116 000 €60 m²

Marttilankatu 3 A, Siuro, Nokia2h,k,s,kh,wc,vh,terassi

Velaton hinta
116 000 €
Hoitovastike
234 € / kk
Asuinpinta-ala
60 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Siuro
Kaupunki
Nokia

Laadukkaasti remontoitu rivitalokoti rauhallisella asuinalueella Siurossa! Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään yksitasoiseen rivitalokaksioon, jossa toimiva pohjaratkaisu ja hyvin suunnitellut tilat tekevät arjesta sujuvaa. Asunnossa on erillinen wc, kodinhoitohuone, tilava vaatehuone sekä sauna, jotka tuovat asumiseen mukavuutta ja käytännöllisyyttä. Olohuoneessa on tilaa niin rentoutumiseen kuin yhdessäoloon. Laadukas kotiteatterikokonaisuus viimeistellyllä äänentoistolla tarjoaa elämyksiä elokuvien ystäville. Vaalea Charmia -keittiö luo erinomaiset puitteet ruoanlaittoon ja yhdessäoloon. Etelään avautuva suojaisa takapiha tarjoaa viihtyisän paikan oleskeluun, ja kesäisin terassi toimii luontevana jatkeena sisätiloille. Pihan hoito käy helposti taloyhtiön yhteisillä välineillä. Lisäksi taloyhtiön juuri valmistunut grillikota on osakkaiden vapaassa käytössä.

Erityistä asunnossa: - täydellinen kotiteatteri viimeistellyllä äänentoistolla - kolmilasiset ikkunat - paranneltu äänieristys - langallisen netin mahdollisuus jokaisessa huoneessa + valokuitu - autokatos (sähköauton latausasema)

Asunto lämpiää ilmalämpöpumpulla ja pattereilla. Lisäksi kylpytiloissa on käytössä lattialämmitys. Pihavarasto ja tilava vaatehuone takaavat, ettei säilytystila lopu kesken.

Taloyhtiö on valmistunut 1989 ja käsittää 10 asuntoa. Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta vuosien saatossa ja huollot on tehty ajallaan.

Siurossa on hyvät lenkkeilymahdollisuudet ja paljon metsäpolkuja tutkittaviksi. Lisäksi päiväkotiin ja kouluun on lyhyt matka. Siuron kylän palvelut ovat myös kävelymatkan päässä, Nokian keskustaan noin 8 km.

Esittelyt järjestyy joustavasti, sovi omasi!

