149 000 €90 m²

Kallenkatu 1 B, Koskenmäki, Nokia4h,k,vh,kph,s,erillis wc

Velaton hinta
149 000 €
Hoitovastike
229,50 € / kk
Asuinpinta-ala
90 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1977
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Koskenmäki
Kaupunki
Nokia

Tervetuloa viihtyisään ja rauhalliseen kotiin suositulle Kallenkadulle!

Tämä 90 neliön yksitasoinen päätyasunto tarjoaa tilaa ja toimivuutta niin lapsiperheelle kuin pariskunnalle, joka arvostaa omaa pihaa ja hyviä kulkuyhteyksiä. Suojaisa ja vehreä ympäristö sekä oma piha mahdollistavat rentouttavat hetket ulkona, ja arki sujuu mutkattomasti kaikkien palveluiden ollessa lähellä.

Asunnon avara ja valoisa pohjaratkaisu tekee asumisesta mukavaa. Iso etelä-länsisuuntainen takapiha kutsuu viettämään aikaa ulkona perheen ja ystävien kanssa. Käytännöllisyyttä lisäävät oma ulkovarasto ja autokatospaikka,arjen pienetkin tarpeet on huomioitu.

Sijainti on erinomainen: lähikauppa ja Viholan kauppakeskuksen laajat palvelut ovat vain muutaman sadan metrin päässä. Nokian keskustan monipuoliset palvelut, kirjasto, terveysasema sekä useat päiväkodit ja koulut löytyvät läheltä. Tampereelle pääset helposti bussilla tai omalla autolla, ja bussipysäkki on kävelymatkan päässä.

Taloyhtiö Asunto Oy Nokian Kallenkatu on hyvin hoidettu ja vakavarainen. Yhtiössä on tehty merkittäviä remontteja: käyttövesiputket, ikkunat ja katto on uusittu, yläpohjaa lisäeristetty ja sadevesijärjestelmiä parannettu. Autokatospaikat on uusittu ja pihoja kunnostettu. Huoltoyhtiö pitää yhteiset piha-alueet siistinä, joten voit keskittyä nauttimaan asumisesta.

Tule tutustumaan tähän tilavaan ja viihtyisään kotiin.Tämä asunto voi olla juuri sinun tuleva kotisi!

Perustiedot

Sijainti
Kallenkatu 1 B, 37120 Nokia
Kaupunginosa
Koskenmäki
Kohdenumero
614963
Kerroksia
1
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
90 m²
Tontin pinta-ala
5 504 m²
Kokonaispinta-ala
90 m²
Huoneiston kokoonpano
4h,k,vh,kph,s,erillis wc
Huoneita
4
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Keittiössä jääkaappi, pakastekaappi, kylmiö, lattialiesi keraamisella tasolla, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Saunassa sähkökiuas,lauteet, kiinteä valaisin, lämminvesivaraaja lauteiden alla. Kylpyhuoneessa suihku, käsienpesuallas,peili ja pesukoneliitäntä. Erillisessä wc:ssa on wc-istuin, käsienpesualla ja allaskaappi sekä peilikaappi ja kiinteä valaisin.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto, kaapistot
Näkymät
takapiha etelä-länsi suuntainen
Tulevat remontit
Suunnitellut: Piha-alueen pintakallistuksia korjaillaan. Rakennusten puuosien huoltomaalaus. Korjaustarveselvitys 2026-2030: - 2026 Rakennuksen julkisivujen puuosien korjausta/maalausta talo kerrallaan, D-talo. Takapihojen aidat, D-talo.
Tehdyt remontit
2015 B6-7 autokatoksen/varaston katto uusittu 2015 Ovet uusittu 2016 D-talon piha-alueen sadevedet viemäröity 2016 Sähkösopimukset huoneistokohtaisiksi 2016 IV laitteiden puhdistus ja tarkastus 12.5.2016 2017 C-talon pääty uusittu 2018 Käyttövesiputkien ja Ivv varaajien uusiminen. D-talon pääty uusittu. IV-hormien eristeet uusittu. Molok syväkeräys. 2020 A ja B talon päädyt uusittu. Kattopinnoite uusittu, ikkunat uusittu, yläpohjan lisäeristys. 2021 Puutarhavaja 2023 A-talon maalaus 2024 B-talon maalaus, pihakaivo C-talo 2025 C-talon maalaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa K- market Vaahteramäki muutaman sadan metrin päässä, Viholan kauppakeskuksen laajat palvelut. Nokian keskustan palvelut, Kultuurikeskus ja kirjasto Virta, Nokian terveysasema. Koulut: Emäkosken koulu. Päiväkoti: useita alueella. Hyvät kulkuyhteydet Tamperen suuntaan.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
NOKIA

Hinta

Velaton hinta
149 000 €
Myyntihinta
126 005,22 €
Neliöhinta
1 655,56 € / m²
Velkaosuus
22 994,78 €

Vastikkeet

Hoitovastike
229,50 € / kk
Pääomavastike
234 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
463,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, sähkölämmitys 12927 kWh/v, . Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä. Vesimaksun ennakkomaksu 20 €/kk ,tasaus kerran vuodessa. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (1 henkilöä/viimeisen 12 kk:n aikana ollut keskimäärin) 13 000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Nokian Kallenkatu
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1977
Huoneistojen lukumäärä
14
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1977
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
5 504 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö, osakkaat
Isännöinti
Tili-Isännöinti Kuittinen
Kaavoitustiedot
Nokian kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
lähin TKL.n pysäkki Orelinkadulla
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö
Kunnan numero
536
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikka
Yhteiset tilat
Mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: muovimatto/seinät maalattu/välitilan kaakeli. Olohuone: parkettilattia/seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: muovimattto/seinät tapetoitu. Makuuhuone 2: muovimatto/seinät tapetoitu. Makuuhuone 3: muovimatto/seinät tapetoitu. Sauna: puupaneloitu seinät ja katto/muovimatto. Kylpyhuone: muovimatto/seinät laatoitettu.Eteinen: parketti/maalattu. Wc: muovimatto/seinät maalattu.