139 000 €42,5 m²

Tokeenkatu 2, Keskusta, Nokia2h, k, kph/wc, s, parveke

Velaton hinta
139 000 €
Hoitovastike
148,75 € / kk
Asuinpinta-ala
42,5 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 7
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Nokia

Asunto Oy Nokian Puroniityn Kimallus – modernia asumista parhaalla paikalla Nokialla

Vapautumassa ihana, vuonna 2023 valmistuneessa talossa sijaitseva kaksio Nokian keskustasta. Tämä 42,5 neliön koti hurmaa valoisuudellaan, toimivalla pohjaratkaisullaan ja modernilla ilmeellään. Neljännen kerroksen sijainti tuo mukavasti avaruutta ja näkymiä, ja suuret ikkunat päästävät luonnonvalon tulvimaan sisään.

Avara olohuone yhdistyy luontevasti tyylikkääseen avokeittiöön, joka on varustettu laadukkailla kodinkoneilla ja runsaalla säilytystilalla. Keittiö on suunniteltu arjen sujuvuutta ajatellen, ja kokonaisuus toimii erinomaisesti niin yksin asuvalle kuin pariskunnallekin. Hukkaneliöitä ei ole lainkaan, vaan jokainen neliö on tarkkaan hyödynnetty.

Makuuhuoneessa on reilusti kaappitilaa, ja myös eteinen tarjoaa toimivat säilytysratkaisut. Lisäsäilytystilaa löytyy erillisestä häkkivarastosta. Laatoitettu kylpyhuone on raikas ja moderni, ja sieltä löytyy tilavaraus pyykinpesukoneelle. Oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta ja tekee tästä kodista kokonaisuuden, jossa viihdyt varmasti. Lasitettu, tilava parveke avautuu kaakon suuntaan.

Taloyhtiö koostuu 70 asuinhuoneistosta ja lämpiää energiatehokkaalla maalämmöllä, mikä tekee asumisesta ekologista ja kustannustehokasta.

Sijainti on erinomainen. Nokian keskustan palvelut, kaupat ja ravintolat ovat kävelyetäisyydellä, ja vastikään uudistettu rautatieasema sijaitsee noin 500 metrin päässä. Junalla ja bussilla liikut sujuvasti Tampereelle ja lähialueille. Läheiset ulkoilumaastot tarjoavat loistavat mahdollisuudet liikkumiseen ja vapaa-ajan viettoon.

Tämä koti on täydellinen valinta ensiasunnon ostajalle tai sinulle, joka arvostat uutta taloa, helppoa asumista ja keskeistä sijaintia.

Tervetuloa ihastumaan ja löytämään uusi kotisi Nokialta.

Yhteydenotot ja esittelyt: Emma Salonen 0456778091 emma.salonen@muutoslkv.fi @emmvsa

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Tokeenkatu 2, 37100 Nokia
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80489944
Kerros
4 / 7
Asuinpinta-ala
42,5 m²
Tontin pinta-ala
5 555 m²
Kokonaispinta-ala
42,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.

Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2H+KT+S.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph/wc, s, parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan, esim 2kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastin, allas, hana, astianpesukone. liesi, liesituuletin, uuni. Lattia laminaattia.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Lattia ja seinät laatoitettu, suihku, lasiseinä, wc-istuin, hana, bidee-hana, peilikaappi, allaskalusto, pesukoneliitäntä, sauna.
Tulevat remontit
Takuukorjaukset alkaneet 2024/2025
Tehdyt remontit
2024 1-vuotistakuutarkastuksen ennakkotarkastus+ 10-vuotis PTS
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Nokia

Hinta

Velaton hinta
139 000 €
Myyntihinta
36 464,64 €
Neliöhinta
3 270,59 € / m²
Velkaosuus
102 535,36 €

Valinnainen vuokratontti

Tontin vuokravastike
63,75 € / kk
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
148,75 € / kk
Pääomavastike
641 € / kk
Tontin vuokravastike
63,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
853,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
€ / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk Autokatosvastike 16,5e/kpl/kk Autopaikkavastike 11e/kpl/kk E-parking kuukausmaksu 3,35e/kpl/kk Laajakaistavastike 7,9e/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Nokian Puroniityn Kimallus
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja ja huoneistokohtaiset varastot. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen tulo/poisto. Kaapeli-TV, Telia laajakaista 100/100 Mbit/s.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
70
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2023
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumikermikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: A2018, Lisätiedot: E-luku: 71
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
5 555 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Reim Tampere Oy, Martti Kari, martti.kari@reim.fi
Kaavoitustiedot
Nokian kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia laminaattia, seinät maalattu.
Olohuoneen varusteet
Lattia laminaattia, seinät maalattu.
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet.