89 000 €56,5 m²

Lauttakorventie 7 E, Alhoniitty, Nokia2h+k+kh+vh+lasitettu parveke

Velaton hinta
89 000 €
Hoitovastike
291,56 € / kk
Asuinpinta-ala
56,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Alhoniitty
Kaupunki
Nokia

Taka-Lauttalassa, Nokian rauhallisella ja perheystävällisellä alueella, sijaitsee tämä valoisa ja tilava kaksio. Asunto on ylimmässä kerroksessa, mikä takaa upeat näkymät ja runsaasti luonnonvaloa. Tilava lasitettu parveke tarjoaa mukavan lisätilan rentoutumiseen.

Vuonna 1972 valmistuneessa talossa on tehty merkittäviä peruskorjauksia, kuten siirtyminen maalämpöön, mikä tuo energiatehokkuutta ja mukavuutta asumiseen. Tulevaisuudessa taloyhtiössä on suunnitteilla muun muassa märkätilojen saneeraus ja saunatilojen uusiminen, mikä parantaa entisestään asumismukavuutta.

Asunnossa on käytännöllinen pohjaratkaisu, jossa olohuone ja makuuhuone ovat tilavia ja viihtyisiä. Keittiö on varusteltu modernein laittein, kuten induktioliedellä ja jääkaappi-pakastimella. Kylpyhuoneessa on kaikki tarvittava, kuten pesukoneliitäntä ja suihkuseinä.

Asunto Oy Alhonkallio tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten pesutuvan, askarteluhuoneen ja urheiluvälinevaraston. Alueella on erinomaiset palvelut, kuten päiväkoti ja koulu, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen valinnan perheille tai pariskunnille, jotka arvostavat rauhallista ja helppoa arkea.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Lauttakorventie 7 E, 37130 Nokia
Kaupunginosa
Alhoniitty
Kohdenumero
80497793
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
56,5 m²
Kokonaispinta-ala
56,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kh+vh+lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukoneliitäntä. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja allaskaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone, häkkivarasto, kaapistot ja seinäkaapit
Tulevat remontit
Talotekniikkasaneerauksen urakka-aika 1.8.2025-31.12.2026. Urakan pääasiallinen sisältö: uusitaan viemäri- ja käyttövesiverkosto, saneerataan kylpyhuoneet, sekä tonttiviemäri ja -vesijohto, autopaikkojen kaapeloinnin uusiminen ja 6 latauspistettä, uudet sähkömittarikeskukset, syötöt huoneistoihin, huoneistokeskukset, ja syötöt liesille, sekä rakennetaan uusi sisäverkko. Kustannukset katetaan Hypoteekkiyhdistykselle elokuussa 2025 avattavalla remonttitilillä jonka määrä on enintään 2 360 000 €. Laina-aika on urakka-aika mukaanlukien 30 vuotta. Urakka-ajalta ennen lopullisen lainan nostoa peritään 1.8. alkaen korkovastiketta 0,033 €/osake/kk. Huoneistokohtainen lainaosuus on enint. 18,4817 €/osake, ja 1. vuoden rahoitusvastikearvio 0,1166 €/osake/kk .
Tehdyt remontit
2022 Taloyhtiön saunojen remontointi 2018 Lämmitysjärjestelmän muuttaminen maalämpöjärjestelmäksi 2016 Lukitusjärjestelmän uudelleensarjoitus Abloy Sento 2016 Piha-alueen asfalttipinnoitteen korjaus ja holkkien uusinta, parkkialueen pysäköintiruutujen maalaus 2016 Lisälumiesteiden asennus 2016 Yhteisten tilojen valaistuksen uusinta 2016 Porrashuoneiden saneeraus ja ikkunoiden vaihto 2014 Julkisivu- ja ikkunaremontti 2014 ilmanvaihdon tasapainotus 2012 Internet kiinteistöliittymän käyttöönotto 2012 Antenniverkon kunnostus ja kaapeli-TV liittymä 2010 IV-koneiden säätölaitteiden uusinta 2010 Autopaikoitusalueen lämmitystolppien uusinta 2010 Leikkialueen peruskunnostus 2010 Molok jätepisteen asennus 2009 IV-koneiden uusinta 2009 IV-kanaviston säätö ja puhdistus 2009 Kattoremontti 2007 Lämmityskattilan uusinta 2004 Talon 7 salaojien uusinta 2001 Talon 5 salaojien uusinta
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Nokia

Hinta

Velaton hinta
89 000 €
Myyntihinta
52 977,87 €
Neliöhinta
1 575,22 € / m²
Velkaosuus
36 022,13 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
291,56 € / kk
Pääomavastike
65,01 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
362,63 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
28 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Muu vastike: 6,06 € / kk
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Alhonkallio
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Huoneistojen lukumäärä
61
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja elementtitalo
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti, Päivi Koskinen, Päivi.koskinen@oi.fi
Kaavoitustiedot
Nokian kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pesutupa, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv ja kuivaushuone
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Kaakeli, maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.