239 000 €72 m²

Viholankatu 10, Vihola, Nokia3h+k+kph/wc/s+erill.wc+p

Velaton hinta
239 000 €
Hoitovastike
259,20 € / kk
Asuinpinta-ala
72 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vihola
Kaupunki
Nokia

Tyylikäs koti, upealla järvinäkymällä Viholassa Nokialla!

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kerrostaloasuntoon, joka sijaitsee erinomaisella paikalla Nokialla, Pyhäjärven läheisyydessä. Viholankadun vehreä ja rauhallinen sijainti tarjoaa täydelliset puitteet viihtyisään asumiseen, jossa arki sujuu vaivatta ja palvelut ovat lähellä.

Asunnon käytännöllinen ja harkittu pohjaratkaisu muuntuu moneen eri tarpeeseen. Moderni avokeittiö on erotettu ruokailutilasta ja olohuoneesta matalalla seinällä omaksi tilakseen, silti jättäen avaran ja valoisan tunnelman ja mikä parasta järvimaisema ulottuu myös keittiöön. Ruokailutilasta on kulku lasitetulle parvekkeelle, missä pääsee nauttimaan upeista maisemista. Kaksi makuuhuonetta on varustettu hyvillä säilytystiloilla, myös erillinen wc tuo lisää mukavuutta asumiseen. Omassa saunassa on mukava rentoutua päivän päätteeksi.

Taloyhtiö on vakavarainen ja hyvin hoidettu, mikä takaa huolettoman asumisen vuosiksi eteenpäin. Myös tontti osuus on tässä lunastettu omaksi. Tämä on erinomainen tilaisuus hankkia koti, jossa yhdistyvät sijainti, toimivuus ja laadukas asuminen.

Tule kokemaan itse tämä viihtyisä koti paikan päälle. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään – tämä koti saattaa olla etsimäsi unelmien täyttymys.

Perustiedot

Sijainti
Viholankatu 10, 37120 Nokia
Kaupunginosa
Vihola
Kohdenumero
39217035
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
72 m²
Tontin pinta-ala
2 410 m²
Kokonaispinta-ala
72 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
3h+k+s yhtiöjärjestyksen mukaan
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph/wc/s+erill.wc+p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: keraaminen liesi, erillisuuni. Tilava avokeittiö, jaettu matalalla seinällä ruokailutilasta
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Lasitetulta parvekkeelta näkymät Pyhäjärvelle ja Edenille.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, WC. Tilavassa kph:ssa wc-istuin, sekä tila pyykinpesukoneelle. WC: wc kylpyhuoneenyhteydessä, sekä erillinen wc
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Näkymät
Pyhäjärvelle ja Edenille.
Tulevat remontit
Palovaroittimien toiminnan tarkastus/testaus huoltoyhtiön toimesta 2026-2030 Ilmastointikanavien nuohous 2026 Ulko-oven avausmekanismin automatisointi 2026 Parvekelasien tarkastus 2027
Tehdyt remontit
Jätepisteen korjaus Molok Oy:n toimesta. 2021 Parvekelasitusten tarkistus (Lumon Oy). 2022 Lämmitysjärjestelmän säätöjen korjaus (Cateva Oy) 2023 Elementtisaumausten huoltokorjaus (VRP takuukorjaus) 2024 Leikkikentän turvallisuustarkastus 2025
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Seinämateriaali: paneeliseinä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: Useita ruokakauppoja,sekä marketteja 1,2km etäisyydellä
Koulu: Viholan koulu n.0,3km
Nokian koulu n.2,1km
Emäkosken koulu n.2,2km
Koskenmäki-Tervasuon koulu n.2.1km
Koskenmäen koulu n.2km
Päiväkoti: Viholan päiväkoti 0,6km
Orvokin päiväloti n.2km
Kartanon päiväkoti n.2km. Kirjasto: Nokian kirjasto n.2km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Nokia
TV-palvelut
Kaapeli-TV, kaapeli-tv (DVB-C)
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Sisäverkon kaapelointi, Palveluntarjoaja: Elisa Taloyhtiölaajakaista 100M Ilmoitettu nopeus: 100M

Hinta

Velaton hinta
239 000 €
Myyntihinta
239 000 €
Neliöhinta
3 319,44 € / m²

Valinnainen vuokratontti

Lisätietoa tontin lunastuksesta

Huoneisto A17 on lunastanut osuutensa vuokratontista, ja vapautunut siten tontinvuokravastikkeen maksusta.

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
259,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
259,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 23 € / hlö / kk. 1.7.2026 alkaen vesimaksu 24,-/hlö/kk
Muut kustannukset
Tietoliikenneyhteysmaksu: 5,20 € / kk. hoitovastike autopaikka 15,12/ paikka. 1.7.2026 alkaen hoitovastike autopaikka 15,12/paikka. Lisätietoa maapohjan vuokrasopimuksesta ja vuokra-ajasta: Vuokrantarkistusperuste on elinkustannusindeksi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Nokian Virranvartija
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2018
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmöntalteenotto
Tontin koko
2 410 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Nokian Kiinteistöhuolto Oy
Isännöinti
Isännöintitoimisto Asuntonokia Oy Pirkkalaistori 1, 2.krs 37100 Nokia 0444240000 Kari Sahi 0444240403 kari.sahi@asuntonokia.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Nokian kaupunki Rakennusvalvonta
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki aivan asunnon läheisyydessä, kohteesta myös todella sujuvat yhteydet omalla autolla.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
01.01.2067
Tontin vuokra
24017.86 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
LähiTapiola Tontit Ky
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka. Huoneistolla autopaikkoja 2kpl Autopaikat myydään erillisillä osakkeilla 1500e/kpl
Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä, kaakeliseinä
Makuuhuoneen lattia
Makuuhuone 1: parkettilattia. Makuuhuone 2: parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
Makuuhuone 1: maalattu seinä. Makuuhuone 2: maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Sälekaihtimet Parvekelasitus.