169 500 €85,5 m²

Ippilänkatu 5, Siuro, Nokia4h+k+s

Velaton hinta
169 500 €
Hoitovastike
200 € / kk
Asuinpinta-ala
85,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1991
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Siuro
Kaupunki
Nokia

Kaunis ja kompakti paritalokoti odottaa uusia asukkaita!

Tässä kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, viihtyisät tilat ja luonnonläheinen ympäristö. Tämä kaunis paritaloasunto Nokian Siurossa tarjoaa tilaa yhteisille hetkille ja omaa rauhaa – täydellinen koti perheelle, joka arvostaa huoletonta arkea ja rauhallista asumista.

Kesällä tämän kodin parhaat puolet pääsevät erityisesti oikeuksiinsa. Alakerran avara olohuone toimii kodin sydämenä ja jatkuu suoraan omalle suojaisalle terassille. On helppo kuvitella kiireettömät kesäaamut kahvikupin äärellä, lasten leikit omalla pihalla ja lämpimät illat yhdessä perheen tai ystävien kanssa. Suojaisa piha tarjoaa turvallisen ja viihtyisän paikan niin leikkeihin, oleskeluun kuin puutarhasta nauttimiseen.

Keittiö on suunniteltu arjen sujuvuutta varten. Ruokapöydälle on hyvin tilaa, ja ikkunasta voit seurata pihan tapahtumia – onko leikkimökissä päivän tärkeimmät puuhat jo käynnissä? Alakerrasta löytyvät lisäksi viihtyisät sauna- ja kylpytilat, erillinen wc sekä yksi makuuhuone, joka sopii mainiosti esimerkiksi työ-, vieras- tai lastenhuoneeksi.

Yläkerrassa arki jatkuu toimivasti. Aulan lisäksi siellä on kaksi makuuhuonetta sekä tilava wc, johon mahtuu myös pyykinpesukone. Toisen makuuhuoneen yhteydessä oleva ullakko on muutettu lämpimäksi varastoksi, josta saat pienellä vaivalla vaikkapa kauniin pukeutumishuoneen, työtilan tai lisää säilytysratkaisuja. Asunto sijaitsee omalla tontilla, joka on jaettu naapurin kanssa. Kiinteistön hoito ja isännöinti hoidetaan taloyhtiössä itse, mikä pitää asumiskustannukset miellyttävän maltillisina. Etupihan autokatos sekä 3,5 m² varasto tuovat arkeen käytännöllisyyttä ja helppoutta.

Siurossa asut rauhallisella ja lapsiystävällisellä pientaloalueella luonnon lähellä. Päiväkodit, koulut ja leikkipuistot löytyvät läheltä, ja Nokian keskustan palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä. Täällä yhdistyvät arjen helppous, turvallinen ympäristö ja mahdollisuus nauttia kiireettömästä asumisesta vuoden ympäri.

