278 000 €117 m²

Pajulinnunpolku 4, Harjuniitty, Nokia4h,rh,k,ph,s,2xwc,var,autotalli

Myyntihinta
278 000 €
Asuinpinta-ala
117 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Harjuniitty
Kaupunki
Nokia

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään omakotitaloon Nokian Harjuniityn Pajulinnunpolulle – kotiin, jossa mukavuus ja käytännöllisyys yhdistyvät upeasti. Tämä vuonna 1978 rakennettu ja 2022 saneerattu yksikerroksinen talo tarjoaa avarat ja hyvin suunnitellut tilat: tilavat neljä huonetta, ruokailutila, keittiö, pesuhuone, sauna, kaksi erillistä wc:tä sekä varastotilaa ja autotalli, jotka antaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle.

Talossa on panostettu avaruuteen ja viihtyvyyteen, mitkä korostuvat erityisesti ruokailutilan ja keittiön välisessä saumattomassa yhteydessä. Avarat huoneet ovat helposti muunneltavissa asukkaiden tarpeiden mukaisesti, ja ikkunoista tulviva luonnonvalo luo lämpimän ja kutsuvan tunnelman. Asunnon suunnittelu mahdollistaa helpon liikkuvuuden huoneiden välillä, ja käytännölliset säilytysratkaisut tuovat lisäarvoa arkeen. Saunassa samoin kuin pesutiloissa pääset nauttimaan arjen luksuksesta, ja erilliset wc-tilat helpottavat suuremmankin perheen kiireisiä aamuja.

Piha-alue on vehreä ja tarjoaa tilaa niin lasten leikkeihin, puutarhanhoitoon kuin rauhallisiin kesäpäiviinkin. Taloa ympäröivä luonnonläheinen ympäristö luo rauhallisen ja turvallisen asuinympäristön. Piha on suunniteltu tarjoamaan monia mahdollisuuksia ulkoiluun ja rentoutumiseen, ja autotalli antaa tarvittavan suojan perheen kulkuvälineelle.

Nokia on kasvava ja kehittyvä kaupunki, joka tarjoaa erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Pajulinnunpolku sijaitsee lähellä peruspalveluita, kuten kouluja, päiväkoteja ja kauppoja, mutta tarjoaa silti rauhallisen ja vehreän asuinympäristön. Luonto, ulkoilumahdollisuudet ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet löytyvät aivan läheltä.

Tervetuloa ihastumaan tähän kauniiseen kotiin – sovitaan yksityisesittely ja tule löytämään unelmiesi asumisratkaisu!

Lisätiedot ja esittelyt:

Ilkka Joensivu |0500 920 310| ilkka.joensivu@bo.fi tai Tiina Joensivu |040 581 6660| tiina.joensivu@bo.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Harjuniitty
Kohdenumero
20863223
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
117 m²
Tontin pinta-ala
504 m²
Kokonaispinta-ala
143 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneistoala 117 m2, kerrosala 143 m2.
Huoneiston kokoonpano
4h,rh,k,ph,s,2xwc,var,autotalli
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Säilytystilat
ulkovarasto
Tehdyt remontit
Kaukolämmönvaihdin 2016 Ulko-ovet 2017 Kattoremontti 2017 Kylpyhuone ja sauna 2019 Ikkunat, keittiö, wc:t, sähköt, vesijohdot,vesikiertoinen lattialämmitys, lattian lisäeritys, väliseinät, kaikki pinnat, varaava takka, sokkeileiden ja puuosien maalaus, piha, sade- ja hulevesien ohjaus oikein / poisto, yläpohjan höyrynsulku ja lisäeristys , valokuitu 2023-2024
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
536-8-33-4-L1
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Myyntihinta
278 000 €
Kiinnitykset
280000

Muut maksut

Lämmityskustannukset
122.00 € / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkö euroissa riippuu voimassaolevasta sähkösopimuksesta. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan, Nokian veden voimassa olevan hinnaston mukaisesti. Puhtaanapito (jätehuolto) Pirkanmaan Jätehuollon voimassa olevan hinnaston mukaan. Valokuitumaksu riippuu omasta sopimuksesta (myyjällä Elisa Valokuitu 1000M, 56,99 eur/kk) Varainsiirtovero 3 % velattomasta kauppahinnasta. Erityisen oikeuden kirjaaminen (vuokraoikeus) 172,00 eur (MML 2026) Tontin mahdollinen lunastus: varainsiirtovero 3 % tontin kauppahinnasta + lainhuutomaksut ja mahdolliset Nokian Kaupungin kulut tonttikauppaan liittyen.
Kiinteistövero
304,58 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
33
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1978
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018 E-luku 173 Energiatodistus 23.4.2026-23.4.2036
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
504 m²
Kaavoitustiedot
Nokian kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
176.4 m2. e-luku: 0.35000000000000003
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Enintään II-kerroksinen, yhden asunnon asuinrakennus.
Kuntotutkimus
2026 Kuntotarkastus tehty 2026 ja 2021
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys, Uuni/takka
Tontin vuokra päättyy
30.04.2036
Tontin vuokra
220.28 EUR/v.
Maanvuokraaja
Nokian kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan