210 000 €115 m²

Jyränmaankatu 15, Harjuniitty, Nokia4h, k, kph, s, 2xerill.wc, khh, tkh, at

Myyntihinta
210 000 €
Asuinpinta-ala
115 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Harjuniitty
Kaupunki
Nokia

Koti, jossa tilaa elää – rauhaa metsän laidalla, palvelut lähellä

Koti, jossa tilaa elää – rauhaa metsän laidalla, palvelut lähellä

Harjuniityn rauhallisella ja arvostetulla pientaloalueella Nokialla sijaitsee tämä viihtyisä ja tilava omakotitalo, jossa arki sujuu mukavasti luonnon läheisyydessä. Metsään rajoittuva oma tontti tarjoaa rauhaa ja yksityisyyttä – samalla Nokian keskustan palvelut ovat vain noin 1,5 kilometrin päässä.

Kodissa on toimiva ja selkeä pohjaratkaisu kahdessa tasossa. Asuinkerroksessa avautuvat valoisat oleskelutilat, joissa olohuone ja ruokailutila muodostavat avaran kokonaisuuden. Keittiö on remontoitu ja tarjoaa runsaasti työskentelytilaa sekä modernit kodinkoneet – keittiön ikkunoista avautuu näkymä suoraan pihapiiriin. Samassa kerroksessa sijaitsevat myös kolme makuuhuonetta sekä erillinen wc.

Alakerrasta löytyvät kodin rentoutumis- ja arjen toiminnalliset tilat: tunnelmallinen takkahuone, saunaosasto, kodinhoitotilat sekä runsaasti säilytys- ja harrastetilaa. Lisäksi talossa on autotalli, joka toimii nykyisin harrastetilana ja on helposti palautettavissa autotallikäyttöön.

Kotia on vuosien varrella remontoitu ja päivitetty runsaasti. Esimerkiksi keittiö, saunaosasto ja makuuhuoneiden pinnat on uusittu, vesiputkia päivitetty sekä katto uusittu. Varaava takka ja ilmalämpöpumppu auttavat pitämään asumiskustannukset maltillisina ja tuovat asumismukavuutta ympäri vuoden.

Pihapiiri on erityisen viihtyisä ja suunniteltu perhe-elämää ajatellen. Lasitettu grilliterassi toimii loistavana kesäolohuoneena, ja pihalta löytyy myös istutuksia sekä leikkimökki. Metsän läheisyys tuo pihalle luonnon rauhaa ja tekee ympäristöstä miellyttävän ympäri vuoden.

Tämä koti sopii erinomaisesti lapsiperheelle tai tilaa arvostavalle ostajalle, joka haluaa yhdistää luonnonläheisen asumisen ja hyvät palvelut.

Tervetuloa tutustumaan – tässä kodissa yhdistyvät tilavuus, viihtyisyys ja rauhallinen sijainti.

Kohteen myyntiä hoitaa: Pasi Rasku puh 0400 171 191 pasi.rasku@muutoslkv.fi muutoslkv.fi

