189 000 €100 m²

Hakamäentie 7, Vihola, Nokia4h+k+s, autokatos+ulkosauna

Myyntihinta
189 000 €
Asuinpinta-ala
100 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1948
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Vihola
Kaupunki
Nokia

Kodikas omakotitalo suojaisalla puutarhatontilla Viholassa

Viihtyisällä ja rauhallisella Viholan alueella sijaitseva omakotitalo tarjoaa kodikkaan kokonaisuuden sekä mahdollisuuden päivittää pintoja oman maun mukaan.

Talon tunnelma on lämminhenkinen. Kolme kaunista, koristeellista takkaa tuovat tiloihin luonnetta ja lämpöä. Keittiössä kokonaisuutta täydentävät perinteinen puuhella ja leivinuuni, jotka tuovat kotiin perinteistä tunnelmaa ja toimivat samalla hyvänä lisälämmönlähteenä.

Kellarikerroksen pesutilat ovat iältään jo päivityksen tarpeessa. Kerroksessa lisäksi varasto- ja muita tiloja sekä rakentamatonta tilaa, jotka tarjoavat mahdollisuuksia tilojen kehittämiseen.

Taloa on vuosien varrella huollettu ja päivitetty. Muun muassa tiilikatto, käyttövesiputket ja lämminvesivaraaja on uusittu. Viemärit on vaihdettu muoviputkiksi ja runkolinja on sukitettu kunnallisliitokseen asti. Lisäksi taloon on asennettu aurinkopaneelit (6 kWp) sekä 10 kW invertteri.

Vuonna 1948 valmistunut rapattu omakotitalo sijaitsee omalla 1 310 m² puutarhamaisella tontilla. Suojaisa ja vehreä pihapiiri tarjoaa runsaasti tilaa oleskeluun ja harrastuksiin. Pihapiiristä löytyvät lisäksi perinteinen ulkosauna pienellä terassilla sekä autokatos.

Vihola on pidetty asuinalue Pyhäjärven läheisyydessä, ja arjen palvelut sekä kulkuyhteydet ovat sujuvasti saavutettavissa.

TUTUSTU JA IHASTU: Sovi kanssamme sinulle parhaiten sopiva esittelyaika – esittelemme kohteen joustavasti. Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

VILLA LKV – asuntounelmia | unelma-asuntoja

Perustiedot

Sijainti
Hakamäentie 7, 37120 Nokia
Kaupunginosa
Vihola
Kohdenumero
21317004
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
100 m²
Tontin pinta-ala
1 310 m²
Kokonaispinta-ala
100 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Myyjän ilmoituksen mukaan asuinneliöt noin 100m2+kellaritilat.

Talon ulkomitat noin 8,5m x 9m.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s, autokatos+ulkosauna
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: leivinuuni, muu, puuliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi. Varustus: astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Ullakko tilat yläkerrassa, kellarikerroksessa varastotiloja ja rakentamaton tila.
Tehdyt remontit
2024 Aurinkopaneelit 6 kWp (3+3) + 10 kW invertteri 2024 Katon sammaleenestokäsittely 2024 Runkolinja sukitettu kunnallisliitokseen asti 2023 Sokkelin maalaus ja ulkoseinän paikkarappaukset 2018 Lämminvesivaraaja 2018 Käyttövesiputket 2018 Ilmalämpöpumppu 2008 Tiilikatto uusittu (pärekatto jätetty alle) 1980 Viemärit uusittu muoviputkiksi
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Ulkorakennuksessa perinteinen puusauna. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
536-423-2-278
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Myyntihinta
189 000 €
Kiinnitykset
200000

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Talous ja lämmityssähkön kokonaiskulutus ollut noin 9962,96 kWh/2025/3hlö. Puulämmitykseen (4xtulipesä) mennyt noin 20 heittokuutiota/vuosi. Jätehuolto sopimuksen mukaan. Nuohous n. 220euroa/2025.
Kiinteistövero
324,34 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1948
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, muu, betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 310 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2023
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys, Ilmalämpöpumppu, Uuni/takka
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muu. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: korkki. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, maalattu, puu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu.
Muut materiaalit
Ulkoverhous, rappaus

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan