219 000 €115,5 m²

Ristiveräjänkatu 22, Ristiveräjä, Nokia4h,k,ruokailuh,aula,s,kph,khh,wc,wc/kph+pihasauna,saunatupa,varasto/at

Myyntihinta
219 000 €
Asuinpinta-ala
115,5 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
2010
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Ristiveräjä
Kaupunki
Nokia

KODIKAS JA TUNNELMALLINEN KOTI VIIHTYISÄLLÄ OMAKOTIALUEELLA

Peruskorjattu ja laajennettu omakotitalo, jossa uutta on tehty vanhaa kunnioittaen. Kaikkialla talossa on hyväkuntoiset lautalattiat, olohuoneessa upea kaakelitakka ja löytyypä tontilta ihan oikea pihasauna saunatupineen. Toki talon pohjakerroksessa on v. 2011 – 2013 laajennuksen yhteydessä rakennetut upeat saunatilat sekä kodinhoitohuone, josta kätevästi uloskäynti, toimii mainiosta arkieteisenä niin ei kauniille, viihtyisälle kuistille tulla kurajaloin.

Tilat talossa ovat reilut ja toimivat, sillä laajennus on tehty kolmeen kerrokseen. Keskikerroksessa vanhan osan keittiö on nyt viihtyisä ruokailuhuone, johon nyt luontevasti yhdistyy uusi keittiö ja toiseen suuntaan valoisa olohuone. Kumpaankin kerrokseen on tehty makuuhuone, ja yläkerran makuuhuoneet on mahdollista jakaa tarvittaessa kahdeksi. Yläkertaan on rakennettu lisäksi wc/kph ja viihtyisä monitoiminen aula.

Kellarissa on reilusti varastotilaa. Vanha sauna toimii nyt varastona, tästä voisi rakentaa tarvittaessa esimerkiksi työhuonetilaa. Ja uusi omistaja saa viimeistellä kellarin käytävän sekä wc-tilan mieleisekseen, tarvikkeita kuuluu kauppaan reilusti.

Viihtyisällä piha-alueella on tilaa leikeille ja harrastuksille ja piharakennuksen pikkuinen autotalli on mainio työtila/varasto. Sisäänkäynnin yhteydessä on aurinkoinen terassi.

Sijainti on erinomainen idyllisellä omakotialueella. Kouluun on alle 1 km, päiväkodit, K-market ja Citymarketin kauppakeskittymä löytyvät kaikki 1 – 2 km matkalta.

Olisiko tässä oma koti vailla suurempia remonttihuolia, ole yhteydessä ja tule tutustumaan, esittelyt mieluusti sopimuksen mukaan!

Tervetuloa!

