99 000 €25 m²

Tuuliharjunkatu 6 A, Keskusta, Nokia1H+KT+Lasitettu parveke

Velaton hinta
99 000 €
Hoitovastike
110 € / kk
Asuinpinta-ala
25 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 7
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Nokia

Asunto Oy Nokian Tuuliharju on vuonna 2023, valmistunut Nokian ydinkeskustaan. Vierestä löytyy ihana Poutunpuisto, jossa järjestetään esimerkiksi ryhmäliikuntaa ja puistokonsertteja. Läheltä löytyy myös Sarpatinharjun lenkkipolut, eikä golf-kentällekään ole pitkä matka. Viereiseen uimahalliin voi kipaista vaikka aamu-uinnille. Tuuliharjun vehreä kotikortteli tarjoaa siis erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun ja harrastuksiin. Läheltä löytyy myös useampi kauppa, sekä ravintoloita.

Asunnon ikkunat ovat rauhalliselle puolelle, uimahallin suuntaan. Ikkunoista tulvii valoa sisään ja materiaalit on huolella valittu. Lasitettu parveke on kuin lisähuone.

Vapautuu viimeistään 1.5. Soveltuu hyvin omaksi kodiksi, tai vaikkapa sijoitusasunnoksi!

Perustiedot

Sijainti
Tuuliharjunkatu 6 A, 37100 Nokia
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
9701339
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
25 m²
Kokonaispinta-ala
25 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1H+KT+Lasitettu parveke
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Vapautuu
Heti vapaa
Lisätietoa vapautumisesta
01.05.2026 mennessä
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesikupu, astianpesukone. Keittiössä tummat kaapistot, laminaattitaso tumman harmaa "Vuolukuvi" ja välitilassa valkoinen laatta. Lattiamateriaali on Kährs Life kovapuulattia, joka on sävyltään whole grain 2 säleinen.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: itä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Valkoiset seinälaatat, tehosteseinä harmaa, samoin lattia. . Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: Irtaimistovarasto asukkaiden käytössä.
Näkymät
Näkymät talon takapuolelle ja uima-hallille.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Nokian kaikki keskustan palvelut vieressä
Prisma 900m
Citymarket 2,2 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
taloverkko

Hinta

Velaton hinta
99 000 €
Myyntihinta
33 069,74 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 960 € / m²
Velkaosuus
65 930,26 €
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
9 987,10 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Taloyhtiön lainan viitekoron muutokset vaikuttavat rahoitusvastikkeen/pääomavastikkeen määrään. Korko Euribor 12 kk 0,55 . Lainan päättymispäivä: 20.05.2048
Lainan kokonaismäärä: 1.703.131,97 eur. Josta 65.930,26 euroa kohdistuu kyseiseen huoneistoon.

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus lunastettu
Ei
Tontin vuokravastike
37,25 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
9 987,10 €
Lisätietoa tontin lunastuksesta

Valinnainen vuokratontti. Tontin omistaa Ålandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto. Vuokra-aika on 30 v alkaen 19.11.2021 ja päättyen 18.11.2051.
Yhtiökokous voi myös päättää vuokranantajan omistaman määräosan lunastamisesta kokonaisuudessaan yhtiön omistukseen ja lainan ottamisesta lunastamista varten.
31.12.2024 mennessä lunastetut osuudet 2320/16930 lunastushinta ilman kuluja 399,484€/m²
Tontin määräosan lunastaminen on mahdollista vuosittain, erikseen sovittuna ajankohtana.
Huoneistokohtaisen lunastusosuuden suorittaneet vapautuvat tontinvuokravastikkeen maksamisesta.

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
110 € / kk
Pääomavastike
479,85 € / kk
Tontin vuokravastike
37,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
627,10 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Laina päättyy 31.05.2048. Korko 12 kk EB+marginaali 0,55 % Pääomavastike sisältää lyhennyksen ja koron.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Nokian Tuuliharju
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
39
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
muu
Kattomateriaali
Huopakate
Energialuokka
A2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Nokian Kiinteistöhuolto Oy Välikatu 21 37100 Nokia
Isännöinti
Isännöintitoimisto Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy Sarvijaakonkatu 5b A, (4. kerros) 33540 Tampere Isännöitsijä Satu Mäkinen 0440475406 Sarvijaakonkatu 5b A (4krs.) 33540 Tampere
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät liikenneyhteydet
Lämmitys
Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, lämmönluovutus vesikiertoisella patterilämmityksellä
Tontin vuokra päättyy
18.11.2051
Tontin vuokra
26370.71 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Ålandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu
Ei
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.
Lisätietoa tontin omistuksesta

Vuokrasopimusta voit tiedustella välittäjältä.

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: Keskitetty tulo-poistoilmanvaihtojärjestelmä, poistoilman lämmöntalteenotolla.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muu. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: muu. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.
Olohuoneen varusteet
Lattiamateriaali on Kährs Life kovapuulattia, joka on sävyltään whole grain 2 säleinen. Näkymät takapihalle, jossa uima-halli.
Muut materiaalit
Teräsbetooni