165 000 €80 m²

Seitikkikatu 1 B, Taka-Lauttala, Nokia3h, k, kph/wc, wc, s, 2 vh

Velaton hinta
165 000 €
Hoitovastike
264 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
2001
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Taka-Lauttala
Kaupunki
Nokia

Tasokas ja tilava rivitalokoti Nokialta, 80 m² mukavaa asumista! Tervetuloa tutustumaan tähän hyvin suunniteltuun kahden makuuhuoneen rivitalokotiin, joka tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja laadukasta asumista niin yksineläjälle, pariskunnalle, kuin pienelle perheellekin.

Eteinen toivottaa sinut tervetulleeksi ja johdattaa valoisaan, tilavaan olohuoneeseen, jossa tunnelmaa ja lämpöä tuo kaunis varaava takka. Olohuoneesta käynti terassille ja siten takapihalle. Molempien makuuhuoneiden yhteydessä vaatehuone.

Keittiö on käytännöllisesti suunniteltu jo rakennusvaiheessa, ja sieltä löytyy runsaasti säilytystilaa arjen helpottamiseksi. Avaraan kylpyhuoneeseen mahtuu kodinhoitoon tarvittavat tilat. Kylpyhuoneen yhteydessä on myös wc, jonka lisäksi asunnossa on myös toinen, erillinen wc. Kokonaisuuden kruunaa oma sauna!

Käytössäsi on autokatospaikka, josta löytyy myös sähköauton latausvalmius. Autokatospaikka sisältyy hoitovastikkeeseen.

As Oy Nokian Kallionkulma on vuonna 2001 valmistunut, hyvin hoidettu yhtiö, joka sijaitsee vuokratontilla. Tontin vuokrasopimus on voimassa vuoteen 2060 saakka. Lämmitysmuotona sähkö.

Lisätiedot ja esittelyt:

Janne Suoniemi Kiinteistönvälittäjä, LKV 0400766507 janne.suoniemi@herrainmaki.fi

Perustiedot

Sijainti
Seitikkikatu 1 B, 37130 Nokia
Kaupunginosa
Taka-Lauttala
Kohdenumero
21246658
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
2 436 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph/wc, wc, s, 2 vh
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi. Varustus: peilikaappi.
Tulevat remontit
Vuosina 2025–2029 tehtävät kunnossapito- ja korjaustyöt: Rännikaivojen ja sadevesiputkien asentaminen kuistien osalle. Salaojajärjestelmän tarkastuskaivojen esiin kaivaminen, järjestelmän videokuvaus sekä tarvittaessa painehuuhtelu. Pihapäällysteiden paikkauskorjauksia suositellaan tekemään tarpeen mukaan jakson aikana. VARAUS: Antennijärjestelmän jakamolaitteiden uusiminen. Huoneistojen palovaroittimien uusiminen. VARAUS: Huoneistojen ovikellopainikkeiden ja ovikellojen uusiminen. Autokatos- ja varastorakennuksen puuosien huoltomaalaus. Pilarien jalustojen kunnostus. Puuaitojen kunnostus/ huoltomaalaus. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistaminen, mittaus ja säätö. Aluevalaisimien uusiminen. Sisäänkäyntikuistien, takaterassien, jätekatoksen sekä grillauspaikan puuosien huoltomaalaus tarpeen mukaan. Julkisivun puuosien huoltomaalaus. Terassien ovien huoltokierros (lukitukset, säädöt, tiivistykset). Tiilikatteiden puhdistus ja pinnoitus. Varaudutaan märkätilojen korjaustarpeeseen jakson aikana, 6 pesuhuonetta ja saunaa.
Tehdyt remontit
Ilmalämpöpumppu 2023. TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Yläpohjan piippujen ja aluskatteiden liitoskohtien tiivistyksiä. 2024 Yhtiö liitetty Lounean valokuituverkkoon. 2025 Sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu, sälekaihtimet Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
165 000 €
Myyntihinta
165 000 €
Neliöhinta
2 062,50 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
264 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
264 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkönkulutus nykyisellä omistajalla ollut n. 8000 kWh/v. Vesimaksuennakko 20 EUR/hlö/kk. Autopaikat: Lämmityspaikka 15 EUR/kk, kylmäpaikka 5 EUR/kk. Nämä paikat menevät jonon mukaan. Lounean valokuitu viimeisteltiin heinäkuussa ja palvelu on jo käytössä. Tammi-helmikuussa 2026 alkaa valokuidun maksu 19,95 EUR/kk. Summa lisätään vastikelaskulle. Hallitukselle annetaan tarvittaessa valtuudet periä 1-2 hoitovastiketta taloustilanteen tasapainottamiseksi. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee viipymättä kaupanteon jälkeen hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin kaikista omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Nokian Kallionkulma
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2001
Huoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018 Et-luku 254
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 436 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Talkoot/vuorot
Isännöinti
Isännöintitoimisto Rautiainen Oy
Kaavoitustiedot
Nokian kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Sähkö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2060
Tontin vuokra
1748.04 EUR/v.
Maanvuokraaja
Nokian kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Koneellinen poisto. Yhtiöjärjestys 15§, osakkaan kunnossapito ja korjausvastuulle kuuluu: - Ulkoseinienkin sisäverhous ja pinnoite. - Ovet karmeineen, puitteineen ja heloituksineen. - Kiinteät kalusteet kuten takka ja imuri hormeineen ja venttiileineen. - Sauna ja kylpytilat laitteineen ja kalusteineen. - Keskuspölynimuri putkistoineen. - Huoneiston sisäiset antenni- puhelin ja sähköjohdot sekä varoketaulu ja sähkömittari. - Huoneistoon kuuluva piha-alue.
Muut tilat
Eteisessä lattialaatta.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Molempien makuuhuoneiden yhteydessä vaatehuone.