Myytävät asunnot Nokia Hasselbacka Vaaraniementie 5 A, 37120 Nokia

138 000 €48 m²

Vaaraniementie 5 A, Hasselbacka, Nokia2h, avokeittiö, kph, s, erill.wc

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 138 000 €

Hoitovastike: 144 € / kk

Asuinpinta-ala: 48 m²

Huoneita: 2

Kerroksia: 1

Rakennusvuosi: 1990

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Hasselbacka

Kaupunki: Nokia

Myynnissä siistikuntoinen saunallinen rivitalokaksio erinomaisella sijainnilla Nokian Hasselbackassa!

Tämä ihana koti on täysin muuttovalmis ja se sopii erinomaisesti vaikkapa ensiasunnon ostajalle. Hyvällä maulla remontoidut pinnat, kiva suojaisa piha ja oma sauna tekevät asunnosta viihtyisän. Jokaisella huoneistolla on autopaikka käytössään.

Asunto Oy Hasselbackan Pehtoori on v. 1990 valmistunut omatonttinen yhtiö, joka koostuu 16 asuinhuoneistosta. Lämmitysmuotona on sähkölämmitys, mutta asunnossa on ilmalämpöpumppu jonka ansiosta lämmityskulut ovat todella maltilliset. Sijainti on rauhallinen ja upeat ulkoilumaastot Pyhäjärven rantamaisemissa ovat lähellä.

Lämpimästi tervetuloa paikan päälle, myös yksityisesittelyt sopivat joustavasti joten ota yhteyttä ja mennään katsomaan asuntoa!

Esittelyt ja lisätiedot: Heidi Hiltunen Kiinteistönvälittäjä LKV 044 536 0047 heidi.hiltunen@muutoslkv.fi

Perustiedot

Sijainti: Vaaraniementie 5 A, 37120 Nokia
Kaupunginosa: Hasselbacka
Kohdenumero: 80519573
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 48 m²
Tontin pinta-ala: 6 531 m²
Kokonaispinta-ala: 48 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.

Eri mittaustavoista johtuen varaston pinta-ala saattaa sisältyä ilmoitettuun asuinpinta-alojen pinta-alaan.
Huoneiston kokoonpano: 2h, avokeittiö, kph, s, erill.wc
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiö remontoitu v. 2017. Varustus: kiertoilmauuni, induktiotaso, jääkaappi/pakastin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Pesutilat remontoitu v. 2017. Varustus: suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: WC remontoitu v. 2017. Varustus: wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, bidee, lattialämmitys.
Näkymät: Kaakon suuntaan
Tulevat remontit: 2026 Ikkunoiden tiivisteet tarkistetaan, kysely asukkaille. 2026 Kylpyhuonekorjauksia tarpeen mukaan (käynnissä) 2027-2028 Autopaikkojen rakentaminen + sähköautojen latauspisteet 2 kpl. 2028 Ikkunoiden huolto: maalaus, tiivistys, vesipeltien uusiminen/huolto. 2028 Räystäiden ja katon puhdistusta.
Tehdyt remontit: 1999 Kosteiden tilojen saumojen silikonityöt kaikissa hstoissa 2005 Ulkomaalaus 2015 Väliaitojen uusinta 2016 Ulko-ovet ja lukitus 2018 C9 kosteusvauriokorjaukset 2018 Salaojat tehty koko yhtiöön 2019 Vaihdettiin takapihojen rännit taloihin. Ilmastointikanavat puhdistettu. 2019 Teetettiin koko yhtiöön kuntoarvio (Raksystems). Taloyhtiön kunto todettiin hyväksi/tyydyttäväksi. 2020 Etupihojen rännit uusittu 2021 Tiilikatot pesty ja maalattu 2022 Märkätilojen kosteuskartoitus 2023 Lisäeristys yläpohjiin 2023 Tehty 4 sähkötolpallista autopaikkaa lisää 2024 Kph remontit D12 ja E16. 2025 Palovaroittimet uusittu 2025 Väliaitojen korjaus/uusinta talkoilla 2025 Huoneistosulkuja käyty läpi 2025 Tehty 2 autojen hidaslatauspaikkaa.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas. Sauna remontoitu v. 2017.
Asumistyyppi: Omistus
Vuokrattu: Ei
Kohde on: Osakehuoneisto
Postitoimipaikka: Nokia

