112 000 €75,9 m²

Maununkatu 7 A, Keskusta, Nokia3h, k, kph/wc, vh, p

Velaton hinta
112 000 €
Hoitovastike
259,80 € / kk
Asuinpinta-ala
75,9 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 6
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Nokia

Nyt on avautunut myyntiin maalämmöllä lämpiävä, muuttovalmis kolmio palveluiden lähettyviltä!

Tämä viihtyisäksi remontoitu koti tilavalla lasitetulla parvekkeella takaa asuinviihtyvyyden pitkäksi aikaa. Viime vuosina mm. keittiö sekä kylpyhuone ovat kokeneet tyylikkäät remontit. Täällä ovat olohuone, makuuhuoneet sekä vaatehuone poikkeuksellisen isoja. Olohuoneeseen saat mahtumaan myös pitkän ruokapöydän illanistujaisia varten.

Taloyhtiöstä löydät putkiremontin yhteydessä uusitut tyylikkäät saunatilat! Yhtiön katolla on modernit aurinkopaneelit

As Oy Maununkartano on hyvin hoidettu taloyhtiö, jota on remontoitu kattavasti vuosien aikana. Sijainti on mahtava, sillä kaikki Nokian keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä ja muun muassa rautatieasema sekä terveysasema ovat aivan vieressä.

Palveluksessasi,

Veli-Matti Wahlbäck Asuntomyyjä Muutoslkv 050 306 0887

Perustiedot

Sijainti
Maununkatu 7 A, 37100 Nokia
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80519206
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
75,9 m²
Tontin pinta-ala
3 271,1 m²
Kokonaispinta-ala
75,9 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta.

Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph/wc, vh, p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan, viimeistään 2kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Lattia laminaattia, seinät: tapetoitu.
Varustelu: Astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin, erillisuuni, jääkaappi/pakastin.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Lattia laattaa, seinät laattaa.
Varustelu: suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain.
Tulevat remontit
Oleskelualueen suunnittelu ja rakentaminen 2026. Kuntotutkimus: Perustukset ja runko, salaojitus, julkisivut. Huoneistoparvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus. Olohuoneiden ikkunat ja parvekeovet. Katon ja rännien/otsalautojen kuntoseuranta. Märkätilasaneeraukset niissä huoneistoissa, joissa saneeraus vielä tekemättä tarvittaessa kiireellisyysjärjestyksessä. Hissien kunnostus tai uusiminen.
Tehdyt remontit
Ikkunat uusittu (ei olohuoneen isot ikkunat) 1998 Parvekkeiden pinnoitus 2001 Lämmönvaihdin uusittu 2002 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2005 Pääviemäreiden huuhtelu 2006 Autopaikkojen sähköpistoketolpat uusittu 2007 Yleisten tilojen ikkunat ja tuuletusparvekeikkunat ja -ovet uusittu 2008 Kiinteistön kuntoarvio, kuntotodistus ja PTS 2008 Vesikaton pinnoitus ja pellitysten uusinta 2009 Saunaosaston saneeraus 2010 Sisäänkäyntiportaat pinnoitettu 2011 Kylmäsäilytyskellarin koneiston nestevaraaja ja höyrystimet uusittu 2012 Autotallien ovien maalaus 2013 Tuuletusparvekkeiden remontti ja piipun purkaminen 2014 Putkistojen kuntotutkimus 2015 Ilmanvaihtokanavien nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö 2016 Huoneistojen märkätilojen kuntotarkastus 2016 Talotekninen peruskorjaus 2018 -viemäreiden sisäpuolinen kunnostus sukittamalla/ruiskuvalutekniikalla -käyttövesiputkien uusiminen -lämmitysverkoston tasapainotus, patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen -kylpyhuoneiden sähköihin asennettu vikavirtasuojaus -saunaosaston osittainen saneeraus -huoneistokylpyhuonesaneeraukset 12 kpl -ilmanvaihtokanavien nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö Lukosto uusittu 2019 Märkätila- ja kosteusvauriosaneeraus A 1 2022 Vanhan öljysäiliön poisto ja asianmukainen hävittäminen 2023 Aurinkovoimalan lisääminen katolle 2023 Lämmitysjärjestelmän (maalämpö/hybridi) ja lämmönjakohuoneen saneeraus 2023–2024 Syväkeräys jätepisteen ja autopaikkojen lisääminen 2023–2024 Takapihan ja päätyjen kunnostus, autojen sähkölatausvalmius 2024 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2024 Kaapeli-tv ja valokuitu 2024 Oleskelualueen suunnittelu ja rakentaminen 2026
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Nokia

Hinta

Velaton hinta
112 000 €
Myyntihinta
112 000 €
Neliöhinta
1 475,63 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
259,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
259,80 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autotallivuokra: 50,00 €/kk. Latausvastike/autopaikkavuokra: 20,00 €/kk.
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Maununkartano
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Kaapeli-TV. Elisa valokuitu 10 M. Ulkoiluvälinevarastot, tekniset tilat.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1969
Huoneistojen lukumäärä
36
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1969
Kerroksia
6
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Bitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.09.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Tontin koko
3 271,1 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintitoimisto Asuntonokia Oy, Marjo Haapaniemi
Kaavoitustiedot
Nokian kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Käyttövesi- ja viemärijärjestelmän kuntotutkimus 2015 Hissien kuntotutkimus 2024 Kuntoarvio ja PTS, märkätilakatselmus 2026
Lämmitys
Maalämpö, Aurinkolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, Aurinkolämpö
Tontin vuokra päättyy
01.01.2028
Tontin vuokra
3 610,62 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Nokian kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: 5 autotallia, 24 sähköpistokkeellista autopaikkaa, 6 sähkölatauspaikkaa, 2 sähkötöntä vierasautopaikkaa. Autopaikat jaetaan jonotusperusteisesti.
Muut tilat
Iso vaatehuone.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia laminaattia, seinät maalattu.
Olohuoneen varusteet
Lattia laminaattia, seinät maalattu.
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Pimennysverhot ja sälekaihtimet.