Perustiedot

Kaupunginosa
Ristiveräjä
Kohdenumero
66605163
Asuinpinta-ala
115,5 m²
Tontin pinta-ala
787 m²
Kokonaispinta-ala
239 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuinpinta-alan peruste: Rakennuspiirustusten mukainen pinta-ala. Arvio pihasauna+pieni autotalli
Huoneiston kokoonpano
4h,k,ruokailuh,aula,s,kph,khh,wc,wc/kph+pihasauna,saunatupa,varasto/at
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastin, induktio liesitaso, kalusteuuni, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot. Ruokailuhuone keittiön vieressä. Lattia: Lautalattia. Seinät: Maalattu
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Aurinkoinen terassi sisäänkäynnin yhteydessä, etelän suuntaan
Kylpyhuoneen varusteet
Kellaritiloissa sauna, kylpyhuone jossa 2 suihkua. Kodinhoitotila uloskäynnillä, pesukoneliitännät, kaapistot, työtasoa, allas. Varaus wc:lle. Keskikerroksessa wc: peilikaappi ja allaskaappi. Yläkerrassa wc/kylpyhuone: suihku, peili, allaslaatikosto. Pihasaunalla puukiuas, vesipata, saunatupa missä Porin Matti. Lattia: Kellaritiloissa laatat ja lattialämmitys. YK: laatoitus ja lattialämmitys. Keskikrs wc lautalattia. Seinät: Kellaritiloissa laatoitus. Yläkerrassa laatoitus. Alakerran eriliswc tapetti/maali.
Säilytystilat
Kaapistot, yläkerrassa vaatehuone. Kellarissa kaksi erillistä isoa varastotilaa. Talousrakennuksen autotalli varastona/työtilana.
Tehdyt remontit
Tehdyt korjaukset: Laajennus 2010-2011 (kellari ja molemmat asuinkerrokset). Sähköpääkeskus 2010, sähköpatterit 2011 Käyttövesiputket ja viemärit 2010-2013 Salaojat ja patolevyt 2012. Vanhanpuolen purueriste vaihdettu Isover-eristeeksi 2012. Ikkunat laajennusosaan 2012. Yläkerran wc/kph ja saunatilat sekä kodinhoitohuone kellariin 2011-2013. Koneellinen poisto, kone asennettu 2012. Radonputkisto 2011. Ilmalämpöpumppu 2019, ulkoyksikkö 2021 (takuu voimassa). Nuohous, myös pihasauna 2023. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: kyllä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Nokian koulu n. 0,8 km, Emäkosken koulu n. 1,1 km; Päiväkodit: Menkalan päiväkoti n. 2 km, Puropuiston päiväkoti n. 2 km, Kartanon päiväkoti n. 1,8 km; Ruokakaupat: K-Market Koskenmäki n. 0,8 km, Citymarket, Lidl n. 1,8 km; Muut lähipalvelut: Nokian keskustan palvelut n. 2,5 km
Lisätiedot
Rakennus on laajennettu kolmessa kerroksessa 2010-2011. YK: 2mh+wc/kph+vh. Keskikrs: keittiö+ruokailuh.+oh+wc. Kellari: s+kph+khh+varastot+wc-varaus
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
536-5-3-8
Postitoimipaikka
Nokia
TV-palvelut
Antenni-TV
Tietoliikennepalvelut
Valokuitu. Lounea asennetaan syksyllä 2023.

Hinta

Myyntihinta
219 000 €
Lainalaskuri

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkönkulutus (keskimääräinen kokonaiskulutus; sisältää talous- ja lämmityssähkön): n. 20000 kWh/vuosi Puhtaanapito: Tyhjennyskertojen mukaan Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan Kiinteistövero: 336 €/vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2010
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1947
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen. Painovoimainen, sekä koneellinen poisto (kone asennettu 2012)
Tontin koko
787 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Rakennuslupa. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Nokian kaupunki p. 03 5652 0000
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 0,2 km
Rakennusoikeus
140m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Lisäksi 40 m2 talousrakennukselle
Muut rakennukset
: Pihapaikkoja sekä Ristiveräjänkadun sekä Taivalkunnantien puolella. : Pihasauna+pieni autotalli varasto/työtilana. Talousrakennus rajakkain naapurin kanssa.
Lämmitys
Puu, Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys. Lämmönjakotapa: Ilmalämpöpumppu, Sähköpatterilämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Suora sähkölämmitys, varaava takka, ilmalämpöpumppu. Sähköpatterilämmitys, osin lattialämmitykset
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alakerrassa iso liukuovikaapisto, yläkerrassa kaapisto ja aulassa vaatehuone. Lattia: Lautalattiat. Seinät: Maalattu/tapetti. Yläkerrassa maalattu
Olohuoneen varusteet
Varaava takka, ilmalämpöpumppu. Lattia: Lautalattia. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, naulakko + naulakkokaapisto,, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, takka (varaava), saunatuvalla Porin Matti,, jätesäiliö, pihavarusteet, istutukset. TV-antennit: Yleisantenni. Tietoliikenneyhteydet: Valokuitu. Lounea asennetaan syksyllä 2023. Sähköliittymä.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto
Viemäröinti
Kunnan
Lainalaskuri