249 000 €140 m²

Pysäkkitie 152, Siuro, Nokia6h, k, kph/wc, 2vh, aula, parveke, pihasauna, vaja

Myyntihinta
249 000 €
Asuinpinta-ala
140 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1890
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Siuro
Kaupunki
Nokia

IHANA VIIDEN MAKUUHUONEEN REMONTOITU HIRSITALO KAUNIISSA MAALAISIDYLLISSÄ RUNSAAN PUOLEN TUNNIN MATKAN PÄÄSSÄ TAMPEREELTA!

Tässä laajasti remontoidussa ja tutkitussa vanhassa hirsitalossa riittää tilaa ja tunnelmaa. Makuuhuoneita on viisi, ja lisäksi on valtava olohuone kolmeen suuntaan antavilla ikkunoilla, erillinen tilava keittiö ja yläkerran monikäyttöinen aulatila. Vanhan talon hienous yhdistyy nykyajan asumismukavuuteen, sillä taloon on remontoitu kaksi wc-tilaa ja tyylikäs kylpyhuone. Myös kodinhoidolle on oma paikka yläkerrassa. Pihalla on erillinen saunarakennus, sekä tilaa oleilulle, leikille ja säilytykselle. Ympäristö on kaunis, ja kokonaisuus valloittava!

Kiinteistöllä on ranta-oikeus Kuloveteen, eli vene- ja uimapaikka löytyy noin 1 km:n päästä. Koulut ja päiväkodit n. 10 km:n päässä, kouluun koulukyyti.

Tervetuloa tutustumaan tähän arviolta 1890-luvulla rakennettuun ihanaan kotiin, Iitanpirttiin!

Myynti ja lisätiedot: Milla Aalto LKV, KTM, ekonomi 0400837059 milla.aalto@muutoslkv.fi

IG: @muutosmilla

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Pysäkkitie 152, 37200 Nokia
Kaupunginosa
Siuro
Kohdenumero
80500679
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
140 m²
Tontin pinta-ala
8 600 m²
Kokonaispinta-ala
140 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja pohjapiirroksesta laskettuihin arviohin. Rakennuksesta ei ole saatavilla rakennuslupapiirustuksia. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa pinta-ala voi poiketa virallisista pinta-aloista olennaisestikin.

Pohjapiirroksen mukainen alakerran kerrosala on 114,5 m² ja yläkerran kerrosala 45,5 m².

Mikäli ostaja haluaa tietää tarkan pinta-alan suositellaan pinta-alan tarkastusmittausta.
Huoneiston kokoonpano
6h, k, kph/wc, 2vh, aula, parveke, pihasauna, vaja
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Rakennus on peruskorjattu 1998-2002 hirsitalon vaateita kunnioittaen. Kuisti on laajennettu. Laajennetussa osassa on wc/kph (uusittu 2021), portaat yläkertaan ja parveke. 2016 yläkertaan rakennettu 3mh, 2vh, wc, aula. Keittiö uusittu 2018. Kylpyhuone 2021, käyttövesiputket uusittu 2021, uusi katto 2022. Alapohja ikääntynyt.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varustus: Jääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, puuhella.
Seinät: Hirsi, tapetti, laatta Lattia: Puu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone/ wc alakerrassa. Varustus: Suihku, wc-istuin, peili, sähköinen lattialämmitys. Remontoitu 2021. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc yläkerrassa, kodinhoitotila (pesukoneliitäntä, tilaa pesukoneelle ja kuivausrummulle).
Säilytystilat
Kaksi vaatehuonetta, kaapistot, vaja, maakellari. Lisätietoja säilytystiloista: Kaksi vaatehuonetta, kaapistot, vaja, maakellari.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas. Pihalla pyöröhirsisauna ja saunatupa, rakennettu 2017.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Ajo-ohjeet
Nokialta Porin tietä n. 25 km, kunnes vasemmalle SALMI. N. 1 km, jonka jälkeen t-risteyksestä oikealle Karkku 10. Otamussillalta (kesäkahvila oikealla puolella) 800 m ja vasemmalle Pysäkkitie, jota noin 1,5km.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
536-432-1-14
Postitoimipaikka
Nokia

Hinta

Myyntihinta
249 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 317 237,59 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Lisätietoja vastikkeista: Kiinteistövero 506,30 €/2026. Sähkön kokonaiskulutus ollut nykyisillä omistajilla n. 16 000 kWh/v. Tiemaksu 172,90 €/v 2025. Jätehuolto paikallisen urakoitsijan taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1890
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu ja hirsi
Kattomateriaali
Profiilipeltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
8 600 m²
Kaavoitustiedot
Nokian kaupunki
Kaavatilanne
Kaavoittamaton
Alueen kuvaus
Kunnalla etuosto-oikeus
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kiinteistön alueella ei ole rakentamista ohjaavaa kaavaa, joten rakennusoikeus määräytyy rakennusjärjestyksen mukaan. Kiinteistön kokonaisrakennusoikeus on enintään 500 m². Jäljellä olevaa rakennusoikeutta ei pystytä yksiselitteisesti määrittelemään, koska se vaatisi nykyisen rakennuksen tarkistusmittausta.
Rasitteet ja oikeudet
Panttikirjat siirretään ostajalle lainoittamattomina.
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 01.01.2021. Lisätietoja tutkimuksista: Kuntotarkastus 2016 Homekoiratutkimus 2021 Perinnerakennuksen kuntotarkastus 2021
Pihan kuvaus
Pihapiirissa tilaa monen laiseen, istutuksia, luonnontilaista aluetta. Saunan vieressä pohjat tehtynä esim. terassille.
Lämmitys
Sähkö, Puu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: sähköinen lattialämmitys, sähköpatterilämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, Ilmalämpöpumppu, sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alakerran makuuhuoneissa pönttöuunit ja kaapistot. Lattia: muovi. Seinät: tapetti.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Valtava olohuone, jossa varaava takka, ikkunat kolmeen suuntaan. Lattiat: puu. Seinät: Hirsi, tapetti.
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Pihakeinut. Lisätietoja sisältyvistä varusteista: ilmalämpöpumppu, istutukset, kaapistot, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Veden laatu ja riittävyys: Näytteissä 2000 ja 2015 todettu vesi hyväksi. Vuonna 2021 tutkimuksessa todettu, että vesi käy talousvedeksi. Laatuvaatimusten osalta fluoridin pitoisuus ylittynyt, joten yhden vesipisteen suodatin asennettu. Suodatin kuuluu kauppaan. Mangaanin pitoisuus oli myös yli suositusten, tähän on suodatin ostettu, mutta ei asennettu. Lisäksi pihakaivo kastelu-/saunavedeksi.
Viemäröinti
Lisätietoja: 3 saostuskaivon kautta imeytysojastoon tai maasuodattimeen.