Tarjouskauppakohde

148 000 €57 m²

Tokeenkatu 2, Keskusta, Nokia3h+k+kph+s+las.p

Velaton hinta
148 000 €
Hoitovastike
199,50 € / kk
Asuinpinta-ala
57 m²
Huoneita
3
Kerros
7 / 7
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Nokia

Uuden veroinen kolmio Nokian keskustassa lähellä asemaa <3

• Viihtyisä ja valoisa asunto toimivalla pohjaratkaisulla • Loistava sijainti lähellä keskustaa ja rautatie-/linja-autoasemaa • Iso lasitettu parveke ylimmässä kerroksessa ja ikkunat kahteen eri ilmansuuntaan.

Nyt olisi mahdollisuus päästä käsiksi melkein uuteen asuntoon pienellä myyntihinnalla. Tässä erinoimainen kohde sijoittajalle tai vaikka ensiasunnoksi, sillä maksamalla lainaosuuden pois vapaudut pääomavastikkeen maksamisesta. Hoitovastike tässä kohteessa on erittäin edullinen ja maalämmön ansiosta myös muut asumiskulut alhaiset!

Vain muutaman vuoden vanha asunto kahdella makuuhuoneella on suunniteltu järkevästi ja tyylikkäästi. Makuuhuoneista ja eteisestä löytyy kivasti kaappitilaa. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä ja luksusta arkeen tuo oma sauna! Seitsemännen kerroksen näkymät ikkunoista ja parvekkeelta ovat upeat. Voit varmaankin jo nähdä itsesi nauttimassa aamukahvia omalla parvekkeella ja ihailemassa maisemia? :)

Autokatospaikka taloyhtiön pihasta on mahdollista ostaa mukaan omilla osakkeillaan, hinta 9000 euroa.

Sijainti on ihanteellinen sille, joka arvostaa hyviä kulkuyhteyksiä, mutta myös luonnon läheisyyttä. Palvelut ovat hyvin saavutettavissa sekä kävellen, että autolla. Nokian asemalta jatkat helposti matkaa Porin tai Tampereen suuntaan junalla. Juna kulkee Tampereelle vähintään tunnin välein. Lähimpään kauppaan on alle kilometri ja aivan asunnon läheltä löytyy myös super suosittu toiminnallinen kuntosali Red Door. Lenkkimaastot ovat myös erittäin hyvät, läheltä löytyy paljon metsää eikä hiihtoladullekaan ole talvella pitkä matka.

Jos haluat nähdä tämän upean asunnon itse, ota yhteyttä, niin mennään yhdessä katsomaan! :)

Senja Varjolahti Kiinteistönvälittäjä, LKV 044 056 5465 senja@cotoisa.fi www.cotoisa.fi

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
148 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-

Perustiedot

Sijainti
Tokeenkatu 2, 37100 Nokia
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
53724511
Kerros
7 / 7
Asuinpinta-ala
57 m²
Tontin pinta-ala
5 555 m²
Kokonaispinta-ala
57 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+s+las.p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin hormilla
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, WC, lattialämmitys
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Tulevat remontit
Taloyhtiö valmistunut vuonna 2023, tiedossa ei ole suunniteltuja remontteja tai kunnostustöitä.
Tehdyt remontit
2024-2025 Takuukorjaukset alkaneet 2024 1-vuotistakuutarkastuksen ennakkotarkastus+ 10-vuotis PTS
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Nokia
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Sisäverkon kaapelointi, Ilmoitettu nopeus: 100M

Hinta

Velaton hinta
148 000 €
Neliöhinta
2 596,49 € / m²
Velkaosuus
147 733,60 €

Valinnainen vuokratontti

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
199,50 € / kk
Pääomavastike
966 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 251 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Tietoliikenneyhteysmaksu: 3,50 € / kk. Tontin vuokravastike: 85,50 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Nokian Puroniityn Kimallus
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2023
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Bitumikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
A2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo, Koneellinen poisto
Tontin koko
5 555 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Nokian Kiinteistöhuolto Oy
Isännöinti
REIM Tampere Oy
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Maalämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin vuokra päättyy
20.04.2072
Maanvuokraaja
Obsido Omakotitalotontti I Ky
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikka. Mahdollista ostaa autokatospaikka omilla osakkeillaan, hinta 9000€ ja hoitovastike 19,85€/kk.
Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Sälekaihtimet.