Myynti ja lisätiedot: Jutta Saikkonen | 0451526191 jutta@jks-lkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Marttilankatu 3 A, 37200 Nokia
Kaupunginosa
Siuro
Kohdenumero
20643595
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
60 m²
Tontin pinta-ala
4 441,3 m²
Kokonaispinta-ala
60 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.
Huoneiston kokoonpano
2h,k,s,kh,wc,vh,terassi
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Erittäin siistissä kunnossa oleva asunto. Laadukkain materiaalein remontoitu Charmia-keittiö. Sähköjä uusittu remontin yhteydessä ja lisätty runsaasti valaistusta ym. pistorasioita ja valokuitupistorasioita.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Tyylikäs ja laadukas Charmia-keittiö, kaapiston alle on asennettu vuotovahti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihkun sekoittaja on uusittu 2025. Varustus: suihku, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: Wc:n hana on uusittu 2025. Varustus: peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Asunnon sisääntulon yhteydessä tilava ulkovarasto.ulkovarasto
Näkymät
Rauhallinen vehreä pihanäkymä.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys yhtiön kunnossapitotarpeesta vuosille 2025-2029: - Salaojajärjestelmän uusiminen/ asentaminen. - Perusmuurien ulkopuolisen vesieristeen asentaminen esim. salaojasaneerauksen yhteydessä. - Ikkunoiden uusiminen. - Autokatoksien ulkopistorasioiden uusiminen, kasvillisuuden poisto seinustoilta. - Autokatosten kantavien teräsosien kunnostaminen. - Kulkusiltojen asennus yläpohjaan ja tilojen tarkastaminen. - Märkätilojen kosteuskartoitus. - Sähköautojen latauspaikkojen tarvekartoitus. - Lämminvesivaraajat uusitaan tarpeen mukaan. - Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistaminen, mittaus ja säätö. - Yhteisten sisätilojen valaisimien ja valaistuksen ohjausjärjestelmien sekä sähkökalusteiden uusiminen ryhmäjohtoineen. - Huoneistojen paristokäyttöisten palovaroittimien uusiminen, antennivahvistimen uusiminen. - Sora-alueiden lanaus tarpeen mukaan. - Teknisentilan ja pihavaraston ovien uusiminen. - Viemäreiden kuvaus. - Ulko-ovien kunnossapitokorjauksia sisältäen mm. pintakäsittelyt, tiivisteiden uusimisen ja tarvittavat säätötoimenpiteet.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2026: Ulko-ovien ja terassiovien lukostojen huolto, grillikota, puiden kaato 2025: Suihkusekoittajan vaihto, postilaatikoiden telineen rakennus ja siirto toiselle puolen tietä. keittiöhanojen ja suihkuhanojen vaihtoja. Pääviemärin tukoksen avaus. Palovaroittimien asennus jokaiseen huoneistoon. 2024: Sähköpatterien uusiminen vanhimmilta osin, salaojien kuvaus ja painehuuhtelu, taloyhtiöön rakennettu valokuitu. 2023: Tuholaistorjunta, jyrsijä ongelma. 2021: Tehty tiilikatteidenhuolto. Pesu, pinnoitus rikkoutuneiden tiilien vaihto ja kattojen maalaus sekä harjatiilien alle uusittiin tiivisteet. 2019: Jätealueen laajennus. 2017: Iv-kanavien puhdistus, autokatoksen maalaus. 2015: Pihavarastot uusittu. 2006: Huippuimurit uusittu. 2005: Piha-alueen peruskunnostus. 2003-04: Kylpyhuoneet korjattu, vesieristeet uusittu. 2003: Uudet vesirännit ja sadevesiviemäröinti. 2001-02: Sadevesiviemäröinti. 1996-98: Lämminvesivaraajat uusittu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunassa ikkuna. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Harjuniityn K-Market 5,9 km Koulut: Siuron alakoulu 2,6 km Päiväkoti: Siuron päiväkoti 2,5 km Lisätietoa palveluista: Nokian keskustaan noin 9,5 km
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Täydellinen kotiteatteri sisältäen: valkokankaan, videotykin, cd-soittimen ja äänentoistolaitteet (myös varalinssi ja 2 varakaiutinta). Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
116 000 €
Myyntihinta
116 000 €
Neliöhinta
1 933,33 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
234 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
234 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 25€/hlö/kk. Vesilaskutus 6,96 €/m3, tasauslaskutus 3 kk:n välein.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Knuutilanvainio
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1989
Huoneistojen lukumäärä
10
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
4 441,3 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Markon Piha- ja Ympäristöpalvelu
Isännöinti
Isännöintitoimisto Rautiainen Oy | Sami Rautiainen 03 0416190
Kaavoitustiedot
Nokian kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Nysse nro 79, pysäkki noin 50 m
Kuntotutkimus
2025 Kiinteistön kuntoarvio, märkätilojen kosteuskartoitus 2024 Salaojajärjestelmän kuntotutkimus. 2023 Kiinteistön kuntoarvio. 2023 Lämmitystapavertailu.
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Sähkö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 10.
Yhteiset tilat
Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Talovarasto ja juuri valmistunut grillikota.
Muut tilat
Erittäin siistissä kunnossa olevat pinnat. Asunnon seiniin on edellinen omistaja asentanut lisäeristykset.
Pintamateriaalit
Seinämateriaalien kuvaus: Seinissä on lisäeristys.. Kattomateriaalien kuvaus: Asunnon kattolevyt on uusittu ja upotettu kattovalaisimia.. Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: muovi. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneeseen asennettu täydellinen kotiteatteri valkokankaineen ja äänentoistolaitteineen, settiin kuuluu videotykki, cd-soitin ja varaosia sekä vahvistin. Olohuoneesta kulku terassille.