185 000 €78 m²

Mantereenkuja 1 A, Koskenmäki, Nokia3h+k+kph+s+2xvh+terassi+piha

Velaton hinta
185 000 €
Hoitovastike
323,70 € / kk
Asuinpinta-ala
78 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Koskenmäki
Kaupunki
Nokia

Tämä ihastuttava rivitalokoti sijaitsee Nokian kattavien palveluiden vierellä, omatonttisessa ja kaukolämmöllä lämpiävässä 18 huoneiston taloyhtiössä. Kodissa on tilavat asuinhuoneet ja kauniit skandinaaviset sävyt. Suojaisa ja mukavan kokoinen takapiha on ilta-auringon suuntaan ja katetulla terassilla viihdyt aurinkoisempanakin päivänä. Kodissa on myös erillinen wc ja kylpyhuoneesta on osa eroteltu kodinhoidolle. Säilytystila ei heti lopu kesken kaapistojen, kahden vaatehuoneen ja maakellarin ansiosta.

Asunto Oy Koskenmäen Hovi on 18 huoneistosta koostuva taloyhtiö Nokian parhaalla paikalla, peruspalveluiden vierellä. Taloyhtiön piha-alueet huolletaan huoltoyhtiön toimesta, jolloin asukkaan ei tarvitse huolehtia kuin omasta piha-alueestaan. Taloyhtiön remontit on hoidettu ajallaan, joista viimeisimpänä on valmistunut Vesivekin kattoremontti 2024.

Kodin sijainti on erinomainen; Lidliin on 800 metriä, Citymarketiin 1,1 km ja Prismaan 2 km. Nokian uudelle terveysasemalle ja upeaan kirjasto- ja kulttuuritalo Virtaan 1,3 km. Lähimmälle bussipysäkille on 100 metriä ja rautatieasemalle 1,5 km. Koulutkin ovat lyhyen kävelymatkan päässä mm. Nokian kouluun on matkaa 200 metriä ja Koskenmäen kouluun 1,8 km. Upeat ulkoilureitit ovat vierellä, useita kuntosaleja kävelymatkan päässä ja mm. River Golfille 6,3 km.

Tervetuloa tutustumaan! Mia Oravala, 0500 537222, mia.oravala@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Mantereenkuja 1 A, 37120 Nokia
Kaupunginosa
Koskenmäki
Kohdenumero
619101
Kerroksia
1
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
78 m²
Tontin pinta-ala
8 779 m²
Kokonaispinta-ala
78 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+s+2xvh+terassi+piha
Huoneita
3
Lisätietoa vapautumisesta
2-3 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Keittiössä jääkaappi (uusittu vuonna 2025), pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone (uusittu vuonna 2025), kaapistot sekä kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Saunassa on sähkökiuas, kylpyhuoneessa on suihku, peili, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet sekä kaappi. Erillisessä wc:ssä on allaskaappi ja peili.
Säilytystilat
Vaatehuone
Näkymät
Olohuoneen ja keittiön ikkunat etelään, makuuhuoneiden ikkunat pohjoiseen.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvitys: - Leikkialueen kunnostus - Vesi- ja viemärijärjestelmän kuntotutkimus (seurantatutkimus) - Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
Tehdyt remontit
2008 Syväkeräys jäteastioiden hankinta 2010 Ulko-ovien uusinta 2010 Lämmönvaihtimien uusinta 2011 Pihakäytävien ja autotallipihan kunnostus 2012 IV-kanavien tasapainotus ja säätö 2017 Kuntoarvion teko 2018 Terassinovien ja niiden lukkojen uusinta 2019 Vesikatteiden pesu ja puuosien huoltomaalaus 2019 Rännien ja postilaatikoiden uusinta 2019 Piha-alueen kulkuväylien kunnostus 2021 Hulevesilinjojen ja rännikaivojen kuvaus ja huuhtelu 2021 Käyttö- ja lämmitysputkistojen tarkastus 2023 Vesikatteen uusiminen, huoneistojen välisten palokatkojen teko, kattoturvatuotteet 2025 Energiatodistusten uusiminen 2025 Autojen latauksen kartoitus 2025 Palovaroittimien asennus (10 vuoden akulla)
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: ruokakauppa Lidl 800m, Citymarket 1,1,km, Prisma 2km, posti K-Citymarket Nokia, kirjasto Nokian kirjasto, terveysasema Nokian terveysasema. Koulut: Nokian koulu 200m, Koskenmäen koulu 1,8km, Emäkosken koulu 900m. Päiväkoti: Menkalan päiväkoti, Kartanon päiväkoti. Upeat ulkoilureitit vierellä. Myös muut harrastukset mm. River Golf 6,3km, keilaamo 700m, kuntosali 1km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
NOKIA

Hinta

Velaton hinta
185 000 €
Myyntihinta
185 000 €
Neliöhinta
2 371,79 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
323,70 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
323,70 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
27,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 27,00 €/hlö/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Hoitovastike on neliöperusteinen. Rahoitusvastike on osakeperusteinen. Vesimaksun peruste: Ennakkomaksu, ei tasata. 20.4.2026 Yhtiökokous antanut hallitukselle valtuudet kahden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tarvittaessa. Muuttuvat hinnat 1.7.2026 alkaen: Hoitovastike 4,15 €/m² -> 4,40 €/m² (huoneistolle A2: 343,20 €/kk) Autotalli 1,12 €/m² -> 1,32 €/m² Vesimaksu 27 €/hlö -> 29 €/hlö Autopaikka 10 €/kpl -> 11 €/kpl RL3 kattolaina 1,142 €/os -> 0,857 €/os

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Koskenmäen Hovi
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1989
Huoneistojen lukumäärä
18
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1989
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
8 779 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintitoimisto Asuntonokia Oy
Kaavoitustiedot
Nokian kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki 100m (bussi 72), juna-asema 1,5km, Pirkkalan lentokenttä 15,5km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
536
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, irtaimistovarasto, maakellari
Pintamateriaalit
Keittiössä, olohuoneessa, eteisessä ja toisessa makuuhuoneessa on laminaattilattia, seinät on maalattu ja katto rapattu/maalattu. Toisessa makuuhuoneessa on vinyylilankkulattia, seinät on maalattu ja katto rapattu/maalattu. Sauna on kauttaaltaan paneloitu, lattia laatoitettu. Kylpyhuone on kauttaaltaan laatoitettu, katto paneloitu. Wc on kauttaaltaan laatoitettu, katto levytetty.