272 000 €166 m²

Päivärinteentie 16, Vihola, Nokia5h, k, tkh, khh/wc, 2 eril. wc, kph, s, vh, parv, at, ak

Myyntihinta
272 000 €
Asuinpinta-ala
166 m²
Huoneita
5
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
2000
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Vihola
Kaupunki
Nokia

Tilava ja monipuolinen omakotitalo suositulta Viholan alueelta Nokialta!

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään omakotitaloon Nokian Viholassa, yhdellä Nokian halutuimmista sijainneista! Täällä yhdistyvät erinomaiset kulkuyhteydet joka suuntaan sekä rauhallinen asuminen lähellä luontoa. Tampereen keskustaan ajat noin 20 minuutissa, ja Pyhäjärven upeat rantamaisemat, kaupat sekä päiväkodit löytyvät kaikki läheltä.

Kohde sijaitsee omalla suojaisalla 944 m² tontilla, joka tarjoaa tilaa ja yksityisyyttä arkeen.

Kolmessa tasossa oleva talo tarjoaa runsaasti tilaa ja muunneltavuutta. Sisäänkäyntikerroksessa sijaitsevat tilava eteinen, suuri keittiö, erillinen ruokailutila sekä avara ja valoisa olohuone. Olohuoneen yhteydessä oleva huone soveltuu mainiosti esimerkiksi työ- tai vierashuoneeksi.

Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, joista yhden yhteydessä on käytännöllinen vaatehuone. Tästä huoneesta on myös käynti parvekkeelle, jossa voit nauttia rauhallisista hetkistä.

Kellarikerros tarjoaa erinomaiset puitteet viihtymiseen ja arjen toimivuuteen: takkahuone toimii tunnelmallisena oleskelutilana, ja lisäksi kerroksesta löytyvät kodinhoitohuone, pesuhuone kahdella suihkulla sekä perinteinen puusauna. Jokaisessa kerroksessa on tottakai wc.

Pihapiirissä on reilun 55 m² talousrakennus, josta löytyvät autotalli, autokatos sekä kaksi varastoa (lämmin ja kylmä). Lisäksi rakennuksen yläpuolella on vinttitilaa, joten säilytystilaa on poikkeuksellisen runsaasti.

Alkuperäinen rakennus on arviolta 1930-luvun alusta, ja sitä on laajennettu vuonna 2000. Talon tekniikka ja laitteet ovat niin ikään vuodelta 2000.

Lisätiedot ja esittelyt:

Janne Suoniemi, LKV 0400766507 janne.suoniemi@herrainmaki.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Vihola
Kohdenumero
21364463
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
166 m²
Tontin pinta-ala
944 m²
Kokonaispinta-ala
221,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Rakennuspiirustusten mukaan huoneistoala on 121 m2 (vanha osa 64 m2, laajennus 57 m2) + kellarin ala 45 m2 = 166 m2.

Muut tilat: Autotalli, katos, kaksi varastoa, yhteensä kerrosala 55,5 m2.

Hinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen.
Huoneiston kokoonpano
5h, k, tkh, khh/wc, 2 eril. wc, kph, s, vh, parv, at, ak
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastin, astianpesukone, uuni, keraaminen liesi, kaapistot, liesituuletin.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kaksi suihkua, lattialämmitys.
Pesuhuone sijaitsee alimmassa kerroksessa.
Säilytystilat
Kuvaus: Kaksi vaatehuonetta, kaksi varastoa talousrakennuksessa, autotalli.
Tehdyt remontit
- Alimman kerroksen WC:n sisuskalujen vaihto 2023. - Vanhan puolen kellarin saunan ja puuosie purku 2024. - Ilmalämpöpumppu 2024. - Lämmityskaapeli asennus vanhan puolen putkien ympärille 2025. - Patolevyn nosto ja patolistan asennus 2025. - Lämminvesivaraajan vaihto 2025. - Ovien ja ikkunoiden tiivistys 2025. - Viemäreiden putsaus ja kuvaus 2024 ja 2025. - Yläkerran ja alimman kerroksen maalaus 2026.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu, sälekaihtimet, kasvimaa tallin takana. Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
536-14-29-4
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Myyntihinta
272 000 €
Kiinnitykset
300000

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Kokonaissähkönkulutus nykyisillä myyjillä ollut vuonna 2025: 19.966 kWh/v (sisältää täyssähköauton latauksen). Kiinteistövero 2026: 444,94 EUR. Vesimaksut kulutuksen mukaan. Jätehuolto sopimuksen mukaan. Hulevesimaksut kaupungin hinnaston mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2000
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018 Et-luku 238
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
944 m²
Kaavoitustiedot
Nokian kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava, Yleiskaava
Rakennusoikeus
180 m2.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennuslupa-asiakirjojen mukaan sallittu kerrosala on 188 + 50 m2.
Kuntotutkimus
2023
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköinen lattialämmitys, Sähköpatterilämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta, muovi. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: muovi, laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, maalattu. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kolme makuuhuonetta yläkerrassa. Yksi huone keskikerroksessa olohuoneen vieressä.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan