158 000 €43 m²

Viholankatu 10 A, Vihola, Nokia2h+kt+s

Velaton hinta
158 000 €
Hoitovastike
154,80 € / kk
Asuinpinta-ala
43 m²
Huoneita
2
Kerros
6 / 6
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vihola
Kaupunki
Nokia

Vapautumassa kaksio Viholasta Pyhäjärven läheisyydestä!

Tervetuloa Viholaan, jossa moderni asuminen ja luonnonkauniit maisemat kohtaavat. Tässä asunnossa on ajattomat, kauniin vaaleat pinnat ja se koostuu olohuoneen ja keittiön yhteisestä tilasta sekä makuuhuoneesta. Keittiöstä löytyy hyvin kaappitilaa ja makuuhuoneesta myös. Kylpyhuone on siistissä kunnossa ja omassa saunassa voit nauttia rentouttavista löylyistä. Asunnon eteisessä on lisää säilytystilaa. Olohuoneesta on käynti hyvän kokoiselle lasitetulle parvekkeelle, jossa voit nauttia maisemista vuoden ympäri.

Asunto Oy Nokian Virranvartija tarjoaa rauhallisen asuinympäristön palveluiden vierellä. Tämä 43 m²:n huoneisto sijaitsee kuudennessa kerroksessa, ja sen kaakon suuntainen lasitettu parveke katselee Nokian Edenille ja osittain Pyhäjärvelle. Viholan alueella kaikki on lähellä. Kaupat kuten Citymarket ja Lidl sekä kuntosali Easy Fit ovat vain muutaman minuutin päässä. Lähikoulut ja päiväkodit tekevät alueesta ihanteellisen lapsiperheille. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä bussipysäkki sijaitsee vain 100 metrin päässä. Kauniit lenkkimaastot järvenrannassa tarjoavat mahdollisuuden aktiiviseen ulkoiluun ja rentoutumiseen luonnon helmassa.

Asunto Oy Nokian Virranvartija on hyvin hoidettu taloyhtiö, joka on valmistunut vuonna 2018. Yhtiö hyödyntää kaukolämpöä ja siinä on tulo/posto LTO-ilmanvaihtojärjestelmä, mikä takaa energiatehokkaan asumisen. Taloyhtiössä on tehty vuosikorjauksia ja lämmitysjärjestelmän säätöä, eikä merkittäviä remontteja ole tulossa. Huoltoyhtiö Nokian Kiinteistöhuolto Oy vastaa kiinteistön hoidosta, joten voit keskittyä nauttimaan asumisesta ilman huolta ylläpidosta. Tämän huoneiston yhteydessä on mahdollisuus ostaa autokatospaikka.

Tartu tilaisuuteen ja varaa oma esittelyaikasi! Tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Sijainti
Viholankatu 10 A, 37120 Nokia
Kaupunginosa
Vihola
Kohdenumero
619825
Kerros
6 / 6
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
43 m²
Tontin pinta-ala
2 410 m²
Kokonaispinta-ala
43 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+kt+s
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesitaso, liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Pyykkikaappi
Näkymät
Kaakko, näkymät Edenin kylpylään ja osittain Pyhäjärvelle.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvitys seuraavan viiden vuoden aikana: Palovaroittimien toiminnan tarkastus/testaus huoltoyhtiön toimesta 2026–2030 Ilmastointikanavien nuohous 2026 Ulko-oven avausmekanismin automatisointi 2026 Parvekelasien tarkastus 2027
Tehdyt remontit
2019–2020 Vuosikorjaus/takuukorjauksia. 2021 Jätepisteen korjaus Molok Oy:n toimesta. 2022 Parvekelasitusten tarkastus (Lumon Oy) 2023 Lämmitysjärjestelmän säätöjen korjaus (Cateva Oy). 2024 Elementtisaumausten huoltokorjaus (VRP takuukorjaus) 2024 Hissin kannatinhihnojen vaihto 2025 Leikkikentän turvallisuustarkastus
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Citymarket Nokia (1,08 km), Prisma Nokia (2,27 km), posti K-Citymarket Nokia (1,08 km), Nokian kirjasto (3 km), Nokian terveyskeskus (3,5 km). Koulut: Peruskoulut: Viholan Koulu (323 m), Nokian Koulu (2,11 km), Koskenmäen Koulu (2,2 km), Emäkosken Koulu (2,12 km), Nokian Lukio (3,24 km). Päiväkoti: Viholan Päiväkoti (624 m), Kartanon Päiväkoti (1,28 km), Orvokin Päiväkoti (1,18 km), Menkalan Päiväkoti (2 km). EdenGym Oy (435 m)
Edenin Kylpylä (435 m)
EasyFit Nokia (921 m)
Viholan Liikekeskus (1,08 km).
Lisätiedot
Huoneiston yhteydessä mahdollisuus ostaa autokatospaikka AK 4, jonka velaton hintapyyntö on 8000 €
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
NOKIA

Hinta

Velaton hinta
158 000 €
Myyntihinta
158 000 €
Neliöhinta
3 674,42 € / m²

Valinnainen vuokratontti

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
154,80 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
154,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
24,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksu 24,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 5,20 €/kk. Vesimaksun peruste: Vesimaksuennakko 24 €/hlö/kk, tasaus käytön mukaan 1 krt./ v.. Autokatoksen hoitovastike 15,12 € (määrän peruste jyv.m2 (12 m2), kerroin 0,35, à-hinta € 3,60 m2). Hoito- ja rahoitusvastikkeen perusteena on asuinhuoneistojen pinta-alat. Tämän asunnon osalta tonttiosuus on lunastettu ja sisältyy kauppahintaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Nokian Virranvartija
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2018
Huoneistojen lukumäärä
48
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2018
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpetti
Tontin koko
2 410 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintitoimisto Asuntonokia Oy
Kaavoitustiedot
Nokian kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki Eden (96 m)Bussipysäkki Vihola (630 m)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
01.01.2067
Tontin vuokra
Vuosivuokra 24 071,86 €
Kunnan numero
536
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Tontin vuokraaja
LähiTapiola Tontit Ky
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Pintamateriaalit
Keittiö: lattia: parketti, seinät: maali. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: lattia: parketti, seinät: maali. Makuuhuone 1: lattia: parketti, seinät: maali. Sauna: lattia: laatta, seinät: puupaneli. Kylpyhuone: lattia: laatta, seinät: laatta. Eteinen: lattia: parketti, seinät: maali.