Vastaavia koteja tulee alueella harvoin myyntiin. Tervetuloa tutustumaan – ehkä juuri tässä on teidän perheenne uusi koti.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Ippilänkatu 5, 37200 Nokia
Kaupunginosa
Siuro
Kohdenumero
80479996
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
85,5 m²
Tontin pinta-ala
746 m²
Kokonaispinta-ala
85,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkukaappi ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, lattiakaivo, peilikaappi ja lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerran wc:n lattia: muovi, alakkerran wc:n lattia: laatta.
Yläkerran wc:ssä pesukoneliitäntä.
Alakerran wc:ssä lattialämmitys.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Näkymät
Pihalle.
Tehdyt remontit
2007 Remontoitu keittiö, sauna, pesuhuone ja alakerran WC 2007 Keittiön kodinkoneet ja kylmälaitteet sekä lämminvesivaraaja on uusittu 2008 Pihat aidattu 2009 Rännit uusittu 2010 Terassi rakennettu 2010 Ilmalämpöpumppu asennettu alakertaan 2012 Ilmalämpöpumppu asennettu yläkertaan 2012 Etupihan kivetys asennettu 2013 Rakennuksen ulkopuupinnat ja autokatoksen huoltomaalaus 2016 Sisätiloissa tapetointi ja maalaustöitä 2016 Tiskikoneen uusiminen 2017 Teknisen tilan/taloyhtiön varaston seinien kunnostus ja maalaus sekä päävesiputkien sulanapitokaapelin uusiminen 2017 Viemärin korvausilmaputken korjaus sekä uudelleen eristys ja yläkerran vessan paneelikaton uusiminen 2017-2018 Laminaattien vaihto ylä-ja alakertaan 2017-2019 Kunnossapitomaalaustöitä (ulkovarasto ja aidat) 2018 Huippuimurit vaihdettu uusiin molempiiin huoneistoihin 2019 Valokuidun asennus kiinteistöön ja siirtyminen kaapeli-tv:seen, lisäksi kumpaankin osakehuoneistoon asennettu oma eternet-pistoke. Antennihaarottimen muutostyö: jokaisessa antennipistokkeessa toimii kaapeli-tv 2020 Puhallusvillan lisäys välikatolle 2020 Makuuhuoneiden, keittiön ja käyttöullakon pattereiden vaihto öljytäytteisiin 2021 Palotikkaiden asennus osakehuoneistojen A ja B päätyihin 2022 Pihavalojen uusiminen 2022 Terassikaiteiden uusiminen/kunnostus ja maalaus 2023 Jääkaapin uusiminen 2024 Takapihan keskiaidan uusiminen ja omien puolien aidan kunnossapito ja huolto. 2024 Ulkoverhoilun ilmanottoaukkoja on avarrettu 2024 Viemärin huohotinputken läpivientiä korjattu, huohotinputken ja ilmastointiputkien tuennat lisätty 2025 B-puolen yläkerran vessan ja välikaton kosteuskartoitus 2025 B-puolen sokkelin kunnon kartoitus 2025 Katto kunnostettu, pinnoitettuja kulkureittejä katolle parannettu 2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-market Harjuniitty 5,9 km
K-market Linnavuori 3,6 km
Nokian keskustaan noin 8 km
Harjuniityn liikuntahalli 6 km
Apteekki Siuro 1,5 km
Antinnityn leikkipaikka n. 300 m
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
536-11-84-3
Postitoimipaikka
Nokia

Hinta

Velaton hinta
169 500 €
Myyntihinta
169 500 €
Neliöhinta
1 982,46 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
200 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
200 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesi- ja jätevesi, jätehuolto, vahinkovakuutus, pankkimaksut, nuohous sekä kiinteistövero katetaan vastikemaksuilla (tällä hetkellä 200€/kk). Taloyhtiöllä on Op Pohjolan kanssa solmittu täysarvovakuutus. Lisäksi osakkeenomistajat sitoutuvat solmimaan erilliset kotivakuutukset valitsemansa vakuutusyhtiön kanssa ja vastaavat itse kotivakuutuksen maksuista. . Kumpaankin osakkeeseen on asennettu omat Elisan kuitukaapelit ja osakkaat solmivat oman verkkosopimuksen sekä kaapeli tv sopimukset palvelutarjoajan (Elisa) kanssa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Siuronpelto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Omalla takapihalla on leikkimökki ja hiekkalaatikko. Taloyhtiön lisätiedot: Oma isännöinti.
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1991
Huoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1991
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.11.2033, Lisätiedot: E-luku 219
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
746 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Kaavoitustiedot
Kaavoitus: Nokian kaupunki Käyntiosoite: Harjukatu 21, 37100 Nokia (3. krs)
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Hyvät kävelytiet
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 08.11.2023. Lisätietoja tutkimuksista: Kosteuskartoitusraportti teknisessä tilassa 3/2006 Kuntotarkastus B-huoneiston osalta tehty 11/2023. Vesivahinkotekniikka VVT Oy tarkastusraportti 4/2025 Salaojien kuntotarkastus B-huoneiston osalta tehty 7/2025
Pihan kuvaus
Oma piha (hallintaperuste yhteisen epävirallisen sopimuksen mukainen).
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 13200 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Varaava takka
Tontin kuvaus
Kiinteistöllä hallintajakosopimus
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autokatospaikka ja sen edessä tilaa toisellekin autolle, lisäksi tien vieressä pysäköintipaikka.
Yhteiset tilat
Ulkovarasto (3,5 m2)
Muut tilat
Käyttöullakko muutettu lämpimäksi varastoksi (n. 12 m2).
Keittiön seinä
Maali ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Leikkimökki, hiekkalaatikko, sälekaihtimet, kiinteät valaisimet.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.