79 900 €58,1 m²

Maununkatu 7 B, Keskusta, Nokia2h+k+p

Velaton hinta
79 900 €
Hoitovastike
214,80 € / kk
Asuinpinta-ala
58,1 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Nokia

Valoisa ja tilava juuri pintaremontoitu koti, jossa on toimiva pohjaratkaisu sekä hyvin säilytystilaa vaatehuoneen, kaapistojen ja häkkivaraston ansiosta. Huoneet ovat avaria ja suurista ikkunoista tulvii luonnonvaloa. Lasitettu parveke avautuu toivotusti länteen, tarjoten mukavan lisätilan arkeen ja rentoutumiseen. Asuntoa on mukavasti ehostettu pintaremontilla joulukuussa 2025 ja keittiöön on juuri asennettu astianpesukone.

As Oy Maununkartano on 1969 valmistunut 36 asuntoa käsittävä erinomaisesti hoidettu yhtiö. Taloyhtiöön on vuosien varrella tehty mittavasti remontteja. Suurimpina parannuksina voidaan mainita mm.putkiremontti, lämmitysjärjestelmän uudistaminen maalämmön/LTO/aurinkosähkön hybridimalliin sekä aurinkovoimalan lisääminen katolle. Myös pihan ja autopaikkojen uudistukset sekä kaapeli-TV ja valokuitu ovat osa yhtiön kattavia parannuksia.

Sijainti on mitä parhain: aivan Nokian keskustassa kaikkien palveluiden äärellä. Taloyhtiötä vastapäätä sijaitsee vastikään valmistunut sosiaali- ja terveyskeskus, ja kaikki arjen palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä. Hyvät liikenneyhteydet tekevät sijainnista houkuttelevan sillä juna- ja linja-autoasema löytyvät vierestä ja junalla mahdollisuus päästä Tampereen keskustaan 15 minuutissa.

Ota yhteyttä ja sovi oma yksityisesittelysi!

Perustiedot

Sijainti
Maununkatu 7 B, 37100 Nokia
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
21631360
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
58,1 m²
Tontin pinta-ala
3 271,1 m²
Kokonaispinta-ala
58,1 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+p
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: metalli. Kylmäsäilytys: jenkkikaappi. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokoustaseuraavien viiden vuoden aikana: - Kuntoarvio ja PTS 2025: - Oleskelualueen suunnittelu ja rakentaminen 2025, - Perustukset ja runko, salaojitus, julkisivut, parvekkeet kuntotutkimus 2025, - Katto rännit ja otsalaudat kuntoseuranta, - Huoneistokatselmus 2025, märkätilasaneeraukset niissä huoneistoissa, joissa saneeraus vielä tekemättä tarvittaessa
Tehdyt remontit
Huoneistossa tehty joulukuussa 2025 pintaremonttia, jonka yhteydessä on tapetit poistettu ja seinäpintoja maalattu. TALOYHTIÖSSÄ: Suoritetut huomattavat huolto- ja korjaustyöt sekä toteutusajankohdat - Ikkunat uusittu (ei olohuoneen isot ikkunat) 1998 - Parvekkeiden pinnoitus 2001 - Lämmönvaihdin uusittu 2002 - Ilmanvaihtokanavien nuohous 2005 - Pääviemäreiden huuhtelu 2006 - Autopaikkojen sähköpistoketolpat uusittu 2007 - Yleisten tilojen ikkunat ja tuuletusparvekeikkunat ja -ovet uusittu 2008 - Kiinteistön kuntoarvio, kuntotodistus ja PTS 2008 - Vesikaton pinnoitus ja pellitysten uusinta 2009 - Saunaosaston saneeraus 2010 - Sisäänkäyntiportaat pinnoitettu 2011 - Kylmäsäilytyskellarin koneiston nestevaraaja ja höyrystimet uusittu 2012 - Autotallien ovien maalaus 2013 - Energiatodistuksen laatiminen 2013 - Tuuletusparvekkeiden remontti ja piipun purkaminen 2014 - Putkistojen kuntotutkimus 2015 - Ilmanvaihtokanavien nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö 2016 - Huoneistojen märkätilojen kuntotarkastus 2016 - Taloteknisen peruskorjauksen hankesuunnitelma 2017 - Talotekninen peruskorjaus 2018 ▪ viemäreiden sisäpuolinen kunnostus sukittamalla/ruiskuvalutekniikalla ▪ käyttövesiputkien uusiminen ▪ lämmitysverkoston tasapainotus, patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen ▪ kylpyhuoneiden sähköihin asennettu vikavirtasuojaus ▪ saunaosaston osittainen saneeraus ▪ huoneistokylpyhuonesaneeraukset 12 kpl ▪ ilmanvaihtokanavien nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö - Lukosto uusittu 2019 - Märkätila- ja kosteusvauriosaneeraus A 1 2022 - Vanhan öljysäiliön poisto ja asianmukainen hävittäminen 2023 - Aurinkovoimalan lisääminen katolle 2023 - Lämmitysjärjestelmän (maalämpö/hybridi) ja lämmönjakohuoneen saneeraus 2023–2024 - Syväkeräys jätepisteen ja autopaikkojen lisääminen 2023–2024 - Takapihan ja päätyjen kunnostus, autojen sähkölatausvalmius 2024 - Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2024 - Kaapeli-tv ja valokuitu 2024
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
79 900 €
Myyntihinta
50 267,96 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 375,22 € / m²
Velkaosuus
29 632,04 €

Vastikkeet

Hoitovastike
214,80 € / kk
Pääomavastike
297,21 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
512,01 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
18 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Saunamaksu 10 €/kk. Vesi kulutuksen mukaan, vesimaksuennakko 18 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Maununkartano
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1969
Huoneistojen lukumäärä
36
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Energialuokka
F2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 271,1 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintitoimisto Asuntonokia Oy / Marho Haapaniemi asiakaspalvelu@asuntonokia.fi
Kaavoitustiedot
Nokian kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Tontin vuokra päättyy
01.01.2028
Tontin vuokra
3544.24 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Nokian kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 5. sähköpistokkeita: 25.
Yhteiset tilat
sauna, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.