Tarjouskauppakohde

49 000 €83 m²

Ketolanmäenkatu 6, Ketolanmäki, Nokia3h, k, kph, wc, vh, parveke

Velaton hinta
49 000 €
Hoitovastike
330,57 € / kk
Asuinpinta-ala
83 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ketolanmäki
Kaupunki
Nokia

Tilavat huoneet, parveke ja koulu sekä päiväkoti ja urheilukenttä aivan vieressä. Hyviä ominaisuuksia lapsiperheelle. Säilytystiloina on vaatehuone ja makuuhuoneiden ja eteisen erilliset kaapistot. Suuri kylpyhuone ja erillinen wc. Keittiö on remontoitu ja on hyväkuntoinen.

Taloyhtiö on omalla tontilla ja lämmönlähde on vaihdettu maalämpöön. Maalämpöurakan hankintakustannus sekä lämmityskustannus ovat sisällytetty hoitovastikkeeseen. Lisäksi yhtiö kerää pientä korjausvastiketta tulevien remonttien rahoittamiseen.

Putkiremonttia ei taloon ole vielä tehty ja se onkin lähivuosina edessä; toisaalta samassa yhteydessä onkin hyvä päivittää asunnon pesuhuone mieleisekseen.

Tässä hyvä tilaisuus lapsiperheen asunnoksi tai sijoitukseen, yhtiössä 2024 on päätetty, että lainaosuusuoritukset rahastoidaan, mutta pääomavastikkeet tuloutetaan.
AVAINSANAT

Soveltuu sijoitusasunnoksi

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
49 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-

Perustiedot

Kaupunginosa
Ketolanmäki
Kohdenumero
1391860
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
83 m²
Tontin pinta-ala
4 305 m²
Kokonaispinta-ala
83 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, wc, vh, parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Liesi, liesituuletin, jääkaappipakastin, astianpesukoneliitäntä
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
ulkopuolinen. Parvekkeen suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Tilava laatoitettu pesuhuone, jossa pesukoneliitäntä. Erillinen wc.
Säilytystilat
Irtaimistovarasto, vaatehuone, ulkoiluvälinevarasto
Ikkunoiden suunta
länsi, itä
Näkymät
pihalle, Näkymät läpi talon taloyhtiön pihamaalle
Tulevat remontit
2025: Putkiremontin hankesuunnittelu, Katon kunnon tarkastus ja korjaustarpeen arviointi 2026:Putkiremontti, jonka yhteydessä mahdollisesti sähköjen uusiminen ja ilmastointi (maaviileä) 2027: Kellarikäytävän seinien ja lattian maalaus 2028: Julkisivun ja parvekkeiden remontointi, autotallien ovien vaihto, pihan maisemointia, mikäli jotain tarpeellista 2030-2035: tiedot löytyvät korjaussuunnitelmasta
Tehdyt remontit
Katto uusittu 1995-1996, ikkunat vaihdettu 2008. Rappukäytävät maalattu 2009. Terassi ja grilli rakennettu pihaan 2016. Lämmitysjärjestelmä vaihdettu maalämpöön 2017. Patteriventtiilit, termostaatit ja linjasäätöventtiilit uusittu 2018. Väestönsuojan tiiveyskoe 2019. B-portaan ilmanvaihdon poistokoneen uusiminen 2020. Kellarikäytävälle asennettiin liiketunnistinvalot 2020. Radonmittaus 2020. Paisuntasäiliö ja kiukaan termostaatit uusittiin 2020. Parkkiruutujen reunaviivojen maalaus 2021. Pihavajan maalaus ja terasssin öljyäminen 2022. Kerrostalokylmiön korjaus 2022. Lämpöpumpun kompressorin uusiminen 2023. Huippuimurin moottorin vaihto 2023. Pylväsvalaisimien uusinta ja a- ja c- portaaseen asennettiin porrasvaloautomaatit 2023. Energistodistuksen päiväys 2024. Katso korjaushistoria 1995-2023
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Koskenmäki-Tervasuon koulu (etäisyys n. 0.6 km), Emäkosken koulu (etäisyys n. 0.65 km), Nokian koulu (etäisyys n. 1.3 km), Menkalan päiväkoti (etäisyys n. 0.1 km), Orvokin päiväkoti (etäisyys n. 0.8 km), K-Market Koskenmäki (etäisyys n. 1.1 km), K-Citymarket Nokia (etäisyys n. 1.1 km), Lidl Nokia (etäisyys n. 1.1 km), Kylpälähotelli Nokian Eden (etäisyys n. 2.1 km)
Lisätiedot
Ilmanvaihto: Koneellinen poisto.
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Tiedustelut
Hannu K. Mattila, LKV, KiLAT, YJEAT
p 050 5022009, hannu.k.mattila@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
49 000 €
Myyntihinta
49 000 €
Neliöhinta
590,36 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
330,57 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
349,61 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
27 € / kk
Saunan kustannukset
6,00 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot
27 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Remonttivastike 19,04 € / kk. Autotalli 35 € / kk. Erityisvastike: 19.04 €/kk.
Autopaikan kustannukset
14 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ketolanmäenkatu 6
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Rakennusvuoden lisätiedot
1972
Huoneistojen lukumäärä
30
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
G2013
Kiinteistön antennijärjestelmä
yhteisantenni
Tontin koko
4 305 m²
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki Nysselinjat 72B, 73B (etäisyys n. 0.15 km)
Pihan ilmansuunnat
länsi,itä
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotallipaikkoja: 7, sähköpistokepaikkoja: 17
Yhteiset tilat
Autotallit, ulkoiluvälinesuojat, irtaimiston säilytystila, väestönsuoja, saunatilat, kattilahuone ja kylmähuone.
Lainalaskuri