132 000 €45 m²

Valborginkatu 5 D, Viiki, Nokia2h+k+terassi

Velaton hinta
132 000 €
Hoitovastike
270 € / kk
Asuinpinta-ala
45 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Viiki
Kaupunki
Nokia

Aamukahvit omalla terassilla? Tyylikäs ja valoisa kaksio Nokian Viikissä etsii uutta asukasta!

Miltä tuntuisi avata aamulla ovi omalle terassille ja nauttia päivän ensimmäinen kahvikupillinen rauhassa ulkoilmasta nauttien? Tämä valoisa ja huolella suunniteltu kaksio tarjoaa juuri tämän! Jos olet haaveillut kodista, jossa sisätilat jatkuvat saumattomasti omalle ulkoalueelle, etsintäsi saattaa olla ohi.

Tässä kodissa neliöt on käytetty fiksusti, ja lopputulos on paitsi toimiva myös erittäin tyylikäs. Arjen kohtaamispaikkana toimii moderni saarekkeellinen keittiö, joka tekee ruoanlaitosta ja seurustelusta vaivatonta. Keittiön laadukkaaseen varusteluun kuuluvat keraaminen liesi, erillisuuni, astianpesukone, jääkaappipakastin, liesituuletin sekä kestävät laminaattitasot.

Reilun kokoinen, kauttaaltaan tyylikkäästi laatoitettu kylpyhuone viimeistelee huolitellun asumiskokemuksen.

Vuonna 2018 valmistunut Asunto Oy Nokian Viikin Vilja on hyvin hoidettu 34 asunnon yhtiö. Asumiskustannukset pysyvät täällä kurissa, sillä taloyhtiö seisoo omalla tontilla ja hoitovastike on vain 270,00 €/kk!

Viikin suosittu asuinalue tarjoaa täydellisen tasapainon rauhallista asumista ja loistavia palveluita. Lähin Prisma sijaitsee vain noin 500 metrin päässä, ja Nokian keskustan palveluihin on matkaa vain reilu kilometri. Myös muita päivittäistavarakauppoja ja apteekki löytyy lähistöltä.

Uimahalli ja jäähalli kutsuvat aktiiviseen elämään aivan kivenheiton päässä.

Alueella on useita päiväkoteja sekä koulut aina ala-asteesta (1-6 lk) yläkouluun (7-10 lk) asti.

Täältä sujahdat nopeasti niin työhön kuin vapaa-ajalle. Tampereen keskustan sykkeeseen ajat autolla vain noin 15 minuutissa. Myös julkiset yhteydet ovat erinomaiset: junat pysähtyvät Nokian rautatieasemalla useita kertoja päivässä, taaten sujuvan matkanteon esimerkiksi Tampereen yliopistoille ja työpaikoille.

Pysäköintikään ei tuota päänvaivaa: asunnon yhteydessä myydään oma autokatospaikka erillisenä osakkeena hintaan 3 500 €.

Myynti ja lisätiedot:

Tuomas Lehtinen Puh: 044 4915 961 tuomas.lehtinen@asuntopehtoori.fi

Perustiedot

Sijainti
Valborginkatu 5 D, 37100 Nokia
Kaupunginosa
Viiki
Kohdenumero
20794687
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
45 m²
Tontin pinta-ala
5 336 m²
Kokonaispinta-ala
45 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+terassi
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vuokrattu / Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
ulkovarasto
Tulevat remontit
- Normaalit huoltotoimenpiteet vuosittain - Tekniikkakoteloiden uusiminen (pl. B-talo) - Kylpyhuoneiden alakattojen tekniikan asennusten korjaus 2025-2026
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Takuuajan korjaustyöt 2019-2020 • Piha-alueen liikennejärjestelyt 2020 • Ajotien poistaminen yläpihalta 2020 • B-talon uudelleenrakennus palovahingon jälkeen 2023 - Taloyhtiön B-talo kärsinyt palovahingon 8/2022, jossa rakennus tuhoutunut kivijalkaan asti. B-talo rakennettu uudelleen, valmistunut 10/2023. • Kuntotarkastus 2024
Rannan omistus
Ei rantaa
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
132 000 €
Myyntihinta
64 080,04 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
2 933,33 € / m²
Velkaosuus
67 919,96 €

Vastikkeet

Hoitovastike
270 € / kk
Pääomavastike
495 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
765 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
12.00 e / kk
Muut kustannukset
TV: 6.3100000000000005 EUR/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Nokian Viikin Vilja
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
2018
Huoneistojen lukumäärä
34
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
huopakate
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5 336 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Lassila & Tikanoja
Isännöinti
Asuntopehtoori Isännöinti Oy Riku Jakobsson riku.jakobsson@asuntopehtoori.fi
Kaavoitustiedot
Nokian kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 36.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.