159 000 €70 m²

Talonpojankatu, Vihola, Nokia3h+k+s

Velaton hinta
159 000 €
Hoitovastike
315 € / kk
Asuinpinta-ala
70 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
2005
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vihola
Kaupunki
Nokia

Upea ja valoisa koti Pyhäjärven rantamaisemissa odottaa uusia asukkaitaan Nokian Viholassa!

Tämä toisen kerroksen kolmio tarjoaa huoletonta asumista As Oy Nokian Amiraalissa, joka sijaitsee omalla tontilla. Kodin pohjaratkaisu on avara ja toimiva; kaksi tilavaa makuuhuonetta sekä valoisa olohuone on varustettu tyylikkäillä parkettilattioilla. Keittiö on ilmeeltään raikas ja moderni, ja sen varustukseen kuuluvat muun muassa jääkaappi, pakastin sekä astianpesukone. Arjen sujuvuutta lisäävät kaksi wc-istuinta, toinen erillisessä wc:ssä ja toinen kylpyhuoneessa, sekä oma sauna, jonka sähkökiuas tarjoaa rentouttavat löylyt. Olohuoneesta on pääsy lasitetulle parvekkeelle, joka tuo mukavasti lisätilaa asumiseen.

Sijainti on harrastajan ja ulkoilijan unelma, sillä aivan tien toisella puolella sijaitsee kylpylähotelli Eden. Pyhäjärven ranta on vain kivenheiton päässä, ja läheisestä Edenin venesatamasta pääset nauttimaan vesistöstä esimerkiksi SUP-lautaillen. Satamassa on tarjolla myös vuokrattavia venepaikkoja, mikä tekee veneilystä vaivatonta. Liikenneyhteydet ovat vertaansa vailla: Turuntien (valtatie 12) rampille ajaa parissa minuutissa, ja Tampereen keskustaan hurauttaa noin 20 minuutissa. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja siellä on tehty säännöllisesti huoltotöitä, kuten IV-kanavien puhdistuksia sekä sähköautojen latauspisteiden hankinta. Myös elementtisaumojen uusiminen on aloitettu syksyllä 2025. Tämä kaukolämmöllä lämpiävä koti vapautuu uusille asukkaille Heinäkuun alusta.

Myynti ja lisätiedot

Piia Rosvall I Neliöt Liikkuu Lkv 044 768 8109 piia.rosvall@neliotliikkuu.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Vihola
Kohdenumero
80502211
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
70 m²
Tontin pinta-ala
4 820 m²
Kokonaispinta-ala
70 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesituuletin ja uuni. Liesi: Sähköhella. Valoisa ja siistikuntoinen keittiö.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja pesuallas. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Häkkivarasto ja kaapistot
Näkymät
Näkymät sisäpihalle
Tulevat remontit
2025 Elementtisaumojen uusiminen Salaojien- ja sadevesiviemärien huuhtelu ja kuvaus 2026 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2027 Katon lisäeristys 2028 Vesikalusteiden kuntoarvio 2029 Julkisivun ja parvekkeiden laajempi kuntotutkimus
Tehdyt remontit
2016 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2020 Aitojen kunnostus ja maalaus 2021 Parkkiruutujen maalaus 2021 Porraskäytävän valojen uusiminen 2023 Pyörä- ja jätekatoksen maalaus 2024 Yhtiöön on hankittu 6 kappaletta Harju elekter latausrasiaa, osakkaat voivat lunastaa latausrasian yhtiöltä 2026 Pääovi, 2 varaston ovea ja varaston ovi uusittu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Nokia

Hinta

Velaton hinta
159 000 €
Myyntihinta
159 000 €
Neliöhinta
2 271,43 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
315 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
315 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Nokian Amiraali
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2005
Huoneistojen lukumäärä
25
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2005
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.01.2035, Lisätiedot: Laatinut Kiinteistö ja rakennus Mäkelä Oy Lkv
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja koneellinen poisto
Tontin koko
4 820 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Nokian tili- ja kiinteistötoimisto, Liisa Palo, liisa.palo@nokiantili.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero
Keittiön lattia
Vinyylikorkki
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Valoisa olohuone, käynti lasitetulle parvekkeelle
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.