Hinta

Velaton hinta: 138 000 €
Myyntihinta: 136 413,88 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 2 875 € / m²
Velkaosuus: 1 586,12 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike: 144 € / kk
Pääomavastike: 20,34 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 164,34 € / kk
Lisätietoa vastikkeista: Rahoitusvastike koostuu kahdesta eri rahoitusvastikkeesta; 14,24 € + 6,10€ yht. 20,34€/kk. Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä. Hallituksen määrääminä aikoina, ostaja vastaa kustannuksista.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot: Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Taloyhtiössä on meneillään viimeisten alkuperäiskuntoisten kylpyhuoneiden uusinta, tästä urakasta tuleva yhtiölainaosuus huoneistolle A 2 on arviolta n. 953€. Lainaosuus jyvitetään remontin valmistuttua.
Autopaikan kustannukset: 8 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hasselbackan Pehtoori
Lisätietoa taloyhtiöstä: Taloyhtiöön kuuluu: Häkkivarastot (kylmät), pihavarasto. Kaapeli-tv. Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiökokous 19.5.2026 / kylpyhuonesaneeraukset: Päätettiin yksimielisesti seuraavista korjaustoimista hallituksen esityksen pohjalta: asuntojen A4,B5,B7 ja B8 kylpyhuoneet saneerataan. Työn urakkahinta 22 000,00 € sis. alv. Päätettiin yksimielisesti ottaa enintään 30 000,00 € taloyhtiölaina em. pesutilojen saneerauksiin Pirkanmaan OP:sta. Laina-aika on 5 vuotta (korko 12kk euribor + lainan marginaali 0,87 %, korko määräytyy lainan nostopäivän mukaan). Luoton myöntämisen ehtona on, että luotto suojataan Taloyhtiölainan korkosuojauksella. Päätettiin, että korkosuojaus otetaan koko laina-ajalle. Lainan lyhennys tapahtuu 6kk välein.
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 1990
Huoneistojen lukumäärä: 16
Rakennuksen käyttöönottovuosi: 1990
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Ei
Rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: G2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.03.2027, Lisätiedot: E-luku: 450.
Energiatodistus: Kyllä
Ilmanvaihto: Koneellinen poistoilma
Tontin koko: 6 531 m²
Isännöinti: Kiinteistö Oy Wendelin, Karl-Gustav Allenius, 0408208005
Kaavoitustiedot: Nokian Kaupunki
Kaavatilanne: Asemakaava
Kuntotutkimus: Lisätietoja tutkimuksista: Kuntoarvio RS-15 Rakssystems 27.11.2019 (kooste saatavilla). Märkätilojen kosteuskartoitus 4.10.2022 (kooste saatavilla).
Lämmitys: Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä: Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: sähköpatterit. Kokonaissähkön kulutus: 7200 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja talosta: Siirry talosivulle
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autotallit 9 kpl omina osakkeinaan. Sähköpistokkeelliset autopaikat 16 kpl taloyhtiön hallinnassa.
Keittiön lattia: Parketti
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Vinyylikorkki
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Maali
Ei kuuluvat varusteet: Kauppaan ei kuulu: Irtain.

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Hasselbacka, Nokia

Oikotie suosittelee

Asuminen

Uusi asunto ja uusi koulumatka, 5 asiaa, jotka vanhemman kannattaa tarkistaa

Lapsiperheelle muutto uuteen kotiin tarkoittaa usein myös koulumatkan muuttumista. Kokosimme yhteen seikat, jotka kouluikäisten lasten vanhempien kannattaa huomioida uutta asuntoa oikotiiraillessaan. Muuttaminen on työlästä, mutta jos asunnon vaihtaminen sujuvoittaa lapsen koulumatkaa, vaivannäkö kannattaa. Parhaimmillaan lyhyt ja turvallinen koulumatka säästää paitsi koululaisen itsensä myös vanhempien vaivoja niin aamuisin kuin iltapäivisin. Kokosimme yhteen näkökulmia uutta asuntoa etsiville […]

Asuminen

Saako vuokrakotia rempata?

Koostimme tähän artikkeliin tärkeät faktat vuokra-asunnon remontoimisesta. Jos viihdyt vuokra-asunnossasi, mutta toivot kotiisi pieniä tai miksei suurempiakin parannuksia, lue tämä! Pitääkö vuokranantajalta kysyä lupa remonttiin? Kyllä, sinun täytyy kysyä vuokranantajaltasi lupa vuokra-asunnon remontoimiseen. Asunto on vuokranantajan omaisuutta, joten vuokralaisena et voi kajota pintoihin ilman asunnon omistajan lupaa. Jos teet asuntoon muutoksia omin päin, saatat joutua […]

138 000 €48 m²

Vaaraniementie 5 A, Hasselbacka, Nokia2h, avokeittiö, kph, s, erill.wc

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Hasselbacka, Nokia

Oikotie suosittelee

Uusi asunto ja uusi koulumatka, 5 asiaa, jotka vanhemman kannattaa tarkistaa

Saako vuokrakotia rempata?

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

138 000 €●48 m²

Vaaraniementie 5 A, Hasselbacka, Nokia●2h, avokeittiö, kph, s, erill.wc

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Hasselbacka, Nokia

Oikotie suosittelee

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

138 000 €48 m²

Vaaraniementie 5 A, Hasselbacka, Nokia2h, avokeittiö, kph, s, erill.wc