339 000 €98 m²

Sorvantie 17 B, Kattilainen, Nokia4h, k, s, ph, khh, wc, var, ak

Myyntihinta
339 000 €
Asuinpinta-ala
98 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Kattilainen
Kaupunki
Nokia

Kattilaisen rauhallisella asuinalueella Nokialla sijaitseva vuonna 2022 valmistunut paritalokoti tarjoaa modernia ja huoletonta asumista omalla tontilla.

Valoisassa yksitasoisessa kodissa yhdistyvät sujuva pohjaratkaisu ja tyylikkäät materiaalivalinnat. Keittiö avautuu luontevasti oleskelutiloihin, ja kolme makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset tilat lepoon ja arjen askareisiin. Kylpyhuoneen ja saunan viihtyisyyttä lisää lattialämmitys, ja käytännöllinen kodinhoitohuone helpottaa arjen sujuvuutta. Kokonaisuutta täydentää lasitettu terassi, joka laajentaa asumista miellyttävästi ulkotiloihin.

Uuden veroisena kotina asunto edustaa nykyaikaista rakentamista ja energiatehokkuutta. Lämmityksestä ja ilmanvaihdosta vastaa nykyaikainen poistoilmalämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä, mikä takaa tasaisen ja miellyttävän sisäilman ympäri vuoden. Energiatehokkuutta täydentävät aurinkopaneelit, jotka tuovat lisää omavaraisuutta arjen energiankäyttöön. Oma tontti tuo asumiseen vapautta ja pysyvyyttä. Pihapiiriä täydentävät valmis pihakiveys, suunniteltu piha-alue sekä erillinen puolilämmin varasto, jossa on sähköinen lattialämmitys. Autokatospaikalla on valmius sähköauton latauspisteelle.

Kattilainen on viihtyisä ja rauhallinen asuinalue, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja kodikas pientaloasumisen tunnelma. Alue soveltuu erinomaisesti niin lapsiperheille kuin kaikille väljyyttä ja rauhaa arvostaville. Nokian palvelut ja kulkuyhteydet ovat mukavan matkan päässä, mikä tekee arjesta sujuvaa. Tervetuloa tutustumaan tähän moderniin ja huolella toteutettuun kotiin.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Tiina Joensivu 040 581 6660 tiina.joensivu@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Sorvantie 17 B, 37120 Nokia
Kaupunginosa
Kattilainen
Kohdenumero
20853400
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
98 m²
Tontin pinta-ala
1 139 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneiston kokoonpano
4h, k, s, ph, khh, wc, var, ak
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan, 1kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastekaappi. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Mikrolle paikka kalusteessa.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: bidee-suihku. Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: valopeili. Varustus: lattiakaivo, bidee-suihku.
Säilytystilat
ulkovarasto
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: terassilasitus, pihakiveys ja pihasuunnittelu sekä hälytyslaitteisto. Kauppaan ei kuulu: irtain
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
536-6-52-21

Hinta

Myyntihinta
339 000 €
Kiinnitykset
360228.19

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkönkulutus 4282,066 kWh. Myyty energia 3534,951 kWh. Kiinteistövero (2026) 474,58 €. Hulevesimaksu 49,00 €/v. Pirkanmaan jätehuolto oman sopimuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2022
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Betonivalettu antura- ja sokkeliperustus, maanvastainen alapuolelta eristetty betonilaatta- alapohja, puurunko, puuverhous, puurakenteinen ylä pohja, 3-kertaiset MEKA tai MSEA ikkunat, säleverhot. Rakennus on varustettu radon-katkorakenteella, sekä radonputkituksella. puu
Kattomateriaali
Saumapeltikate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
B2018 (ilman aurinkopaneeleita). Voimassa 9.9.2031.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 139 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava, erillinen sitova tonttijako, yleiskaava. Nokian kaupunki (03) 5652 0000.
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
e-luku: 0.2
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Nokian kaupunki (03) 5652 0000.
Lämmitys
Muu, Poistoilmalämpöpumppu
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
aurinkopaneelit 12kpl, teho 6,06 kW hyvä
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan