238 000 €104 m²

Päivärinteentie 7, Vihola, Nokia4h,k,rt/takkah.,khh,s,kph,2 wc,2 vh+ AT, AK

Myyntihinta
238 000 €
Asuinpinta-ala
104 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Vihola
Kaupunki
Nokia

TERVETULOA VIHOLAAN!

Suositulta omakotialueelta nyt vapautumassa käytännöllinen koti, omalla osin puistoon rajoittuvalla tontilla, omakotialueella, jossa helppo viihtyä. Alue rajoittuu Pyhäjärven rantapuistoihin, lähimpään päiväkotiin on 200 m, kouluun 400 m. Löytyy leikkipuistot, uimarannat, bussi menee vierestä ja kauppakeskukseen kävellen alle kilometri.

Talo on erittäin huolella pidetty, osin alkuperäiskuntoinen ja pohjaratkaisussa useampia toimivia ja muunneltaviakin ratkaisuja. Olohuoneesta on käynti talon päätyyn lasitetulle terassille, jonne toki käynti myös saunatiloista, ja terassin yhteydessä todella iso varasto/puusuoja. Puita tarvitaan varaavan takan lisäksi saunan lämmitykseen. Keittiöstä saareke jakaa ruokaitutilan, joka on samalla viihtyisä takkahuone. Ja tästä sitten kätevästi kodinhoitohuoneeseen sekä saunatiloihin.

Makuuhuoneet ovat toisessa siivessä omassa rauhassa. Näitä on kaksi, ja siihen kolmanteen on käynti toisesta makuuhuoneesta. Vaatehuoneita löytyy kaksi, ja wc:t löytyvät käytävän varrelta sekä kodinhoitohuoneen yhteydestä.

v. 1999 rakennettiin autokatos salaojituksineen varsin hyvänkokoisen autotallin eteen. Piha on asfaltoitu ja laatoitus sisäänkäynnin edessä. Katto on uusittu 2005, ja aurinkopaneelit asennettu muutamavuosi sitten, samoihin aikoihin tehtiin yläpohjan lisäeristys. Saunatilat on uusittu v. 1999. Sähkönkulutuksessa vuoden laskuista keskiarvo on 130 €/kk. Viihtyisä koti on valmis asuttavaksi, ja hyvä kohde myös remontoida mieleiseksi.

Tervetuloa tutustumaan, varaathan oman esittelyajan.

Perustiedot

Kaupunginosa
Vihola
Kohdenumero
1410893
Asuinpinta-ala
104 m²
Tontin pinta-ala
807 m²
Kokonaispinta-ala
150 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuinpinta-alan peruste: Rakennuspiirustusten mukainen pinta-ala. Autotalli ja autokatos
Huoneiston kokoonpano
4h,k,rt/takkah.,khh,s,kph,2 wc,2 vh+ AT, AK
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastin, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot. Varaus astianpesukoneelle. Saareke/kaapisto jakaa ruokailutilan. Ruokailutilassa varaava takka ja käynti kodinhoitohuoneeseen ja edelleen saunatiloihin. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Lasitettu terassi. Terassi talon päädyssä, etelä - länsi suuntainen, käynti olohuoneesta sekä kylpyhuoneesta. Terassin yhteydessä varasto ja puusuoja
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, puulämmitteinen kiuas. Kylpyhuoneessa suihku ja käynti lasitetulle terassille. Kodinhoitohuoneessa pesukoneliitäntä, työtaso, allas, kaapistoja ja wc. Varaaja wc-tilassa. Toinen wc eteisaulassa. Lattia: Laatta, erilliswc:t muovi. Seinät: Sauna panelointi, kylpyhuone laatoitettu
Säilytystilat
Kaksi vaatehuonetta, kaapistot eteisessä ja kodinhoitohuoneessa. Ulkovarasto ja puusuoja terassin yhteydessä. Käyttöullakko.
Tehdyt remontit
Tehdyt korjaukset: Autokatos ja sisääntulokatos rakennettu 1999, kylpyhuone ja sauna 1999, terassilasitus 2005, katto uusittu 2005. Yläpohjan lisäeristys ja aurinkopaneelit 2019
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Viholan koulu n. 0,5 km, Emäkosken koulu (7.-9. lk) n. 1,8 km, Vihola päiväkoti n. 0,2 km, Orvokin päiväkoti n. 0,4 km, Citymarket kauppakeskus, Lidl n. 0,9 km. Viholan venesatama n. 0,9 km, Kylpylähotelli Eden n. 0,8 km
Lisätiedot
Kulmatontti, yhdeltä sivulta rajoittuu puistoalueeseen
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
536-14-26-1
Postitoimipaikka
Nokia
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Myyntihinta
238 000 €
Lainalaskuri

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkönkulutus (keskimääräinen kokonaiskulutus; sisältää talous- ja lämmityssähkön): Sähkönkulutus keskim. 130 €/kk Kiinteistövero: 397,45 €/vuosi 2025 Lisätietoa / muut maksut: Hulevesimaksu 49 €/vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1980
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu. Puu, tiiliverhous
Kattomateriaali
Bitumikate
Kattotyyppi
Harjakatto. Uusittu 2005
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
807 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Rakennuslupa, sitova tonttijako. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Nokian kaupunki p. 03 5652 0000
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki vieressä n. 0,01 km
Rakennusoikeus
201m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus 240 m2, mutta enintään 25% tontin alasta, lisäksi 50 m2 tarpeellisia taloustiloja
Muut rakennukset
Autotalli. Autokatos
Lämmitys
Puu, Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Sähkölämmitys, varaava takka. Sähköpatterilämmitys, varaava takka
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kahdessa makuuhuoneessa vaatehuone. Kolmanteen makuuhuoneeseen käynti toisesta makuuhuoneesta. Lattia: Muovi. Seinät: Tapetti, maalattu
Olohuoneen varusteet
Käynti lasitetulle terassille. Lattia: Parketti. Seinät: Tapetti, maalattu tiiliseinä
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, naulakko, lämminvesivaraaja, takka (varaava). TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Sähköliittymä.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto
Viemäröinti
Kunnan
Lainalaskuri