165 000 €108 m²

Souranderintie 18 A, Keskusta, Nokia4h+k+kph+aula+p

Velaton hinta
165 000 €
Hoitovastike
464,40 € / kk
Asuinpinta-ala
108 m²
Huoneita
4
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Nokia

Vapautumassa 1950-luvun hurmaava perhekoti Nokian keskustan tuntumasta!

Tervetuloa ihastumaan 50-luvun arkkitehtuurin helmeen Nilkkilinnaksi kutsutussa kerrostalossa.

Kolmannen kerroksen huoneisto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun sekä joustavan tilankäytön. Moderni keittiö saarekkeella, avara olohuone erkkerin kera ja kolme reilunkokoista makuuhuonetta tarjoavat toimivat puitteet arkeen. Kylpyhuone on kompakti ja saanut nanopinnoitehuollon 2023 loppuvuodesta. Etelään avautuva parveke tarjoaa rauhallisen paikan nauttia maisemista ja kuunnella vieressä solisevan puron ääntä.

As Oy Souranderintie 18 on omatonttinen, kaukolämmöllä lämpenevä 16 asunnon tiilirunkoinen yhtiö. Taloyhtiössä on tehty isoja remontteja, mm. viemäri- ja käyttövesiverkoston uusiminen 2008 ja kattoremontti 2018. Tällä hetkellä taloyhtiössä on meneillään sähkösaneeraus, johon sisältyy huoneistojen osalta sähkölinjan nousun tekeminen, sähkökeskus, lieden sähköveto sekä data- ja antennipiste.

Talo sijaitsee omalla tontillaan erinomaisella paikalla. Nokian uusi terveyskeskus, Puropuiston päiväkoti sekä historialliset maamerkkit kuten Kerholan ja Nokian taidetalo ovat lähellä. Rautatieasemalle on vain 300 metriä ja junalla pääset Tampereen keskustaan vartissa.

Tämä kohde on nähtävä paikanpäällä, joten varaa oma esittelysi!

Lisätiedot ja esittelyt: Minna Hyvärinen 050 5597291 minna.hyvarinen@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Souranderintie 18 A, 37100 Nokia
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80497351
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
108 m²
Tontin pinta-ala
1 617 m²
Kokonaispinta-ala
108 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph+aula+p
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, keittiösaareke, erillisuuni, astianpesukone ja side-by-side jääkaappipakastin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku, wc-istuin, suihku ja pesukoneliitäntä. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneeseen tehty Vevexin toimesta silikonisaumojen vaihto sekä nanopinnoite. Kylpyhuoneen suihkuosaan tehty laattasaumojen vaihto silmän korkeudelle.
Lisätietoja välittäjältä.
Säilytystilat
Kaapistot
Tulevat remontit
2025 sähköjärjestelmän saneeraus (meneillään 02/2026, valmistuu 05/2026) 2026 sähkösaneeraukset viimeistely, porrashuoneen maalaus, parvekkeiden pielien korjausmaalaus 2027 normaalit huoltokorjaukset 2028 normaalit huoltokorjaukset 2029 normaalit huoltokorjaukset
Tehdyt remontit
Ikkunat ja parvekeovet 1997 Lämmönvaihdin 2000 Parvekkeiden korjaus ja maalaus 2005-06 Viemäriverkoston uusiminen Tubus-menetelmällä, käyttövesijärjestelmän uusiminen pintavetona, linjasulkuventtiilin vaihto, taloyhtiön sauna- ja pesutilojen täysremontti 2008 Porraskäytävien maalaus 2009 Perustuksien ulkopuolinen vesieristys ja salaojitus 2012 Taloyhtiön saunan pukuhuoneen, eteisen ja vessan maalaus 2013 Lukituksen uusiminen ja päävahvistinkeskuksen uusiminen ja tekninen valmius VHF-laajakaistasisäänmeno 2014 Yhteisantennivahvistimen vaihto 2015 Tuuletusparvekkeiden kaiteiden ja tuuletustelineiden sekä asuntojen parvekkeiden kaiteiden ruosteenesto ja maalaus 2016 Huoneiston 14 kylpyhuoneen peruskorjaus 2017 Kattoremontti 2018 Piippujen pellitykset 2019 Huoneisto 13 ilmastoinnin korjaus ja huoneistolle aiheutuneiden mikrobivaurioituneiden kohtien korjaus Tuuletusparvekkeiden maalaus 2022 Parvekkeiden ja autotallin ovien kunnostus ja huoltomaalaus 2023. Jätekatos 2024 Sähkösaneerauksen aloitus 2025 (valmistuu 05/2026)
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kattavat palvelut kävelyetäisyydellä kuten K-citymarket Löytis, Prisma sekä terveysasema. Lisäksi alueella monia päiväkoteja ja kouluja sekä Tehdassaaren alue tapahtumineen.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
536–001–0007–0008–9
Postitoimipaikka
Nokia

Hinta

Velaton hinta
165 000 €
Myyntihinta
161 965,19 €
Neliöhinta
1 527,78 € / m²
Velkaosuus
3 034,81 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
464,40 € / kk
Pääomavastike
166,32 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
630,72 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Huoneiston velkaosuus koostuu kahdesta eri lainasta. Kattoremonttilaina: 2 932,34 €. 12 kk euribor + marginaali 0,750 %. Laina päättyy 12/2038. Sähkösaneerausremontti: 17 495 €. 12 kk euribor + marginaali 0,720 %. Laina päättyy 12/2045. Autopaikkamaksut: Autopaikka, sähköpistoke 7€/kk Autopaikka, kylmä 5€/kk Autotalli 40€/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Souranderintie 18
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Ei isännöitsijää. Taloyhtiön asioista vastaa tilitoimisto Korpi sekä hallitus/hallituksen puheenjohtaja: souru.hallitus@gmail.com. Taloyhtiön kiinnitykset: 606 273 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1956
Huoneistojen lukumäärä
16
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1956
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
9.9.2024 vanhentuneen energiatodistus F2013, E-luku 215
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
1 617 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja tekninen tila
Keittiön lattia
vinyylilaatta
Keittiön seinä
Tapetti ja maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Laatta
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.