268 000 €157 m²

Rakuunankatu 4, Vihola, Nokia4mh,oh,k,takkahuone,kph,s,khh,vhx3,erill.wc

Myyntihinta
268 000 €
Asuinpinta-ala
157 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Vihola
Kaupunki
Nokia

Unelmien tilaa ja tunnelmaa,viihtyisä omakotitalo loistavalla sijainnilla!

Suositulta Nokian Viholan alueelta vapautuu nyt harvinaisen tilava ja toimiva yksitasoinen omakotitalo, jossa arki sujuu kuin itsestään. Tässä kodissa on tilaa isommallekin perheelle: neljä avaraa makuuhuonetta, työhuone, takkahuone sekä reilunkokoinen olohuone ja keittiö tarjoavat runsaasti mahdollisuuksia niin yhdessäoloon kuin omaan rauhaan. Kodinhoitoa helpottavat kolme vaatehuonetta ja kaksi wc:tä, joten säilytys- ja arkijärjestelyt ovat vaivattomia.

Helppohoitoinen, aidattu piha on todellinen viherkeidas: istutukset, marjapensaat ja kaunis marja-aronia-aita luovat vehreän tunnelman ympäri vuoden. Tilavalla lasitetulla terassilla voit nauttia ulkoilmasta aikaisesta keväästä aina myöhäiseen syksyyn. Autolle on suora pääsy katokseen, jossa on tilaa kahdelle autolle sekä sähköauton latausasema.

Talo on rakennettu vuonna 1990 ja lämpiää edullisesti kaukolämmöllä. Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla, vuolukivitakan ja leivinuunin yhdistelmä takkahuoneessa sekä hetivalmis kiuas omassa saunassa tuovat asumiseen sekä energiatehokkuutta että tunnelmaa. Ilmalämpöpumppu, uusittu ilmanvaihtokoneen moottori, päivitetyt keittiökalusteet ja huippunopea valokuituyhteys tekevät kodista modernin ja viihtyisän. Kuntotarkastus on tehty ,raportti saatavilla välittäjältä.

Sijainti on ihanteellinen: Viholan palvelut, kauppakeskus, päiväkoti ja koulu ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Upeat Pyhäjärven rantamaisemat ja monipuoliset ulkoilureitit löytyvät läheltä, ja Tampereen suuntaan pääset nopeasti ,sillä lähin bussipysäkki vain 300 metrin päässä.

Kiinnostuitko? Varaa oma esittelyaikasi ja tule kokemaan, miltä arki Viholassa parhaimmillaan tuntuu!

Perustiedot

Sijainti
Rakuunankatu 4, 37120 Nokia
Kaupunginosa
Vihola
Kohdenumero
614896
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
157 m²
Tontin pinta-ala
1 140 m²
Kokonaispinta-ala
160 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Ilmoitetut pinta-alatiedot perustuvat rakennuslupakuviin.
Huoneiston kokoonpano
4mh,oh,k,takkahuone,kph,s,khh,vhx3,erill.wc
Huoneita
5
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiö on uusittu ja siellä on Jjääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni induktioliesitaso, liesituuletin (hormiin),astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneessa on .Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä khh-tilassa pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Tehdyt remontit
Ilmalämpöpumppu 2024, ilmanvaihtokoneen moottorin vaihto 2019, lämmönsiirrin vaihdettu 2015, terassilasitus 2002, keittiökalusteet 2002, terassilasitus edellisen omistajan aikana.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Viholan kauppakeskuksen laajat palvelut n. 500 m päässä ja Nokian keskustan palvelut noin 2,5 km päässä. Kylpylähotelli Eden n.300 metrin päässä. Koulut: Viholan koulu n. 200m. Päiväkoti: Viholan päiväkoti n. 100m. Pyhäjärven ranta n. 300 m.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
536-14-31-8-L1
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
NOKIA

Hinta

Myyntihinta
268 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lämmitys: kaukolämpö 17 000 Mwh ja n.2300 €/vuosi. Sähkö: sähköautonlatauksen osuus 8 000kwh/v 11000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Nokian Vesi,noin 140 €/2 kuukautta. Puhtaanapito: tyhjennyskertojen mukaan n.6 €/ tyhjennys. Kiinteistövero: 424,71 €. . Hulevesimaksu 49 €/vuosi
Kiinteistövero
424,71 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1990
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu. Tiiliverhoiltu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
1 140 m²
Kaavoitustiedot
Nokian kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 3.5.1990. AO-8, erillispientalojen korttelialue.
Liikenneyhteydet
lähin bussipysäkki Päivärinteentiellä n. 300m
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 278 m². Nokian kaupungilta saadun tiedon mukaan tontilla on rakennusoikeutta asuinrakennukselle 228 k-m², josta on käytetty 195 k-m². Talousrakennukselle on rakennusoikeutta 50
Maasto
Helppohoitoinen tasamaan tontti. Pihalla on mänty,pihlaja,hopekuusi,vaahtera,sireeni, kaksi tuijaa,koivu ja punaviinimarjapuskia. Koko pihaa kiertää marja-aronia aita. Pihalla on varastorakennus ja leikkimökki.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.03.2055
Tontin vuokra
Vuosivuokra 1 210,27 €
Kunnan numero
536
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Nokian kaupunki

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: parkettilattia/seinät maalattu/tapetoitu. Olohuone: parkettilattia/seinät maalattu/tapetoitu. Makuuhuone 1: parkettilattia/seinät maalattu/tapetoitu. Makuuhuone 2: parkettilattia/seinät maalattu/tapetoitu. Makuuhuone 3: parkettilattia/seinät maalattu/tapetoitu. Kodinhoitohuone: laatta/laatta. Sauna: laattalattia/puupaneloitu seinät ja katto. Kylpyhuone: laatta/laatta. Eteinen: parketti/maalattu. Wc: laatta/laatta.