259 000 €93 m²

Hauroistentie 11, Tervasuo, Nokia3h, k , kph, wc, s, vh

Myyntihinta
259 000 €
Asuinpinta-ala
93 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Tervasuo
Kaupunki
Nokia

Nyt vapautumassa uusille omistajille kodikas, yksitasoinen omakotitalo suurella 2000m2 tontilla!

Tämä viehättävä koti sopii niin yksinasujalle, pariskunnalle kuin perheellekin mainiosti. Harrastetilaa / säilytystilaa on talousrakennuksen ansiosta todella paljon niin autotallin, kuin erillisten varastotilojenkin muodossa. Talosta löydät lisäksi vielä vaatehuoneen.

Avara ja valoisa olohuone suurella varaavalla takalla toimii kodin sydämenä. Tilavassa keittiössä voit halutessasi tunnelmoida niin vanhan ajan puuhellalla, kuin nykyaikaisillakin kodinkoneilla. Tilaa riittää isommallekin ruokapöydälle.

Kodin kaksi makuuhuonetta ovat mukavan kokoisia. Arkea sujuvoittamaan löydät kylpyhuoneen yhteydestä kätevää kodinhoitotilaa, johon pääset kulkemaan suoraan takaovesta. Puukiuas saunassa takaa aina maistuvat löylyt! Kaksi ilmalämpöpumppua, toinen talossa ja toinen autotallissa hoitavat sekä talvella lämmitystä & kesällä viilennystä olosuhteiden ja tarpeen mukaan.

Talousrakennuksen yhteydessä on erillisenä käytännöllinen askartelutila omalla sisäänkäynnillä, joka taipuu moneen käyttöön.

Alue on lapsiperheystävällistä ja rauhallista. Lähistöltä löydät kaunista luontoa, ulkoilureittejä, ala-asteen sekä päiväkodin. Tampereen keskustaan ajat tästä 20 minuuttia.

Tämä upea ja käytännöllinen kokonaisuus on nähtävä ehdottomasti omin silmin!

Yhteydenotot ja lisätiedot:

Veli-Matti Wahlbäck Asuntomyyjä Muutoslkv 050 306 0887 veli-matti.wahlback@muutoslkv.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Hauroistentie 11, 37120 Nokia
Kaupunginosa
Tervasuo
Kohdenumero
80493459
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
93 m²
Tontin pinta-ala
2 000 m²
Kokonaispinta-ala
93 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen.

Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen kerrosala 103 m2 ja huoneistoala 93 m2.
Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen kerrosala 91 m2.

Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat.
Huoneiston kokoonpano
3h, k , kph, wc, s, vh
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan, viimeistään 2kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Lattia laattaa, seinät maalattu.
Varustelu: Puuhella, astianpesukone, keraaminen liesi, jääkaappi / pakastin, kaapistot.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Lattia laattaa, seinät kaakeli / puupaneloitu.
Varustelu: Suihku, tasot, pesukoneliitäntä, lavuaari, lämminvesivaraaja. Erillisen WC:n kuvaus: Lattia laatta, seinät laattaa.
Varustelu: wc-istuin, Allaskaappi, kaappi, valopeili.
Tehdyt remontit
2004 Kunnallistekniikkaan liittyminen 2010 Kylpyhuoneremontti 2015 Kattoremontti 2015 Sadevesijärjestelmän remontti 2020-2022 Patterit 2024 Pintaremontti 2024 Erillis-wc remontoitu 2024 Ilmalämpöpumppu taloon 2025 Ilmalämpöpumppu talousrakennukseen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Lattia laattaa, seinät puupaneloitu.
Puukiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
536-417-1-79
Postitoimipaikka
Nokia

Hinta

Myyntihinta
259 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 208 865,77 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kiinteistövero 2026: 542 € Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1986
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu ja tiiliverhoilu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.08.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
2 000 m²
Kaavoitustiedot
Lisätiedot: Nokian kaupunki Myytävä kohde on kaavan mukaan ohjeellisen tonttijaon aluetta. Joissakin tapauksissa tila-muotoinen tontti ei vastaa kaavan mukaisen tontin rajoja ja sen alueita. Kaavatontin pinta-ala ja tontin rajat voivat poiketa nykyisen tilan pinta-alasta ja rajoista. Mahdollisista tontin muodostamiskustannuksista vastaa ostaja.
Kaavatilanne
Asemakaava, yleiskaava ja ohjeellinen tonttijako
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kaavan mukainen kokonaisrakennusoikeus 300 m2, rakennuspiirustusten/rakennusluvan mukainen käytetty rakennusoikeus 103+91 m2.
Rasitteet ja oikeudet
Panttikirjat luovutetaan ostajalle lainoittamattomina.
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 26.07.2023
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 14000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Puu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Autotallin yhteydessä "askartelutila" jossa takka, sekä vieressä varastotila.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia laminaattia, seinät maalattu.
Olohuoneen varusteet
Lattia laminaatti, seinät maalattu / sisäverhouspaneeli. Varustus: Takka.
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu, verhotangot.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto. Lisätietoja: Talousrakennuksen vesi tulee kaivosta. Talousrakennuksen viemäröinnistä ei ole tietoa. Jos haluaa luvittaa tallin / talousrakennuksen vesijärjestelmät, niin ne tulee liittää kunnalliseen vesi ja viemärijärjestelmään.