189 000 €100 m²

Muurahaispolku 1, Kankaantaka, Nokia4h,k,s,kph,wc,vh+terassi, varasto, AKP, AP

Velaton hinta
189 000 €
Hoitovastike
450 € / kk
Asuinpinta-ala
100 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kankaantaka
Kaupunki
Nokia

Tervetuloa Muurahaispolulle, Kankaantaan viihtyisälle alueelle

Tämä omatonttinen ja hyvin ylläpidetty rivitaloyhtiö tarjoaa toimivia, ajan hengen mukaisia tilaratkaisuja. Huoneet ovat tilavia ja olohuone saa runsaasti luonnonvaloa suurista etelänpuoleisista ikkunoista. Olohuoneesta avautuu kulku kodin viihtyisälle terassille ja suojaisalle omalle pihalle. Säilytystilaa on runsaasti. Löytyy kaapistot, vaatehuone, huoneiston vieressä sijaitseva ulkovarasto sekä taloyhtiön tiloista irtaimistovarastot.

Keittiö ja saunaosasto on remontoitu vuosina 2010–2011, myös kodin pintamateriaalit on pidetty hyvässä kunnossa. Vinyylilankkualattia on aulassa ja olohuoneessa, muualla parketit. WC:n seinät laatoitettiin v. 2018.

Taloyhtiössä on tehty merkittäviä perusparannuksia, kuten käyttövesiputkisto ja katto on uusittu, viemärit kuvattu ja huollettu vuonna 2023. Öljylämmitys on korvattu vesi–ilmalämpöpumppujärjestelmällä samana vuonna. Talon päädystä löytyvät autokatokset sekä lämpimät irtaimistovarastot, ja taloyhtiössä on valokuituyhteys. Autopaikka on myös huoneiston edessä, joten tilaa autoille löytyy hyvin.

Kankaantaka on rauhallinen ja toimiva asuinalue. Päättyvä katu ja läheiset ulkoilureitit tuovat luonnon lähelle, ja alueelta löytyy puistoja sekä arjen palveluja. Koulumatka on noin kilometrin mittainen ja kaksi päiväkotia sijaitsee lähes vieressä. Prismalle on vajaa kahden kilometrin matka, ja reitin varrella sijaitsevat Vihnusjärven uimarannat sekä urheilupuisto harrastus-mahdollisuuksineen. Bussipysäkki on vieressä ja liikkuminen omalla autolla sujuvaa – moottoritielle ajaa muutamassa minuutissa.

Tervetuloa tutustumaan, varaathan oman esittelyajan.

Perustiedot

Sijainti
Muurahaispolku 1, 37150 Nokia
Kaupunginosa
Kankaantaka
Kohdenumero
1409022
Asuinpinta-ala
100 m²
Tontin pinta-ala
5 148 m²
Kokonaispinta-ala
100 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h,k,s,kph,wc,vh+terassi, varasto, AKP, AP
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Side-by-side jääkaappi/pakastin, jääkaappipakastin (tämä kaapiston tilalla, ovi ja hyllyt tallella), induktio liesitaso, kalusteuuni, liesituuletin, astianpesukone. Keittiössä tila pöydälle, mutta ruokailuhuone on myös erikseen. Keittiö uusittu 2010-2011. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Etelänsuuntainen suojaisa terassi ja aidattu piha
Kylpyhuoneen varusteet
Saunassa pilarikiuas ja ikkuna. Kylpyhuoneessa suihku, pesukoneliitäntä, pöytätaso, kaapit. Sauna ja kph remontoitu 2010-2011. Erillinen wc. Lattia: Laatta. Seinät: Sauna paneloitu, kph laatoitettu. Erillinen wc 2018 laatoitettu
Säilytystilat
Muu erillinen varasto. Vaatehuone, kaapistot makuuhuone, eteinen ja kodinhoitohuone. Lämmin varasto huoneiston edessä, taloyhtiössä irtaimistovarasto autokatosten yhteydesssä.
Näkymät
Puistomaiset, Suojaisa oma piha. Ikkunasuunnat: pohjoinen, etelä
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelma 2025; Takapihan kriittiset puut kaadetaan 2025 Ulko-ovet ja ikkunat sekä lukitukset 2027-2028
Tehdyt remontit
Keittiö, kylpyhuone ja sauna remontoitu 2010 -2011. Wc:n seinät laatoitettu 2018. Aulaan ja olohuoneeseen vinyylikorkkilattia 2019. Kaikkiin ikkunoihin asennettu VELCO-automaattiset korvausilmaventtiili v. 2020 taloyhtiön toimesta. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä. Antenniverkosto 2005, lämmityskattila ja poltin 2006, savupiippu 2008, lämmönsiirtojärjestelmän komponentteja uusittu 2011, putkistosaneeraus 2012-2013, katto 2017-2018, viemäreiden kuvaus ja pesu 2023. Öljylämmityksen tilalle ilmavesilämpöpumppujärjestelmä 2023, As J katon uusiminen 2025. Lounean valokuitu 2025 ja palovaroittimien asennus 2025.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kankaantaan koulu (1.-9. lk) n. 1 km, Nokianvirrran koulu (7.-9. lk) n. 1,4 km, Lukio ja Tredu n. 1,4 km, Peppi ja Bobby päiväkoti n. 0,5 km, Pajakadun päiväkoti n. 0,2 km, Prisma n. 1,5 km. Uimaranta, urheilupuisto, jäähallit n. 0,7 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Nokia

Hinta

Velaton hinta
189 000 €
Myyntihinta
161 890,50 €
Neliöhinta
1 890 € / m²
Velkaosuus
27 109,50 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
450 € / kk
Pääomavastike
397,93 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
847,93 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 16 €/hlö/kk
Autopaikan kustannukset
6 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Muurahaispolku
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1973
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili. Tiili, puu
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Pulpettikatto. Katto uusittu 2017-2018
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
5 148 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat itse. Ostopalveluna piha-alueet, osakkaat
Isännöinti
Isännöinti Wendelin Oy, Henna Mäntylä Välimäenkatu 23, 37100 Nokia p. 010 421 6600, isannointi@nokianisannointi.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Nokian kaupunki p. 03 5652 0000
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 0,2 km
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha. Suunta: etelä
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Ilmavesilämpöpumppu (VILP)
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikka talon päädyssä, autopaikka huoneiston edessä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneiden välissä vaatehuone, toisessa kaapisto. Kolmas makuuhuone on ruokailuhuoneena. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu, tapetti
Olohuoneen varusteet
Käynti terassille, mahdollisuus avata uudelleen käynti keittiöön. . Lattia: Vinyylilankku. Seinät: Maalattu, tapetti
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, naulakkokaapistot. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Valokuitu 500/500 M, Lounea.
Lainalaskuri