145 000 €46,5 m²

Tuuliharjunkatu 6 A, Keskusta, Nokia2h, k, kph, s, lasit.p

Velaton hinta
145 000 €
Hoitovastike
204,60 € / kk
Asuinpinta-ala
46,5 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 7
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Nokia

Nyt vapautumassa uudehko kaksio loistosijainnilla Nokian keskustasta – kuitenkin rauhallisessa ja viihtyisässä Poutunpuiston ympäristössä.

Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja selkeä. Vaaleansävyinen keittiö yhdistyy valoisaan olohuoneeseen, josta on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuone on reilun kokoinen ja tarjoaa hyvin säilytystilaa.

Hyvin hoidettu taloyhtiö tarjoaa laadukkaat puitteet asumiselle. Moderni kerrostalo on suunniteltu energiatehokkuus ja asukkaiden viihtyvyys edellä – energialuokka on A. Lämmitysmuotona on kaukolämpö, asuintiloissa vesikiertoinen lattialämmitys ja kosteissa tiloissa sähköinen lattialämmitys.

Sijainti Tuuliharjunkadulla on ihanteellinen parempaa elämänlaatua arvostavalle. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet ja kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, joten arjen sujuvuus on taattu. Puistomainen ympäristö tekee alueesta erityisen viihtyisän ja tarjoaa upeat mahdollisuudet ulkoiluun sekä vapaa-ajanviettoon.

Tämä koti sopii täydellisesti sinulle, joka arvostat huoletonta ja rauhallista asumista aivan keskustan palveluiden äärellä.

Perustiedot

Sijainti
Tuuliharjunkatu 6 A, 37100 Nokia
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20174388
Kerros
4 / 7
Asuinpinta-ala
46,5 m²
Tontin pinta-ala
526 m²
Kokonaispinta-ala
46,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, s, lasit.p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Lämmitysverkoston tasapainotus 2023 1-vuotistakuutarkastuksen ennakkotarkastus 2024 Rakennuttajan vuositarkastus 2024 Rakennuttajan vuositarkastuksen jälkitarkastus 2024 Rakennuttajan (Pohjola Rakennus Oy Suomi) vuositakuukorjauksia 2024-2025
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
145 000 €
Myyntihinta
123 363,99 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 118,28 € / m²
Velkaosuus
21 636,01 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Pankki ja isännöintitoimisto veloittavat osakaslyhennyksestä hinnastonsa mukaan. Lainaosuudet rahastoidaan yhtiön kirjanpidossa.

Vastikkeet

Hoitovastike
204,60 € / kk
Pääomavastike
156,66 € / kk
Tontin vuokravastike
69,29 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
430,55 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hallituksella on valtuutus periä tarvittaessa yhden tai kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai jättää perimättä vastikkeita yhtiön taloudellisen tilanteen mukaan. Hallituksella on valtuutus periä tai jättää perimättä enintään1-2 kuukauden pääomavastike A taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa sekä päätettiin antaa hallitukselle valtuutus muuttaa pääomavastiketta A koron
mukaisesti. Valtuudet on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee viipymättä kaupanteon jälkeen hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Nokian Tuuliharju
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
39
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
huopa
Energialuokka
A2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
526 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy Satu Mäkinen satu.makinen@pamisoy.fi Sarvijaakonkatu 5b A 33540 Tampere
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra
26370.71 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Ålandsbankn tonttirahasto
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: Yhtiön laajakaista DNA 100/100M Ilmanvaihtojärjestelmät keskitetty tulopoistoilmanvaihtojärjestelmä, poistoilman lämmöntalteenotolla. Yhtiökokouksessa 5.6.2025 päätettiin yksimielisesti hakea tupakointikieltoa parveketupakointiin viranomaiskieltona.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tilava makuuhuone
Olohuoneen varusteet
Valoisa olohuone