159 000 €43 m²

Viholankatu 10 A, Vihola, Nokia2h+kt+s

Velaton hinta
159 000 €
Hoitovastike
154,80 € / kk
Asuinpinta-ala
43 m²
Huoneita
2
Kerros
6 / 6
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vihola
Kaupunki
Nokia

Nokian Viholasta 2 H + KT + S, joka on upealla paikalla Pyhäjärvi näkymin. Ylimmän 6/6 kerroksen uutta vastaava asunto on aivan Kylpylä-hotelli Edenin läheisyydessä. Asunnossa on iso 7m pitkä ja 2 m leveä lasitettu parveke, josta huikeat näkymät kohti Pyhäjärveä ja Tamperetta. Iso aurinkoinen parveke toimii loistavasti lisähuoneena, aikaisin keväällä kuin myöhään syksylläkin. Asunnon saunassa voit rentoutua niin kylminä talvi-iltoina, kuin vapaan viikonlopun päätteeksi. Asunnon kaikki pinnat ovat uutta vastaavassa kunnossa. Hoitovastike todella edullinen vain 154,80 euroa/kk. Tämä asunto on todella tutustumisen arvoinen kohde ja täytyy nähdä itse. Tule tutustumaan tähän erittäin hyväkuntoiseen kompaktin kokoiseen kaksioon Nokian virran vieressä ja Nokia Koskenmäen kattavien palveluiden läheisyydessä. Mahdollisuus ostaa autopaikka hintaan 1 500€. Tämän asunnon osalta tonttiosuus on lunastettu joka sisältyy kauppahintaan. Varaa jo tänään oma yksityisesittelyaikasi.

Esittelyt ja lisätiedot: Jyrki Vuori Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV RE/MAX Center Sammonkatu 22-24 lh 14, 33540 Tampere 045 230 79 55 jyrki.vuori@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Viholankatu 10 A, 37120 Nokia
Kaupunginosa
Vihola
Kohdenumero
80503660
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
43 m²
Tontin pinta-ala
2 410 m²
Kokonaispinta-ala
43 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kt+s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja erillisuuni. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä ja lounas.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Seinäkaapit, kellarikomero, kaapistot ja häkkivarasto
Näkymät
Ylin kerros 6/6 näkymät Pyhäjärven suuntaan Pirkkalaan.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Palovaroittimien toiminnan tarkastus/testaus huoltoyhtiön toimesta 2026–2030 Ilmastointikanavien nuohous 2026 Ulko-oven avausmekanismin automatisointi 2026 Parvekelasien tarkastus 2027
Tehdyt remontit
2019-2020 Vuosikorjauksia/takuukorjauksia. 2021 Jätepisteen korjaus Molok Oy:n toimesta 2022 parvekelasituksien tarkastus (Lumon Oy) 2023 Lämmitysjärjestelmän säätö (Cateva Oy) Rakentaja VRP OY :n tekemät takuukorjaukset alla: 2024 Hissin kannatinhihnojen vaihto 2024 Elementtisaumojen huoltokorjaus 2025 Leikkikentän turvallisuustarkastus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Tervaleppälauteet ja paneelit.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Asunnossa on iso noin 7m pitkä ja 2 m leveä lasitettu parveke, josta huikeat näkymät kohti Pyhäjärveä ja Tamperetta.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Nokia
Tietoliikennepalvelut
Elisa taloyhtiölaajakaista , 100M, Valokuitu

Hinta

Velaton hinta
159 000 €
Myyntihinta
159 000 €
Neliöhinta
3 697,67 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Valinnainen vuokratontti

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
154,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
160 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 23 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 5,20 € / kk Lisätietoja maksuista: Vesimaksu on ennakko €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan, kylmävesi 6,96€/m³, lämminvesi 13,56€/m³.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Nokian Virranvartija
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 5 440 822,60 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2018
Huoneistojen lukumäärä
48
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2018
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.01.2027
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
2 410 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintitoimisto Asuntonokia Oy, Kari Sahi, kari.sahi@asuntonokia.fi, 0444240403
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2067
Tontin vuokra
24 071,86 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Tämän huoneiston osalta tonttiosuus on lunastettu.
Maanvuokraaja
LähiTapiola Tontit Ky
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat taloyhtiössä omina osakkeina: Autotalli 3 kpl Autokatos 15 kpl Pistokkeelinen ulkoautopaikka 38 kpl. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: AP 7 Osakenumerot: 260639-260698 60 kpl. Myydään omana osakkeenaan hintaan 1 500,00 euroa.
Yhteiset tilat
Pyörävarasto, kellarikomero, väestönsuoja ja lastenvaunuvarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali ja laatta
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tammiparketti valkolakattu Tarkett salsa tammi cotton white
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Tammiparketti valkolakattu Tarkett Salsa tammi white
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.