128 000 €79 m²

Siurontie 4 B, Siuro, Nokia3h, k, kph, s, vh, erill. wc, var

Velaton hinta
128 000 €
Hoitovastike
273,78 € / kk
Asuinpinta-ala
79 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1987
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Siuro
Kaupunki
Nokia

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja toimivapohjaiseen 79 m² kotiin, jossa arki sujuu vaivattomasti. Huoneisto tarjoaa selkeän ja käytännöllisen pohjaratkaisun: kaksi makuuhuonetta, avaran olohuoneen, vuonna 2020 uusitun keittiön, remontoidut pesutilat ja saunan, erillisen wc:n sekä vaatehuoneen ja ulkovaraston.

Kodin sydän on yhtenäinen olohuone-keittiötila, jossa seinän poistaminen on tuonut avaruutta ja nykyaikaista ilmettä. Keittiö on uusittu kodinkoneineen vuonna 2020, ja kokonaisuus hurmaa rmodernilla ilmeellä sekä toimivilla ratkaisuilla. Lattia- ja kattopintoja on päivitetty samaan aikaan, mikä luo kotiin yhtenäisen ja huolitellun ilmeen. Kylpyhuone ja sauna on remontoitu taloyhtiön toimesta, ja kylpyhuoneessa on lattialämmitys sekä paikka pesukoneelle. Oman saunan löylyissä rentoudut arjen keskellä. Asumismukavuutta lisää vuonna 2016 asennettu ilmalämpöpumppu, joka tuo energiatehokkuutta ja viilennystä kesähelteillä.

Takapihan terassi suuntautuu itään ja tarjoaa viihtyisän paikan aamukahville tai kesäiseen oleskeluun. Sisäänkäynnin puolella on länteen avautuva piha-alue. Huoneistolle kuuluu lämmityspistorasialla varustettu autokatospaikka sekä oma kylmä ulkovarasto.

Asunto sijaitsee omatonttisessa taloyhtiössä Asunto Oy Siuronraitti, joka on valmistunut vuonna 1987.

Sijainti Nokian Siurossa tarjoaa rauhallisen ja luonnonläheisen asuinympäristön. Läheltä löytyvät mm. Siuron koulu ja päivittäispalvelut, ja kulkuyhteydet Nokian keskustaan sekä Tampereen suuntaan ovat sujuvat.

Varaa oma esittelyaikasi ja ihastu paikan päällä!

Perustiedot

Sijainti
Siurontie 4 B, 37200 Nokia
Kaupunginosa
Siuro
Kohdenumero
613736
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
79 m²
Tontin pinta-ala
877 m²
Kokonaispinta-ala
79 m²
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, s, vh, erill. wc, var
Huoneita
3
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan n. 2 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Keittiössä varusteena ovat jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesitaso, liesituuletin, astianpesukone, irrallinen saareke ja kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Saunassa on sähkökiuas. Kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi, kiinteät valaisimet ja peili. Erillisessä wc:ssä on allaskaappi, hyllyköt, peili ja kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Näkymät
Takapiha itään. Etupiha länteen.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: - Salaojitusten suunnittelu. Rakennusten salaojitukset todettu toimimattomiksi. - Autokatoksen betoni- ja lautaosien maalaus 2025 - Huoneistojen märkätilat: Silikonisaumojen uusinta (osakkaan vastuulla) - Ilmanvaihto: IV-puhdistus ja säätö - Sähköautojen latauspiste selvitys - Energiatodistuksen päivitys 2025 - Pelastussuunnitelma Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta: 2025 - 2029 Suunnitelma, kartoitus: Salaojitusten suunnittelu 2025 - 2025 Alueen rakenteet ja piharakennukset: Autokatoksen betoni- ja lautaosien maalaus 2025 - 2025 Vesikatto, rakenteet ja varusteet: Autotallin katon uusiminen 2025 - 2025 Ilmanvaihtojärjestelmä: IV-kanaviston puhdistus ja säätö 2025 - 2026 Suunnitelma, kartoitus: Energiatodistuksen päivitys 2025 - 2029 Suunnitelma, kartoitus: E-kartotus, sähköautojen latausta varten 2025 - 2026 Suunnitelma, kartoitus: Pelastussuunnitelma
Tehdyt remontit
2011 sähköpatterit 2011 huippuimurit 2011 uusittu märkätilojen vesieristeet 8 as. (A,B,C,D,E,F,I,J) kohdalta (3 as. uusittu aiemmin) 2011 vesikalusteet, lämminvesivaraajat 2011 huopakate uusittu 2012 piha-alueelle 6 uutta autopaikkaa 2012 IV-säätö ja mittaus 2013 WC-istuimet uusittu 2013 yläpohjan lisälämmöneristys 2016 lukitus uusittu 2016 pää- ja terassiovet uusittu 2018 räystäskourut ja syöksytorvet 2023 varastojen maalaus / korjaus 2023 palovaroittimet toimitettu asuntoihin 2024 teknisen tilan seinien vaihto ja maalaus 2024 käyttöveden tasauspaineventtiili. Asunnon remontit: Arviolta vuonna 2010 pesuhuone ja sauna remontoitu taloyhtiön toimesta aiemman omistajan aikana. 2016 ilmalämpöpumpun asennus 2020 Keittiö remontoitu kodinkoneineen ja kaadettu olohuoneen ja keittiön välinen seinä 2020 Makuuhuoneiden, eteisen ja olohuoneen pinnat uusittu
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market Linnavuori 3,2 km. Siuron palvelut n. 1 km. Nokian keskustan palvelut n. 8 km. Koulut: Siuron koulun ala-aste n. 2,3 km. Päiväkoti: Päiväkoti n. 200 metriä. Siuronkoskelle matkaa n. 1,5 km. Siuron koskibaari 1,5 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
SIURO

Hinta

Velaton hinta
128 000 €
Myyntihinta
128 000 €
Neliöhinta
1 620,25 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
273,78 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
273,78 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Autopaikka 10,00 €/kk, sähkölämmitys 8000 kWh/v, . Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisen perusteena käytetään osakelukumäärää. Autokatosvastike 6,00 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Siuronraitti
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1987
Huoneistojen lukumäärä
11
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1987
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili+puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
877 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö, osakkaat
Isännöinti
TM Isännöinti ja Saneeraus Oy
Kaavoitustiedot
Nokian kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö
Kunnan numero
536
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Mahdollisuus autopaikkaan, välinevarasto, antenni-tv (DVB-T)
Pintamateriaalit
Keittiö: Vinyyli, maali. Olohuone: Laminaatti, maali. Makuuhuone 1: Laminaatti, maali. Makuuhuone 2: Laminaatti, maali, maalattu tapetti. Sauna: Laattalattia, paneeli. Kylpyhuone: Kokonaan laatoitettu. Wc: Muovimatto, seinissä osin laatta ja maali.