309 000 €96 m²

Lähdekorventie 27, Lähdekorpi, Nokia4h, k, kph/khh, s, wc, vh, autotalli, varastot

Velaton hinta
309 000 €
Hoitovastike
240 € / kk
Asuinpinta-ala
96 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2011
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Lähdekorpi
Kaupunki
Nokia

Myynnissä viihtyisä 96 m²:n yksitasoinen rivitalon päätyhuoneisto (4h+k+s) rauhallisella Lähdekorven alueella. Toimiva pohjaratkaisu, oma sauna, varaava takka sekä helppo arki tekevät tästä tyylikkäästä kodista erinomaisen vaihtoehdon monenlaisiin elämäntilanteisiin. Asunnossa viistot sisäkatot (korkeus 3,60m).

Taloyhtiö on omalla tontilla ja lämmitysmuotona on energiatehokas maalämpö. Asunnolle kuuluu lisäksi oma autotalli, joka tuo arkeen mukavuutta ja säilytystilaa. Säilytystiloja löytyy myös lämpimästä ja kylmästä varastosta sekä vaatehuoneesta.

Sijainti on loistava: paikallisbussi kulkee Lähdekorventietä pitkin ja Tampereelle pääsee sujuvasti myös ilman omaa autoa, vaikka junalla.

Luonto ja ulkoilumaastot alkavat lähes kotiovelta – hiihto-, lenkki- ja pyöräilyreitit sekä metsät ympäröivät aluetta. Alisen uimaranta sijaitsee kävelyetäisyydellä ja tarjoaa kesäpäiviin lisäarvoa. Ja rauhallisella omalla takapihan terassilla on kiva nauttia avarista näkymistä Lähdekorvenpuiston suuntaan.

Tämä koti yhdistää luonnonläheisyyden, toimivat yhteydet ja vaivattoman asumisen.

Perustiedot

Sijainti
Lähdekorventie 27, 37130 Nokia
Kaupunginosa
Lähdekorpi
Kohdenumero
1408893
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
96 m²
Tontin pinta-ala
683 m²
Kokonaispinta-ala
96 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph/khh, s, wc, vh, autotalli, varastot
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Sopimuksen mukaan, esim. 2-3 kuukautta.
Keittiön varusteet
Jääkaappi (2024), pakastin (2024), astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin hormiin, kaapistot. Lattia: Laatta. Seinät: Maalattu
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Piha-alueita ei ole määritelty yhtiöjärjestyksessä
Kylpyhuoneen varusteet
Erillinen wc. Sauna, sähkökiuas. Kylpyhuone/kodinhoitotilan varustus: suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Muu erillinen varasto. Vaatehuone, kaapistot, kylmä ulkovarasto asunnon edessä, lämmin varastokoppi taloyhtiön tiloissa, autotallissa parvitilaa
Näkymät
Puistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, etelä
Tulevat remontit
5-vuotiskorjaussuunnitelma käsitelty yhtiökokouksessa 25.2.2025: -Ulkomaalausten kuntotarkastus kesä 2025. Maalaus mahdollisesti 2025-2026 talkoilla kesäkuussa. -Teknisen tilan ja autotallien katon aluskatteiden tarkastus ja mahdollinen tuuletusrimojen uusinta kyllästetyllä rimalla. Talkootyönä kesäkuussa. -Pohjoispuolen katon puhdistus sammaleesta -Aitojen pienkorjaus -Terassin valokatteiden pesu
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Myllyhaan koulu n. 0,75 km, Lähdekorven päiväkoti n. 0,6 km, S-Market Myllyhaka n. 0,6 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Nokia

Hinta

Velaton hinta
309 000 €
Myyntihinta
309 000 €
Neliöhinta
3 218,75 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
240 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
240 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 30€/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Nokian Lähdepuisto
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2011
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2011
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo/poisto
Tontin koko
683 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat itse
Isännöinti
Jouko Siltanen, Lähdekorventie 27 A 4, 37130 Nokia
Kaavoitustiedot
Lisätietoa kaavoituksesta antaa Asemakaava. Lisätietoja antaa Nokian kaupunki, puh. 03 5652 0000
Liikenneyhteydet
Matkakeskus n. 1,5 km, Bussi 73A n. 0,1 km
Pihan kuvaus
Suunta: etelä
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Maalämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli. Tallipaikka, pihapaikka kuuluvat huoneistolle yhtiöjärjestyksen perusteella (huoneiston eteen mahtuu pysäköimään 2 autoa).
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yhdessä makuuhuoneessa vaatehuone ja kahdessa kaapistot. Lattia: Laminaatti. Seinät: Tapetti, maalattu
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa varaava takka (osakkaan kunnossapitovastuu) ja kulku takapihan terassille. . Lattia: Laminaatti. Seinät: Tapetti, maalattu
Ominaisuudet
Takka (varaava), kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, takapihan terassilla markiisi, verhotangot. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Elisa laajakaista.
Lainalaskuri