349 000 €112,5 m²

Kyyhkynkatu 1 B, Harjuniitty, Nokia4h,k,2xeril.wc,khh,kph,s

Myyntihinta
349 000 €
Asuinpinta-ala
112,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2013
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Harjuniitty
Kaupunki
Nokia

Tyylikäs ja huolella pidetty paritalokoti Harjuniityssä, modernia asumista luonnon lähellä! Tervetuloa ihastumaan tähän upeaan, vuonna 2013 valmistuneeseen yksitasoiseen paritalokotiin Nokian suositulla Harjuniityn alueella. Tämä 112,5m² koti tarjoaa modernia ja vaivatonta asumista rauhallisessa ympäristössä, jossa luonto, ulkoilureitit ja palvelut ovat aivan lähellä. Kodissa on kaikki kohdallaan, kolme hyvänkokoista makuuhuonetta, jotka tarjoavat tilaa niin perheelle kuin etätyöhönkin. Kodin sydämenä toimii olohuone, jossa on varaava takka ja joka yhdistyy keittiöön ja ruokailutilaan. Keittiössä on tilaa kokkailla ja täällä on mukava kokoontua perheen ja ystävien kanssa viettämään iltaa. Oleskelutilat jatkuvat ulos, jossa iso terassi sekä oma, suojaisa piha, jotka tarjoavat täydelliset puitteet rentoutumiseen ja kesäpäivien viettoon.

Kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä tuo lisämukavuutta arkeen, ja kodista löytyy myös kaksi erillistä wc:tä. Säilytystilaa löytyy isosta lämpimästä autotallista, jossa on myös lämmin varasto, sekä kaapistoista ja takapihalla olevasta kylmästä varastosta.

Pihasta löytyy monen haaveleima lämmin autotalli, jossa on kaukosäätimellä toimiva ovi, tilava autokatos sekä pihassa on tilaa useammallekin autolle. Piha on asfaltoitu ja yleisilma on siisti.

Kyyhkynkatu sijaitsee omalla tontilla ja on hallinnanjakosopimuksella.

Sijainti on erinomainen, koulu ja päiväkoti ovat kävelyetäisyydellä. Leikkipuisto, urheilukenttä ja latupohjat tarjoavat loistavat puitteet ulkoiluun ja vapaa-aikaan. Yhteydet isoille teille ovat sujuvat ja Tampereelle ajat noin 20 minuuttia.

Tämä koti tarjoaa huoletonta ja laadukasta asumista vuosiksi eteenpäin. Tervetuloa ihastumaan!

Virpi Sini Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV 040 740 6047 virpi.sini@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Kyyhkynkatu 1 B, 37140 Nokia
Kaupunginosa
Harjuniitty
Kohdenumero
622868
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
112,5 m²
Tontin pinta-ala
1 228 m²
Kokonaispinta-ala
136,2 m²
Huoneiston kokoonpano
4h,k,2xeril.wc,khh,kph,s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sop.mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso keraminen, liesituuletin hormiin, mikroaaltouuni integ., astianpesukone integ., kaapistot, kiinteät valaisimet, kivitasot.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Saunassa sähkökiuas.
Kylpyhuoneessa suihku.
Erillinen wc x 2.
Kodinhoitohuoneessa pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Tehdyt remontit
IV-kone huollettu v.2024 IV-nuohottu viemärit huuhdeltu 11.8.2025
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market Harjuniitty n. 1,5km, Nokia Prisma n. 3,2km, Nokian uimahalli n. 2,4km. Koulut: Harjuniitun koulu n. 750m. Päiväkoti: Harjuniitun koulu n. 750m. Urheiukenttä n. 150m, hyvät lenkkelilymaastot vieressä.
Lisätiedot
Autotallissa voimavirta, sähköauton lataus 22kW latausasema, osa autotallin hyllyistä jää. Autokatoksessa käyttöullakko
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
536-8-77-6
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
NOKIA

Hinta

Myyntihinta
349 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkö: talous- ja lämmityssähkö ollut yhteensä v.2025 12430 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: kulutuksen mukaan (oma jätesäiliö). Kiinteistövero: 267,39 €. . Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Hulevesimaksu 49 €/vuosi Nokian kaupungin taksojen mukaisesti
Kiinteistövero
267,39 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2013
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2013
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Tiili. puurunko, tiiliverhoilu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpetti
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
1 228 m²
Kaavoitustiedot
Nokian kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 27.5.2010. Kaavanmukainen rakentamismääräys AO-26 Erillispitentalojen korttelialue. Kaavaan merkitty rakennusoikeus 300 kerrosalaneliömetriä.
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 300 m². Rakennuslupapiirustusten mukaan kerrosala 315,5 m² ja kerrosala 250 mm:n mukaan laskettuna 300 m ². Kokonaisrakennusoikeustieto ja käytetty rakennusoikeustieto perustuva
Maasto
Takapiha helppohoitoinen, koko takapiha isoa terassia Kivimuuri tehty talon eteen, naapurit hoitaa istukset (ei kirjallista sopimusta).
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö. varaava takka v. 2013 ILP v. 2024 aurinkopaneelit
Kunnan numero
536
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: laminaatti, maali/sisustuslevy. Pöytätasojen materiaali: kivitasot. Olohuone: laminaatti, tapetti/maali. Makuuhuone 1: laminaatti, tapetti/maali. Makuuhuone 2: laminaatti, tapetti/maali. Makuuhuone 3: laminaatti, tapetti/maali. Kodinhoitohuone: laattta, laatta. Sauna: laatta, paneelit. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: laatta, maali. Wc x 2: laatta, laatta.