179 000 €50 m²

Orelinkatu 72, Koskenmäki, Nokia3-4h+k+kph+2xwc

Myyntihinta
179 000 €
Asuinpinta-ala
50 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1938
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Koskenmäki
Kaupunki
Nokia

Uniikki kohde !

Tämä viehättävä, vuonna 1938 rakennettu omakotitalo sijaitsee rauhallisella ja halutulla Koskenmäen alueella Nokialla. Talossa asuintilaa kahdessa kerroksessa, ja se on rakennettu tukevasti hirrestä, puusta ja betonista.

Olohuoneessa on varaava takka, joka luo lämpöä ja tunnelmaa. Keittiö on täysin uusittu vuonna 2009, ja se on varusteltu nykyaikaisesti. Alakerrassa on yksi makuuhuone, jossa on perinteinen pönttöuuni, ja yläkerrassa on suuri makuuhuone, joka voidaan tarvittaessa jakaa kahdeksi huoneeksi. Wc on remontoitu vuonna 2009.

Talon pihapiiri on vehreä ja monipuolinen – sieltä löytyy omenapuu, kirsikkapuu sekä useita marjapensaita. Iso avoterassi katoksella tarjoaa loistavat puitteet kesäpäivien viettoon. Lisäksi pihassa on ulkovarasto, jossa on sähköauton latausmahdollisuus.

Kiinteistön lämmitys hoituu sähköllä, ilmalämpöpumpulla sekä puulla, mikä tuo joustavuutta ja säästöjä energiakustannuksiin. Luonnollinen ilmanvaihto pitää sisäilman raikkaana. Talon katto ja ikkunat on uusittu vuonna 2006, ja ulkovuori on päivitetty vuonna 2014, joten suuret remontit on jo tehty.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen taloon, joka tarjoaa rauhallista asumista vehreässä ympäristössä, kuitenkin lähellä Nokian palveluita.

Esittelyt ja lisätiedot: Jenni Kaapu 040 5400 383 jenni.kaapu@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Orelinkatu 72, 37120 Nokia
Kaupunginosa
Koskenmäki
Kohdenumero
80506042
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
50 m²
Tontin pinta-ala
1 110 m²
Kokonaispinta-ala
125 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3-4h+k+kph+2xwc
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
3kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö uusittu kokonaan vuonna 2009.
Terassin kuvaus
Iso avoterassi, jossa on erillinen katos.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihkukaappi, allaskaappi, bidee-suihku, peilikaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihku ja pesuallas. Pesutilojen kuvaus: Yläkerrassa . Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, vesivaraaja, pesuallas, allaskaappi, peili, bidee-suihku ja lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerrassa. Uusittu kokonaan vuonna 2009.
Säilytystilat
Maakellari. Lisätietoja säilytystiloista: Ulkopuolelta pääsee talon alle pieneen kylmäkellariin.
Tehdyt remontit
2006 Katto uusittu . 2006 Ikkunat uusittu. 2009 Pintaremontoitu lattiat ja seinät. ( Asennettu Gyproc seinille) 2009 Keittiö uusittu kokonaan. 2009 Wc uusittu alakerrassa kokonaan. 2009 Asennettu ilmalämpöpumppu. 2014 Asennettu uusi ulkovuori. 2026 Yläkertaan menevät portaat maalattu.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
536-5-103-16
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
Nokia
Tietoliikennepalvelut
Elisa, Valokuituverkko
Linkit

Hinta

Myyntihinta
179 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Hulevesimaksu 49€/vuosi.
Kiinteistövero
238,58 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1938
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1938
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Hirsi, puu ja betoni
Perustus
Rossipohja. Betoni.
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
1 110 m²
Kaavoitustiedot
AO Erillispientalojen korttelialue.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoa rakennusoikeudesta
tontille saa rakentaa yhden enintään kaksiasuntoisen asuinrakennuksen, joka saa olla 1,5 kerroksinen. Rakennusoikeus on ilmaistu toteamalla, että tontista saa rakentaa enintään viidesosan. Tuo viidesosa kuvaa peittopinta-alaa, eli kuinka paljon rakennus saa peittää tonttia. Rakennusoikeuden enimmäismäärä riippuu siis siitä, millaisen talon sinne rakentaa. Jos siis rakentaisi 1,5 kerroksisen talon siten, että se veisi tonttialasta viidesosan, niin silloinhan se olisi tässä tapauksessa 1,5 x 222 m2 = 333 k-m2. Asemakaavan mukaan tontille saa rakentaa myös yhden enintään 35 k-m2 kokoisen talousrakennuksen. Tämän osalta pitää huomioida tuo edellä mainittu määräys, että tontista saa rakentaa vain viidesosan. Jos siis haluaa tuon erillisen talousrakennuksen toteuttaa, niin sehän sitten vähentää asuinrakennukselle käytettävissä olevaa alaa.
Pihan kuvaus
Pihassa omenapuu, kirsikkapuu, viinimarjapuu/pensas, vadelmapensaita, tyrnimarjapensaita, mustia ja punaisia viinimarjapensaita, sekä karviaisia. Myös muutama tuija istutettu. Iso avoterassi erillisellä katoksella.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 10179.706 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Vesivaraaja, Puu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Yläkerran aulatilassa seinissä maali ja lattiassa laminaatti. Eteiskäytävällä laattalattia ja seinissä tapetti. Sisääntuloeteisessä muovimatto ja seinissä maali, sekä kiinteä kaapisto liukuovilla.
Keittiön lattia
Lauta
Keittiön seinä
Tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alakerrassa yksi makuuhuone ja yläkerrassa iso makuuhuone, joka on mahdollista jakaa kahdeksi huoneeksi. Alakerran makuuhuoneessa pönttöuuni. Lautalattia ja seinissä tapettia ja maalia. Yläkerrassa seinissä maali ja lattiassa parketti.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa varaava takka.
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.