89 000 €53,6 m²

Ilkantie 5 A, Kankaantaka, Nokia2h,k,kph,p,vh

Velaton hinta
89 000 €
Hoitovastike
313 € / kk
Asuinpinta-ala
53,6 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kankaantaka
Kaupunki
Nokia

Heti vapaa toisen kerroksen kulmahuoneisto Penttilänpuiston laidalla Upeat puistonäkymät sekä olohuoneesta että makuuhuoneesta. Parveke on myös puiston puolella. Keittiö ja olohuone on yhtenäistä tilaa, jonka voi tarvittaessa jakaa liukuovella. Kylpyhuone on remontoitu putkistosaneerauksen yhteydessä vuonna 2013. Säilytystilaa löytyy eteisen vaatehuoneesta ja kiinteistä kaapistoista. Pinnat vaativat päivitystä, remontoi mieleiseksi!

Omatonttinen, mallikkaasti hoidettu maalämpöyhtiö, jossa mm. LVIS -saneeraus on takana ja ikkuna- ja parvekeoviremontti on juuri valmistunut.

Myynti ja lisätiedot: Jutta Saikkonen |0451526191 jutta@jks-lkv.fi

JKS-Kiinteistönvälitys LKV Oy | www.jks-lkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Ilkantie 5 A, 37100 Nokia
Kaupunginosa
Kankaantaka
Kohdenumero
21030604
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
53,6 m²
Tontin pinta-ala
2 198,5 m²
Kokonaispinta-ala
53,6 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Yhtiön pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa nykymääräysten mukaan laskettavista pinta-aloista.
Huoneiston kokoonpano
2h,k,kph,p,vh
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Asunto vaatii pintaremontin.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, varattu paikka astianpesukoneelle, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu putkistosaneerauksen yhteydessä 2013. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita.
Säilytystilat
kellarikomero, vinttikomero
Näkymät
Hienot näkymät Penttilänpuistoon.
Tulevat remontit
YK 08.05.2025, Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista: Talosaunat: saunan lauteiden uusiminen ja vikakorjaus, suihkutilan vesijohdon korjaus Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet: Parvekkeiden kuntotutkimus - SUORITETTU Julkisivut: Kunnostukset tarpeen mukaan. Paloturva: Palovaroittimien uusinta. Ikkunat, parvekeovet ja parvekkeet: Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. SUORITETTU Talosauna: Saunan lauteiden uusiminen, suihkutilan vesihanan korjaus.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2026: Ikkuna- ja parvekeoviremontti. 2024: Ulokkeellisten parvekkeiden kuntotutkimus. 2022: Jätepisteen uusiminen yhdessä As Oy Ilkanrinteen kanssa. 2016: Maalämpöön siirtyminen. 2015: Sähkönsyötön talokaapelin uusinta sähkökeskukseen, sähkökeskuksen varustaminen maalämpöa varten. 2014: Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, linjasäätöventtiilien vaihto, patteriventtiilien vaihto. 2013: Lukkojen uusinta (ILOQ), putkistosaneeraus/talotekninen parannus. 2008: Kylmänveden tonttijohto uusittu. 2006: Kaukolämpövaihdin uusittu. 2003: Kattoremontti. 2002: Kaapeli-tv liittymä. 1997: Ikkunapuitteiden maalaus. 1996: Porrashuoneiden maalaus. 1985: Ulkomaalaus.
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Prisma noin 1,5 km.
Nokian sosiaali- ja terveysasema noin 1,6 km. Koulut: Kankaantaan alakoulu vieressä, Nokianvirran koulu noin 650 m, Silta-kampus 500 m. Päiväkoti: Vikkulan päiväkoti noin 900 m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
muu verkkoyhteys

Hinta

Velaton hinta
89 000 €
Myyntihinta
68 432,88 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 660,45 € / m²
Velkaosuus
20 567,12 €
Lisätietoa velkaosuudesta
RL1 Putkisto 30% lainaosuus 5909,93 € (62,60 €/kk)
RL2 Putkisto 70% lainaosuus 14413,06 € (169,02 €/kk)
RL4 Maalämpö lainaosuus 244,13 € (37,56 €/kk)

Vastikkeet

Hoitovastike
313 € / kk
Pääomavastike
269,18 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
582,18 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hallitus voi tarvittaessa päättää ylimääräisten vastikkeiden perimisestä mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sen vaatii.
YK 2025: Yhtiökokous päätti, että lähdetään toteuttamaan ikkunaremonttia vuoden 2026 aikana, urakoitsijaksi on valittu Pihla Group Oy, hoitolaina nostettu 3.2.2026. Tämän asunnon ikkunaremontin lainaosuus on maksettu.

Muut maksut

Vesimaksu
26 € / kk
Saunan kustannukset
14,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
14.00 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Ilkantie 5
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Huoneistojen lukumäärä
25
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 198,5 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: KJ-Kiinteistöhuolto Oy | 0103385202 huolto@kj-kiinteistohuolto.fi
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Satu Rinnetmäki | 0102283313 Välikatu 13 Lh 1, 37100 Nokia
Kaavoitustiedot
Nokian kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Pysäkit Ilkantiellä, Kankaantaankadulla ja Nokian valtatiellä. Bussi- ja juna-asemalle noin 1,7 km.
Kuntotutkimus
2024 Ulokkeellisten parvekkeiden kuntotutkimus
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 14.
Yhteiset tilat
sauna, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: muovi. Makuuhuoneessa: muovi. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.