139 000 €78,1 m²

Kankaantaankatu 29 B, Kankaantaka, Nokia4h,k,p

Velaton hinta
139 000 €
Hoitovastike
400,40 € / kk
Asuinpinta-ala
78,1 m²
Huoneita
4
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1959
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kankaantaka
Kaupunki
Nokia

Asunto Oy Ilkantie 9 sijaitsee omalla tontilla Kankaantakana joka on Nokian suosittu keskustakaupunginosa ja houkuttelee nykyään varsinkin lapsiperheitä.

Myyntimme yhtiöstä on nyt tullut remontoitu perhekoti. Asunto on erittäin valoisa ja isoista ikkunoista on kauniit puistonäkymät. Keittiö ja kylpyhuone on uudistettu 2020 ja kodinkoneita lisäksi 2024-25. Asuintiloissa kauttaaltaan lankkulattiat ja siitit pinnat.

Nokian keskustan kaikki palvelut löytyvät kävelymatkan päästä. Parin kilometrin säteellä on oikeastaan kaikki mitä voi toivoa: koulut, kaupat, terveyskeskus, juna-asema sekä uimahalli, jäähalli ja muut harrastuspaikat.

Kesäisin Vihnusjärveen pääsee uimaan läheiseltä uimarannalta, ja Penttilänpuiston frisbeegolfrata on aivan vieressä. Lähikulmilta löytyvät talvisin myös hiihtoreitit ja takapihalta alkaa metsä ulkoilureitteineen. Vihnusjärven rannassa on myös erinomaiset ulkoilumahdollisuudet.

Tämä on kyllä hieno!

Perustiedot

Sijainti
Kankaantaankatu 29 B, 37100 Nokia
Kaupunginosa
Kankaantaka
Kohdenumero
21500531
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
78,1 m²
Tontin pinta-ala
2 305 m²
Kokonaispinta-ala
78,1 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiön huoneistojen pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.Yhtiöjärjestyksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijätodistuksen mukainen.
Huoneiston kokoonpano
4h,k,p
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiö remontoitu 2020.
Induktio liesi, astianpesukone, liesituuletin 2024-2025. Jääkaappi/pakastin 2020
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu vuonna 2020 taloyhtiön toimesta. Vesikiertoinen tankopatteri. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Näkymät
Avarat näkymät Penttilänpuistoon
Tulevat remontit
Selvitys kunnossapito- ja muutostyötarpeesta: Palovaroittimien asennus/huolto 2025. Poistoilmaventtiilien toiminnan tarkistus 2025-. Julkisivuremontin jatkaminen sisäänvedettyjen parvekkeiden ja rappauksen osalta, sekä sadevesikaivojen ja salaojien kunnostaminen 2028
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Tiilikaton uusiminen 2003. Kaukolämpö ja tonttivesijohto uusittu 2006. Kuntoarvio 2008. Putkiremontti: käyttövesiputkien uusiminen, viemäreiden pinnoitus, asuntokohtaiset vesimittarit, käytävien lamppujen uusiminen 2012. llmanvaihtohormistojen puhdistus 2013. Energiatodistus 2014 - 2024, vakiopaineventtiili käyttöveteen 2014. Paisuntasäiliö 2015. Pysäköintialueen asfalttipainauman korjaus 2016. Autolämmitystolppien uusinta 2018. Linjasäätö- ja sulkuventtiilit uusittu, remontoitujen kylpyhuoneiden patteriventtiilit uusittu 2019. 19/25 asunnon kylpyhuoneiden uusinta taloyhtiösaunan uusinta, talopesulan rakentaminen, asunnon B16 sisäilmakorjaus, patteriventtiileiden ja -termostaattien uusinta sekä lämmitysjärjestelmän tasapainotus, lukoston uusinta, vintille ja kellaritiloihin asennettiin ketjutetut palovaroittimet 2020. llmanvaihtojärjestelmän puhdistus, jätepisteen laajennus ja ehostus 2021. Lämmitysjärjestelmän kalvopaisuntasäiliön uusiminen 2022. B-rapun maankatoaman korjaus 2023. Ikkuna-parvekeovi ja ulokeparvekesaneeraus, energiatodistus 2024
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
139 000 €
Myyntihinta
139 000 €
Neliöhinta
1 779,77 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
400,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
400,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
13.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 15€/hlö/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Nokian Ilkantie 9
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1959
Huoneistojen lukumäärä
25
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 305 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Talo- ja Konepalvelut Sommar Oy Nosturikatu 6 F 37150 Nokia
Isännöinti
Lännen Isännöintipalvelu Oy Maaret Vuorinen 050-462 6176 Kokkolankatu 4, 33300 Tampere maaret.vuorinen@lkpalvelu.fi
Kaavoitustiedot
Nokian kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lämpöverkoston kuntotutkimus (lnspecta) 2016 Julkisivun, parvekkeiden, vesikaton ja ikkunoiden kuntotutkimus. Salaojien ja sadevesiviemäreiden kuntokartoitus. Sähkö- ja telejärjestelmien kuntokartoitus Takapihan kairaus mahdollisen parkkipaikkalaajennuksen selvittämiseksi 2021 Radon-mittaus alimman kerroksen asunnoissa 2021/2022
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 12. piha-autopaikkoja: 1.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.
Muut tilat
Eteisen lattia lauta, seinät maali ja tapetti
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: lauta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: lauta. Seinät: Keittiössä: maalattu, tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.