Tarjouskauppakohde

79 900 €120 m²

Alinenkatu 58, Keskusta, Nokia5h,k,s,varastotilat, autotalli

Myyntihinta
79 900 €
Asuinpinta-ala
120 m²
Huoneita
5
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1955
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Nokia

REMONTOI TÄSTÄ UNELMIESI KOTI!

Tervetuloa tutustumaan Nokialla sijaitsevaan persoonalliseen omakotitaloon, joka tarjoaa tilaa, mahdollisuuksia ja sijainnin, jota moni vain toivoo. Tämä kohde Alinenkadulla yhdistää erinomaisen sijainnin, tilavat huoneet ja omakotitaloasumisen ihanuuden.

Kodissa on kolme kerrosta, joista löytyy viisi huonetta, keittiö, sauna, runsaasti varastotilaa ja autotalli. Vuonna 1955 käyttöön otettu talo henkii menneiden vuosikymmenten tarinoita ja kutsuu sinut luomaan siitä juuri unelmiesi kodin. Tilojen lukuisat mahdollisuudet antavat vapauden toteuttaa sisustukselliset visiot täysin uusiksi, sillä talo vaatii kattavan remontin. Kodin retrohenkinen arkkitehtuuri viehättää vielä tänäkin päivänä, ja pintojen uudistamisen myötä tästä asunnosta voi kuoriutua omistajansa näköinen herkku.

Iso piha-alue kutsuu nauttimaan ulkoilmasta, ja talon yhteyteen rakennettu perinteinen autotalli tuo varmuutta ja turvaa kodin tarpeisiin. Ympäristöstä löytyy vehreyttä ja tilaa hengähtää samalla, kun kiinteistö voi tarjota hyvät lähtökohdat oman unelmapuutarhan perustamiselle. 1950-luvun charmiaan huokuva kiinteistö tarjoaa mahdollisuuden tulevaisuuden kodiksi, kunhan näet sen potentiaalin ja annat sille sen ansaitseman remontin.

Alinenkatu 58:n sijainti Nokia keskustan läheisyydessä takaa sen, että päivittäiset palvelut kuten kaupat, koulut ja päiväkodit ovat helposti saavutettavissa. Julkisen liikenteen yhteydet ovat erinomaiset, minkä ansiosta liikkuminen sekä keskustaan että Tampereen suuntaan on vaivatonta. Tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen mahdollisuuteen paikan päälle ja ihastu sen tarjoamaan potentiaaliin – tee unelmistasi totta!

Kohteeseen tehty kuntotarkastus 10/2025. Ostajalla mahdollisuus teettää kustannuksellaan lisätutkimuksia ennen lopullista kaupantekoa.

Lisätiedot ja yksitysesittelyt: Ilkka Joensivu / 0500 920 310 / ilkka.joensivu@bo.fi tai Tiina Joensivu / 040 581 6660 /tiina.joensivu@bo.fi

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
79 900 €
Uusin kirjallinen tarjous
-

Perustiedot

Sijainti
Alinenkatu 58, 37100 Nokia
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
21766683
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
120 m²
Tontin pinta-ala
1 351 m²
Kokonaispinta-ala
179 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Muut tila ovat autotalli, lämmönjako huone, varastot sekä yläkerran ullakot.
Asuinpinta-ala on laskettu rakennuspiirrustuksista. Kokonaisala on saatu Nokian kaupungin rakennusvalvonnasta
Huoneiston kokoonpano
5h,k,s,varastotilat, autotalli
Huoneita
5
Kunnon lisätiedot
Myyjä ei vastaa kiinteistöllä sijaitsevassa rakennuksessa kaupan teon jälkeen mahdollisesti ilmenevistä virheellisyyksistä tai puutteellisuuksista liittyivätpä ne rakenteellisiin seikkoihin, rakennustavan asianmukaisuuteen, rakennuksen käyttömahdollisuuksiin, ilmoitettuihin pinta-alatietoihin, rakennusluvanmukaisuuteen, kosteus-, sieni-, home- tai lahovaurioihin tai puutteellisuuksiin esimerkiksi rakennuksen perustuksissa, salaojituksissa, viemäröinneissä, veden- tai kosteudeneristyksissä, muissa eristyksissä, rungossa, ala- ylä- tai välipohjassa, julkisivussa, vesikatteessa, seinissä, pinnoitteissa, ikkunoissa, ovissa, rakennuksen muissa varusteissa tai kalusteissa, vesi-, sähkö- tai viemärijohdoissa tai laitteistoissa, hormeissa tai ilmastointikanavissa, sähkö- tai lämmitysjärjestelmässä tai muissa kojeissa tai laitteissa. Myyjä ei myöskään vastaa kiinteistöllä sijaitsevan rakennuksen mahdollisesta purkamisesta tai siitä aiheutuneista kustannuksista. Myyjä ei myöskään vastaa mahdollisista yllättävistä rakennuksen purkamiseen liittyvistä kustannuksista (mm. asbesti).
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin / hormi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kuvaus: Autotallikellarikomero, vinttikomero
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
536-1-33-10

Hinta

Myyntihinta
79 900 €
Kiinnitykset
61918.79

Muut maksut

Muut kustannukset
Puhtaanapito: 12.18 EUR/kk. Muut maksut: Hulevesimaksu 49,00 €. Jäteastian 240 l tyhjennys 7,10 € ja Biojäte 240 l tyhjennys 5,08 €/kerta. Sähkönkulutus käytön mukaan ja hinta euroissa riippuu voimassaolevasta sähkösopimuksesta. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan, Nokian Veden voimassa olevan hinnan mukaisesti.
Kiinteistövero
568 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
33
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1955
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energiatodistus tekeillä.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 351 m²
Kaavoitustiedot
1) Sitova tonttijako(536-001003301) Hyväksymispvm: 18.8.1943 2) Asemakaava(536-Ak 1:2) Vahvistamispvm: 18.8.1943 3) Yleiskaava(536-Y-14) Hyväksymis-/vahvistamispvm: 10.9.2012 Nokian kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Tontille saa rakentaa yhden enintään kaksiasuintoisen asuinrakennuksen, jonka kerrosala saa olla enintään 240 m2, ei kuitenkaan enempää kuin 20% tontin pinta-alasta. Asuinrakennuksen lisäksi saa rakentaa yhden talousrakennuksen, joka saa olla enintään 40 m2 suuruinen.
Kuntotutkimus
2025
Lämmitys
Öljy
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Tyydyttävä
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: betoni. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: muovi, lauta. Saunassa: betoni. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: muovi. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, maalattu. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan