125 000 €80 m²

Tiilipruukinkatu 3, Ilkan alue, Nokia3h+k+s

Velaton hinta
125 000 €
Hoitovastike
312,52 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Ilkan alue
Kaupunki
Nokia

Vehreältä ja viihtyisältä Ilkan alueelta vapautumassa 1-tasoinen saunallinen kolmio, jossa mm. keittiökalusteet uusittu runkoineen v. 2020, ja sauna remontoitu kokonaan v. 2024. Aidattu oma etelänpuoleinen takapiha, jossa on mukava nauttia auringosta / grillailusta ym.

Turvallinen lapsiystävällinen alue. Päättyvä katu, ei läpiajoa. Koulut ja päiväkodit lähellä. Ulkoilumaastot alkavat omalta ulko-ovelta. Hyvät yhteydet joka suuntaan. Asuntoon kuuluu oma sähköpistokkeellinen autopaikka.

Ota yhteyttä, niin sovitaan kiireetön yksityisesittelyaika.

Lisätiedot ja esittelyt: Petri Vuorela, LKV, LVV, KiAT Kiinteistönvälitys Kivilinna 040 5826 123 petri.vuorela@kivilinnalkv.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Ilkan alue
Kohdenumero
80430647
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
5 960 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Suoritettu sisäilmantutkimus 12.06.2025 (sisäilman VOC-näytteenotto). Rakennusterveysasiantuntijan raportti 25.06.2025 sekä Labroc Oy:n laboratoriolausunto saatavilla. Analyysitulos: "Näytetuloksen perusteella ei aihetta toimenpiteisiin."
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin ja uuni. Liesi: Keraaminen liesi. Keittiökalusteet uusittu runkoineen v. 2020.
Kiertoilmauuni.
Liesituuletin hormiin, huippuimuri katolla.
Terassin kuvaus
Etelänpuoleinen laatoitettu terassi takapihalla, osa nurmikkoa.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peili ja allaskaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, käsisuihku, peilikaappi ja allaskaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
Näkymät
Takapiha etelään puiston puolelle.
Tulevat remontit
Taloyhtiön hallituksen 5-vuotis kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025: Ilmanvaihtohormien nuohous. 2026: Parkkipaikkojen kunnostus ja sähköautojen latausmahdollisuuden päivittäminen. 2029: Käyttövesiputkiston uusiminen.
Tehdyt remontit
2005: Huoneistojen ulko-ovien uusiminen. 2007: Jäteastiakatoksen rakentaminen. 2008: Lämmönjakohuoneen saneeraus ja patteriventtiilien uusiminen. 2011: Piha-aitojen uusiminen. 2012 Varastojen ja piha-aitojen maalaus talkoilla. 2013: Käyttövesi- ja lämpöjohtojen uusiminen C- ja D-talo. 2013-2014: Betoniseinäelementtien saumaus ja 2 krs. talon räystäslautojen maalaus. 2014: Ilmastointihormien ja saunan korvausilmaputkien puhdistus. 2014: Leikkialueen kunnostus ja teräväpiirtokuvavalmius HD. 2015: Patteriverkoston huuhtelu. 2016: Kattojen puhdistus ja sammaleenestokäsittely. 2017: Yläpohjien lisälämmöneristys. 2017: Pohjaviemärien kuvaus ja huuhtelu. 2017: A- ja B-talon lämpökeskukselta tulevien vesi- ja lämpöjohtojen uusiminen. 2017: A-talon katuliittymän korjaus ja varastojen nurkkalautojen uusiminen. 2018: C-talon parvekeovien ja puuaidan uusiminen. 2019: Päätykolmioiden uusiminen. 2020: Auringonpuoleiset (etelänpuol.) ikkunat kunnostettu. 2021: Etupihan ikkunoiden ja varastokoppien maalaus ja kunnostus. 2024: Tiilikattojen mekaaniinen puhdistus ja sammaleen irroitusaineen levitys (Kerabit).
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Sauna saneerattu kokonaan rakenteineen 01.2024. (eristeiden vaihto, alumiinieristeen vaihto ja paneloinnin uusiminen).
Samalla uusittu kylpyhuoneen katto höyrynsulkuineen. Kaikki työt dokumentoitu kuvineen.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Nokia

Hinta

Velaton hinta
125 000 €
Myyntihinta
125 000 €
Neliöhinta
1 562,50 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
312,52 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
312,52 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 13,5 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko 13,50 eur/hlö/kk. Huoneistokohtaiset vesimittarit, tasauslasku toteutuneen kulutuksen mukaan.
Autopaikan kustannukset
6 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tiilihaka
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Taloyhtiön varastossa säilytetään osakkaiden yhteiskäytössä olevat: ruohonleikkuri, trimmeri, vesiletku ym.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
16
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1985
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Betoni ja elementtitalo
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.01.2035, Lisätiedot: Insinööritoimisto Vesitaito Oy, Juho Tolvanen.
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
5 960 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintitoimisto Asuntonokia Oy, Janne Mansérus, janne.mansnerus@asuntonokia.fi, 044 424 0404
Kaavoitustiedot
Nokian kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2044
Tontin vuokra
4 036,84 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Nokian kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Kolmas paikka kadulta tullessa.
Yhteiset tilat
Kuivaushuone ja talon varasto
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Etupihan puoleisessa Mh 2:ssa peililiukuovellinen kaappi. Kaapin alla vinyylilattia ei ylety seinään asti. Tämä ei näy, mutta hyvä tietää.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.