153 854 €92 m²

Souranderintie 18 A, Keskusta, Nokia3h,k,wc,parveke (yj 3 h + k)

Velaton hinta
153 854 €
Hoitovastike
395,60 € / kk
Asuinpinta-ala
92 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Nokia

” NILKKILINNA”

As Oy Souranderintie 18:n tarina sai alkunsa kasvavasta Nokia-yhtiöstä. Yhtiöllä oli henkilöstöään varten omakotitaloja, jotka oli rakennettu vuosisadan (1900) vaihteessa. Viisikymmenluvulle tultaessa talot alkoivat jo olla peruskorjauksen tarpeessa. Yhtiö teki päätöksen myydä asunnot halukkaille. Kaikki eivät halunneet ostaa ja toisaalta yhtiön henkilöstö oli kasvussa. Alkoi olla tarvetta rakentaa vuokratalo. Niinpä yhtiön johto teki päätöksen, että rakennetaan kerrostalo oman rakennusosaston voimin.

Työt alkoivat keväällä 1956. Ensimmäiset asukkaat, Kumitehtaan materiaalipäällikkö perheineen, muutti tähän eräiden tietojen mukaan kauppalan toiseksi suurimpaan kerrostaloon 15.03.1957. Talo täyttyi maalis-huhtikuun aikana nuorista, vastavalmistuneista ”pikkupomoista”, josta syystä myöhemmin kylällä annettiin talolle nimi Nilkkilinna.

Talo on rakennettu kestämään ikuisesti. Sen tietää jokainen, joka on vähänkin tehnyt remonttia huoneistossaan. Talon suunnitellut Eino Holstila on sanonut: ”Talo on muistomerkki toteuttajiensa uurastuksesta”.

Tule tutustumaan tähän historialliseen asuntoon ja anna sen hurmata sinut paikan päällä!

Lisätiedot ja esittelyt:

Ilkka Joensivu |0500 920 310| ilkka.joensivu@bo.fi tai Tiina Joensivu |040 581 6660| tiina.joensivu@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Souranderintie 18 A, 37100 Nokia
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20755545
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
92 m²
Tontin pinta-ala
1 617 m²
Kokonaispinta-ala
92 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h,k,wc,parveke (yj 3 h + k)
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu 2018
Keittiön seinä maalattu paneli sekä osalaatoitus.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: sisäänvedetty. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: 2024 teetetty Vevexillä kylpyhuonehuolto; monivaihepuhdistus, silikonisaumojen poisto ja asennus, nanopinnoitus, laattasaumojen vaihto ja injektointi.
2026 pesutiloissa suoritettu suihkukaapin höyrypuhdistus. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Tulevat remontit
KORJAUSSUUNNITELMA: 2026 Parvekkeiden halkeamien arviointi ja korjausmaalaus, jätepisteen viimeistely 2027 Rappukäytävien ja yleisten tilojen maalaus 2028 Normaalit huoltokorjaukset 2029 Normaalit huoltokorjaukset 2030 Julkisivumaalaus
Tehdyt remontit
Sisäkatto- ja seinämaalauksia 2024. TALOYHTIÖSSÄ: Ikkunat ja parvekeovet 1997, lämmönvaihdin 2000, parvekkeiden korjaus ja maalaus 2005-06, viemäriverkoston uusiminen Tubus-menetelmällä, käyttövesijärjestelmän uusiminen pintavetona, linjasulkuventtiilin vaihto, taloyhtiön sauna- ja pesutilojen täysremontti 2008, porraskäytävien maalaus 2009, perustuksien ulkopuolinen vesieristys ja salaojitus 2012, taloyhtiön saunan pukuhuoneen, eteisen ja vessan maalaus 2013, lukituksen uusiminen ja päävahvistinkeskuksen uusiminen ja tekninen valmius VHF-laajakaistasisäänmeno 2014, yhteisantennivahvistimen vaihto 2015, tuuletusparvekkeiden kaiteiden ja tuuletustelineiden sekä asuntojen parvekkeiden kaiteiden ruosteenesto ja maalaus 2016, kattoremontti 2018, piippujen pellitykset 2019, tuuletusparvekkeiden maalaus 2022, parvekkeiden ja autotallin ovien kunnostus ja huoltomaalaus 2023, jätekatos 2024,sähkösaneerausremontti 2025-2026
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lisätietoa palveluista: Nokian hyvinvointikeskus n. 150 m.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Taiteovi eteisen ja olohuoneen välissä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
153 853,73 €
Myyntihinta
128 000 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 672,32 € / m²
Velkaosuus
25 853,73 €
Lisätietoa velkaosuudesta
2 Kattoremonttilaina 2 492,86/ 31.12.2025
3 Viemäriremonttilaina 4 258,81/ 30.04.2026
4 Käyttövesijärjestelmäremontti 3 643,06/ 30.04.2026
5 Sähkösaneerausremontti 15 459,00/ 31.01.2026

Vastikkeet

Hoitovastike
395,60 € / kk
Pääomavastike
192,28 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
590,38 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Laajakaistavastike 2,50 € / kk / asunto (10 Mt) 01.07.2026 alkaen.

Huoneistoon kohdistuvat lainaosuudet:
2 Kattoremonttilaina 2 492,86/31.12.2025
3 Viemäriremonttilaina 4 258,81/30.04.2026
4 Käyttövesijärjestelmäremontti 3 643,06/30.04.2026
5 Sähkösaneerausremontti 15 459,00/31.01.2026

Lainaosuudet maksettavissa.

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
7.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Saunamaksu 2 €/h toistaiseksi maksuton, pesukonepaikka 5 € toistaiseksi maksuton. Autotalli 40 €/kk, autopaikka sähköllä 7 €/kk, autopaikka 5 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Souranderintie 18
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1956
Huoneistojen lukumäärä
16
Kerroksia
4
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 617 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Talo- ja konepalvelut Sommar Oy
Isännöinti
Yhtiöllä ei ole isännöitsijää; tehtävät on jaettu hallituksen jäsenille sekä kirjanpito Tilitoimisto Sirpa Korpi Oy:lle
Kaavoitustiedot
Nokian kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Rautatie- ja linja-autoasemalle n. 400 m sekä nopea kulku esim. Tampereelle.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 6. sähköpistokkeita: 12.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: Osakkeenomistajien käyttöön varatut muut tilat: sauna- ja pesulaosasto, väestönsuoja, urheiluvälinetila.
Muut tilat
Säilytystilat; makuuhuoneissa liukuovikomerot, eteisessä kaapisto. Taloyhtiön tiloissa irtain- sekä kellarivarastotila.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyylikorkki. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneet: toisessa on laminaattilattia ja paneeliseinät. Toisessa parkettilattia ja maalatut seinät.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen seinä maalattu paneeli.