Harkitsetko oman asunnon myyntiä? www.pasirasku.fi www.muutoslkv.fi/pasi-rasku www.facebook.com/raskunpasi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Jyränmaankatu 15, 37140 Nokia
Kaupunginosa
Harjuniitty
Kohdenumero
80496194
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
115 m²
Tontin pinta-ala
975 m²
Kokonaispinta-ala
155 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuinpinta-ala n. 85 m2 (yläkerta) ja n. 30 m2 (alakerta). Muihin tiloihin on laskettu alakerrassa lämmintä tilaa n. 40 m2.
Kokonaispinta-ala 155 m2: alakerrassa pukuhuone/askartelutila (toimii käytävänä), ph, s, wc ja portaikko mukana.
Rakenusluvan mukainen pinta-ala: 106 m2 ja huoneistoala 84,5 m2.
Pinta-ala perustuu rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Pinta-ala voi mitattaessa olla ilmoitettua suurempi tai pienempi. Kohteen hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, s, 2xerill.wc, khh, tkh, at
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastin, astianpesukone, liesituuletin, erillisuuni, kalustemikro, induktioliesi, kaapistot.
Työtaso: laminaatti. Lattia: laminaatti, seinät: tapetti/maali.
Mikro ja uuni uusittu 2025.
Vesikiertoinen lattialämmitys.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, kiinteä suihkuseinä. Lattia: laatta, seinät: kaakeli. Vesikiertoinen lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Asuinkerros: Ikkuna, wc-istuin, peili, allaskaappi, kiinteä kaappi. Lattia: maalattu betoni, seinät: kaakeli/tapetti.
Kellarikerros: wc-istuin, peili, pesuallas. Lattia: laatta, seinät: maali.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Kolme varastohuonetta.
Tehdyt remontit
- 2007 Varaava takka - 5/2008 Käyttövesiputket - 8/2009 Suihku + saunaosasto Asennettu samalla suihkutilaan osaksi uudet viemärit (rukoputkeen liitetty viemäröinti), vesikalusteet, vesikiertoinen lattialämmitys. - 8/2010 Keittiö. Asennettu samalla keittiöön 2010 uudet ikkunat, vesikiertoinen lattialämmitys, induktioliesi, liesituuletin, erillisuuni, kalustemikro, astianpesukone, vesikalustus. - 2012 Runkovesiputki tontille/taloon uusittu tieremontin yhteydessä. - 10/2013 Katto (konesaumattu pelti) - 10/2013 Rännit - 2014 Lasiterassi - 2/2014 Makuuhuoneet uusittu. Kaikki pinnat, vaatekaapistot joka huoneeseen. - 3/2017 Yläkerran wc - 2025 Ulkomaalaus (puuosat ja perustukset) - 2026 Alakerran wc pinnat.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas puulämmitteinen. Lattia: laatta, seinät: puu/kivi
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
536-8-7-4
Postitoimipaikka
Nokia

Hinta

Myyntihinta
210 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 144 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kiinteistövero 2026: 270,44 € Öljy: n. 1 500 l/v (n. 9 kk välein tilattu 1 000 litraa) Vedenkulutus ollut n. 11 m3/kk Sähkön kulutus ollut noin 2 800 kWh/v Molok-jätehuolto n. 60 e/vuosi (yhteensä 10 osakasta) Polttopuuta käytetty lisäksi saunan lämmitykseen ja takan lämmityksessä. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Grilliterassi, Leikkimökki 1,5 krs (2015),
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1969
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu, tiiliverhoilu ja betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Myyjä ei ole hankkinut kohteesta lain edellyttämää energiatodistusta.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
975 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava AO, sitova tonttijako, yleiskaava. Nokian kaupunki.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus tontille: 210 k-m2 + 40 k-m2. Jäljellä olevaa rakennusoikeutta ei pystytä yksiselitteisesti määrittelemään, koska se vaatisi nykyisen rakennuksen tarkistusmittausta.
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kuntotarkastus 18.10.1999 (Vaateri) Kuntotarkastus 23.04.2003 (Vaateri)
Lämmitys
Öljy, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Öljylämmitys + varaava takka
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Terassi: lasitettu, lasikatto (ei rakennuslupaa) Takkahuone: seinät: rapattu tiili, maali. Eteinen: lattia: parketti, seinät: maali/tapetti Autotalli: harrastetilana+puuvarasto, mahdollisuus palauttaa autotallikäyttöön, tallin luiskassa sähkölämmitysmahdollisuus
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kiinteät vaatekaapistot. Lattia: laminaatti, seinät: tapetti.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen yhteydessä ruokailutila. Lattia: parketti, seinät: maali/tapetti
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtain
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu. Leikkimökki, grilliterassi, istutuksia. Valokuitu.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.