43 000 €72,5 m²

Linnavuorentie 21 B, Linnavuori, Nokia3h, k, kph/wc, erill.wc

Velaton hinta
43 000 €
Hoitovastike
369,75 € / kk
Asuinpinta-ala
72,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1945
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Linnavuori
Kaupunki
Nokia

Tämä valoisa ja tilava 72,5 m²:n asunto sijaitsee rauhallisella Linnavuoren alueella Nokialla, vehreän metsän läheisyydessä. Kolmannen kerroksen huoneisto tarjoaa mukavat puitteet perheelle, joka arvostaa luonnon läheisyyttä ja rauhallista asuinympäristöä.

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, erillinen wc sekä kylpyhuone, jossa on pesukoneliitäntä. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, josta avautuvat näkymät vehreään ympäristöön. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja siellä on tehty useita merkittäviä remontteja.

Rakennus on valmistunut vuonna 1945, ja sen lämmitys hoidetaan kaukolämmöllä. Taloyhtiössä on sauna, ja autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella. Tulevat remontit on suunniteltu huolella, mikä takaa asukkaille turvallisen ja viihtyisän asumisen pitkälle tulevaisuuteen.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän mahdollisuuksien kotiin, joka tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle luonnonläheisessä ympäristössä.

Perustiedot

Sijainti
Linnavuorentie 21 B, 37240 Nokia
Kaupunginosa
Linnavuori
Kohdenumero
80519095
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
72,5 m²
Tontin pinta-ala
4 221 m²
Kokonaispinta-ala
72,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta.

Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph/wc, erill.wc
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi ja uuni. Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Puu ja rosteri.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku.
Tulevat remontit
2026-2028 Parvekkeiden korjaukset: tarkkaillaan kuntoa. 2026-2028 Kattorakenteiden korjaus, läpivientien tarkastus ja tiivistys. Muu tarkastus ja huolto tarpeen mukaan. 2028-2033 Talo 29 osittainen linja- ja sähkösaneeraus. 2028-2033 Talojen 21 ja 27 parvekkeiden korjaaminen/uusiminen.
Tehdyt remontit
1976-82 Vesikatot uusittu (talo 21, 29 ja 27). 2005 Julkisivu: parvekkeet, ulkoseinien rappaukset, parvekkeiden ja ikkunoiden ulkopinnat. 2008 Sisäpuolisten lukostojen, sulkijoiden, ym. korjaukset lukkojen uusinta (Exec). 2009 Ulko-ovet ja ulko-ovien sähkölukot. 2009 Porrasikkunat. 2010 Porrashuoneiden maalaus ja valaistus. 2010 Putkiston kuntotutkimus. 2012 Käyttövesiputkien vaakarunkoputket ja pohjaviemärit. 2012 LVV-saneeraus: kaukolämpölaitteet, linjaventtiilit ja patteriventtiilit. 2015 Talon 27 julkisivun rappauksen korjaus. 2016 Ikkunoiden uusiminen. 2016 Ilmanvaihtokoneiden kunnostus/uusinta. 2017 Piha- ja virhealueen suunnitelma keväällä. 2017 Piha- ja paikoitusaluekorjaukset. Portaat talojen 27 ja 29 paikoitusalueelle. 2020 Osittaisen linja- ja sähköurakan toteutussuunnittelu. 2021 Talo 21 käyttövesi ja viemäriputkien uusiminen sekä sähkösaneeraus. 2022 Autopaikkojen 16 kpl sähköistyksen korjaaminen. 2022 Parvekkeiden kuntotutkimus. 2023 Talo 29 lämmönsiirtimen uusinta. 2024 Talon 27 käyttövesi- ja sähköurakka valmistunut. 2025 Palovaroittimien siirtyminen yhtiön vastuulle.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Nokia

Hinta

Velaton hinta
43 000 €
Myyntihinta
22 142,65 €
Neliöhinta
593,10 € / m²
Velkaosuus
20 857,35 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
369,75 € / kk
Pääomavastike
226,63 € / kk
Korjausvastike
36,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
632,63 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.

Lainaosuuden maksu: Yhtiön määräämänä ajankohtana, pois maksamisesta aiheutuvista kuluista vastaa ostaja.

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
29 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Tietoliikennevastike: 14,87 €/kk.
Autopaikan kustannukset
12 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Nokian Siuron Helmi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Sauna ja kerhohuone. Keskusantenni.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1945
Huoneistojen lukumäärä
59
Liiketilojen pinta-ala
24 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1945
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.02.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
4 221 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Treen Ammatti-isännöitsijät Oy, Tero Jarmas
Kaavoitustiedot
Nokian kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autopaikat jaetaan jonotusperusteisesti.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali ja laatta
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Muovimatto
Kylpyhuoneen seinät
Muovimatto
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali