Myytävät asunnot Nokia Keskusta Poutuntie 4 A, 37100 Nokia

179 000 €39,5 m²

Poutuntie 4 A, Keskusta, Nokia2h, kt, kh/wc, s, piha

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 179 000 €

Hoitovastike: 244,90 € / kk

Asuinpinta-ala: 39,5 m²

Huoneita: 2

Kerros: 1 / 7

Rakennusvuosi: 2023

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Keskusta

Kaupunki: Nokia

Vapaana ihastuttava kaksio parvella ja omalla sisäänkäynnillä aivan Nokian keskustan palveluiden vieressä. Asunto on neliöitään suurempi, tilavan parven ja korkean huonekorkeuden sekä valoa tulvivien isojen ikkunoiden ansiosta. As Oy Nokian Serenita on vuonna 2023 valmistunut taloyhtiö, jossa on 32 huoneistoa. Vielä kaksi vuotta rahoitusvastikkeiden lýhennysvapaata jäljellä! Keskeinen sijainti on loistava keskellä Nokia kattavia palveluja ja tästä on hyvät yhteydet bussilla ja junalla. Tervetuloa ihastumaan!

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Marie Ahola LKV / 041 311 4535 tai marie.ahola@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN! Betjänar även på svenska. I can provide services also in English.

ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN? Ota yhteyttä ja sovitaan maksuton arviokäynti. Saat minulta kilpailukykyisen välitystarjouksen!

Get a roof. www.roof.fi

Instagram: marie_ahola Facebook: lkvmarieahola

Perustiedot

Sijainti: Poutuntie 4 A, 37100 Nokia
Kaupunginosa: Keskusta
Kohdenumero: 20874319
Kerros: 1 / 7
Asuinpinta-ala: 39,5 m²
Kokonaispinta-ala: 39,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu.
Yhtiöjärjestyksen mukaisena 2H+KT+S+PARVI +PIHA.
Huoneiston kokoonpano: 2h, kt, kh/wc, s, piha
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Keittiön varusteet: Lattia: Laminaatti.
Seinät: Maali.
Varustus: Jääkaappi/pakasti, erillisuuni, liesitaso, mikro.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Lattia: Laatta.
Seinät: Kaakeli.
Varustus: Pesukoneliitäntä, suihku, wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys.
Säilytystilat: Kuvaus: irtaimistovarasto
Tulevat remontit: Taloyhtiö on valmistunut 29.9.2023, joten suurempia korjaushankkeita ei ole tiedossa.
Tehdyt remontit: TALOYHTIÖSSÄ: 2025 Rakennuttajan vuosikorjaukset
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kuvaus: Lattia: Laatta.
Seinät: Puupaneeli.
Varustus: Sähkökiuas.
Asumistyyppi: Omistus
Vuokrattu: Kyllä
Palvelut: Palvelut: Nokia keskustan kattavat palvelut.
Nokian kirjasto- ja kulttuuritalo Virta n. 500m
Nokian Härki-apteekki n. 900m
Cirymarket Nokia n. 2,5km
Prisma Nokia n. 1km. Koulut: Nokianvirran koulu n. 900 m Päiväkoti: Kyyninkadun päiväkoti n. 900m
Lisätiedot: Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.
Kohde on: Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut: laajakaista

Hinta

Velaton hinta: 179 000 €
Myyntihinta: 77 297,15 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 4 531,65 € / m²
Velkaosuus: 101 702,85 €
Lisätietoa velkaosuudesta: Lainaosuus kohdistuu rakennusaikaiseen lainaan.

Vastikkeet

Hoitovastike: 244,90 € / kk
Pääomavastike: 325,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 570,65 € / kk
Lisätietoa vastikkeista: Yhtiövastike yhteensä sisältää hoitovastikkeen, pääomavastikkeen ja tietoliikennemaksun.
Asuinhuoneistovastike 6,20 € m2
Autopaikkavastike 15,50 € kpl
Kylmä vesi 6,22 € kpl/kulutus
Lämmin vesi 12,15 € kpl/kulutus
Pääomavastike C 0,3429 € velallinen os
Tietoliikennemaksu 0,50 € kpl
Vesimaksuennakko 20,00 € kpl
Rahoitusvastikkeen lyhennysvapaata 2v jäljellä.

Yhtiökokouksessa 4 /2025 päätettiin myös lainaosuussuoritusten rahastoimisesta ja pääomavastikkeiden tulouttamisesta. Hallitukselle myönnettiin valtuudet 1–2 kuukauden ylimääräisen vastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen sekä määrittää pääomavastikkeet uudelleen korontarkistuspäivinä vastaamaan todellisia lainakuluja.
Lisäksi päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet määrittää ohjeet ilmalämpöpumppujen asentamisesta huoneistoihin rakennusvalvonnan määräysten mukaisesti ja annetaan hallitukselle valtuudet ilmalämpöpumppujen muutostyöilmoitusten käsittelystä ja asennusten
päättämisestä.
Yhtiöjärjestyksen pykälissä 6, 7 ja 8 on tarkemmin yhtiövastikkeista ja lainaosuuksista. Ostajan on tutustuttava näihin huolellisesti.

Muut maksut

Vesimaksu: 20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: henkilöluvun mukaan
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Nokian Serenita
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2023
Huoneistojen lukumäärä: 32
Kerroksia: 7
Hissi: Kyllä
Rakennusmateriaali: betoni
Kattomateriaali: Bitumikate
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Energialuokka: B2018
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Nokian Kiinteistöhuolto Oy
Isännöinti: Kiinteistö-Tahkola Isännöinti: Teemu Formulahti teemu.formulahti@kiinteistotahkola.fi 0207 488 270
Kaavoitustiedot: Nokian kaupunki Harjukatu 23 PL 2, 37101 Nokia Puhelinvaihde (03) 5652 0000
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n. 250m Rautatieasema n. 1km
Lämmitys: Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy: 30.06.2081
Tontin vuokra: 14434.7 EUR/v.
Maanvuokraaja: FIM Tonttirahasto I KY
Tontin omistus: Vuokralla
Lisätietoa tontin omistuksesta: Vuokrantarkistusperuste: elinkustannusindeksi

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: sähköpistokkeita: 10.
Yhteiset tilat: urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Kiinteistö muodostuu kahdesta yhtiöstä As Oy Nokian Armonia ja As Oy Nokian Serenita, joiden välillä on hallinnanjakosopimus 536-1-22-25. Yhtiöillä on myös hallinnanjakosopimus LPA-tontin 536-1-22-28 osalta. .
Muut tilat: Makuuparvi: laminaattilattia ja maalatut seinät.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Lattia: Laminaatti. Seinät: Maali.
Olohuoneen varusteet: Lattia: Laminaatti. Seinät: Maali.

Alueen muut kohteet

Keskusta, Nokia

Oikotie suosittelee

Asunto

Kannattaako asunnon stailaaminen myyntikuntoon?

Asunnon stailaaminen – hukkaan heitettyä rahaa vai pätevä konsti nostaa asunnon arvoa? Lue vinkit asunnon stailaukseen. Mitä asuntostailauksella tavoitellaan? Miksi asunnon stailaamista pidetään niin tärkeänä? Voiko stailauksen tehdä itse vai pitäisikö se antaa ammattilaisen hoidettavaksi? Lue tästä. Mitä asunnon stailaaminen tarkoittaa? Asunnon stailaus tarkoittaa asunnon laittamista esittelykuntoon. Asuntostailauksessa myytävän kohteen ilmettä muokataan niin, että se […]

Alueelliset

Turku kehittyy asukkaiden ja historian ehdoilla

Kysyimme kaupunkisuunnittelujohtaja Timo Hintsaselta, miksi Turku on hyvä paikka asua nyt ja tulevaisuudessa. Kaupunkisuunnittelujohtaja Timo Hintsanen näkee Turussa paljon hyvää ja säilyttämisen arvoista, mutta myös kehittämistä edellyttäviä kohteita. Lue, millä tavalla Turkua kehitetään tulevina vuosina ja miten muutokset vaikuttavat kaupunkilaisiin. Turun asuntokanta monipuolistuu Timo Hintsanen kertoo, että tällä hetkellä Turun asuntokanta ei täysin vastaa kaupunkilaisten […]

179 000 €39,5 m²

Poutuntie 4 A, Keskusta, Nokia2h, kt, kh/wc, s, piha

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Alueen muut kohteet

Keskusta, Nokia

Oikotie suosittelee

Kannattaako asunnon stailaaminen myyntikuntoon?

Turku kehittyy asukkaiden ja historian ehdoilla

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

179 000 €●39,5 m²

Poutuntie 4 A, Keskusta, Nokia●2h, kt, kh/wc, s, piha

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Alueen muut kohteet

Keskusta, Nokia

Oikotie suosittelee

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

179 000 €39,5 m²

Poutuntie 4 A, Keskusta, Nokia2h, kt, kh/wc, s, piha