukaan rakennusoikeuden tehokkuusluku eli kerrosalan suhde tontin pinta-alaan on 0,20e.
Muut rakennukset
: 2 auton autokatos, jossa varasto. 14m2/33,5m2. : Pihavarasto, leikkimökki
Lämmitys
Puu, Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys. Lämmönjakotapa: Sähköinen lattialämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Suora sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu (2026), varaava takka, leivinuuni. Sähköpatteri, sähköinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaikissa makuuhuoneissa kiinteä kaapisto. Seinät ovat tapetoitu/maalattu ja lattia parkettia sekä viimeisessä makuuhuoneessa laminaattia, jossa myös sähköinen lattialmmitys.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen seinät tapettia ja lattia parkettia.
Ominaisuudet
TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Laajakaista. Sähköliittymä.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto
Viemäröinti
Kunnan
Lainalaskuri