228 000 €100,5 m²

Kivitaskunpolku 2, Harjuniitty, Nokia4 h, k, wc, ph, s

Myyntihinta
228 000 €
Asuinpinta-ala
100,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Harjuniitty
Kaupunki
Nokia

Kodikas omakotitalo rauhalliselta sijainnilta Harjuniitystä.

Kohteen parhaita puolia ovat: - Aivan ihana takapiha, suojassa muiden katseilta - Rauhallinen sijainti päättyvän kadun viimeisenä - Juuri sopivasti tilaa perheelle, ei liikaa, ei liian vähän - Sijainti Pehkusuonpuiston välittömässä läheisyydessä, jossa esim. lasten leikkipaikka - Kauppa, koulu, päiväkoti ja bussipysäkki lähellä. Nokian keskustan palvelun kohtuullisen matkan päässä

Tämä kodikas koti palvelee loistavasti perheen tai tilaa tarvitsevan pariskunnan tarpeita. Kolme makuuhuonetta sijaitsevat talon rauhallisessa päässä, keittiö ja olohuone käytännöllisesti vierekkäin toisessa päässä. Pesutilat siinä välissä. Lämmitysmuotona talossa on vaivaton kaukolämpö ja ilmalämpöpumppu tukena sekä kesähelteillä viilentämään.

Asunnon kruununa on aivan ihana piha-alue, joka on niin suojaisa, ettei näköyhteyttä naapureihin ole. Pihalla on kauniita istutuksia, kasvihuone ja pieni pihavaja, tarvittaessa kissoille löytyy jo valmiiksi lehtien suojassa oleva tarha. Lisätiedot ja esittelyt Anu Markkula 045 255 7282 anu.markkula@roof.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Harjuniitty
Kohdenumero
80518116
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
100,5 m²
Tontin pinta-ala
668 m²
Kokonaispinta-ala
111 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asuinpinta-alaan on laskettu kaikki asumiseen tarkoitetut tilat. Lisäksi varasto 10,5 m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4 h, k, wc, ph, s
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
2-3 kk kaupoista/ sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni ja liesi. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas ja peilikaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Tehdyt remontit
Tiilikatto Käyttövesiputket 2015, ulkomaalaus 2015, sisäkattojen maalaus 2018, keittiön koneet ja hanat uusittu 2018, vesikaton pesu + lumiesteiden asennus 2019, ilmalämpöpumppu 2020, kaukolämpökoneen uusinta 2020, patterien ilmaus ja termostaattien uusinta 2020, eteisen pintaremontti ja väliovien uusiminen 2021, käyttöveden paineventtiili uusittu 2022, wc remontoitu 2022
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas. Sähkökiukaalle varaus olemassa.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lähikauppa n. 0,5 km
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ei ole.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
536-8-19-4-L1
Postitoimipaikka
Nokia

Hinta

Myyntihinta
228 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 258 400 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Puhtaanapito, vesi ja jätevesi palveluntarjoajan hinnaston mukaisesti, hulevesimaksu 49 €/v, kaukolämpö talvi 1,073 MWh/kk (150,40 €/kk), kesä 0,718 MWh/kk (102.00 €/kk), kaukolämmön leasingsopimus 131,51 €/kk, lunastus 4615,00 (5.6.2025)
Kiinteistövero
154,08 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1976
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.12.2027
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
668 m²
Kaavoitustiedot
Lisätietoja Nokian kaupunki p. (03) 5652 0000
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
TKL linja 79 n. 0,5 km
Alueen kuvaus
Tontin vuokra sidottu elinkustannusindeksiin. Tontti lunastettavissa hintaan 11 030,09€ (2026). Hinta tarkistetaan lunastushetkelle ja siihen lisätään lunastuksesta aiheutuvat kulut (mm. kaupanvahvistus, lainhuuto, varainsiirtovero ym). Ostajan tulee huomioida, että lunastushinta voi olla merkittävästi ilmoitettua suurempi.
Rakennusoikeus
233,80 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Lisätietoja Nokian kaupunki p. (03) 5652 0000
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 14.12.2017
Muut rakennukset
Autotalli sijaitsee Kivitaskunpolun risteyksessä. Peltitalli, ei lämmitystä, sähkö talon mittariin.
Lämmitys
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Tontin vuokra päättyy
30.04.2035
Tontin vuokra
285,39 € / vuosi
Maanvuokraaja
Nokian kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Kiinteistön käytössä oleva autopaikka: Pihapaikka, Autotalli
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali ja sisustuspaneeli
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kasvihuone, ilmalämpöpumppu, pihakeinu, istutukset, jäteastia, biojäteastia, kissatarha, takapihan koiraverkkoaita, mattoteline. Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.