129 000 €90 m²

Vesiveräjäntie 10, Kattilainen, Nokia3h, k, s, kph, wc, vh, kell., at.

Velaton hinta
129 000 €
Asuinpinta-ala
90 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kattilainen
Kaupunki
Nokia

Tämä koti sijaitsee viihtyisällä ja arvostetulla pientaloalueella isolla vehreällä omalla tontillaan. Asuintilat ovat yhdessä tasossa ja varastotilaa on varsin riittävästi.

Talon edustalla sisääntulossa on hiljan rakennettu reilun kokoinen katettu terassi etelän suuntaan, mistä löytyy sisäänkäynti. Vieraat voi toivottaa tervetulleeksi tilavassa eteisessä. Tästä aukeaa aikakautensa tyylin mukainen avara olohuone, joka tarjoaa hienot puitteet sisustukselle. Lattian tumma parkettipinta on hiottu ja värivahakäsitelty.

Kodin keittiössä on tilaa kokkailla ja ruokapöytäkin sopii hyvin. Keittotaso on kaasutoiminen, joka on ruoanlaittajien suosikki!. Seinät ja kaapiston ovet on maalattu ja lattia uusittu. Tällä pohjoisella sivulla on myös makuuhuoneet. Säilytystiloina on liukuovikaapisto ja vaatehuone, jonne on nykyisin käynti eteisestä. Myös makuuhuoneiden pintoja on remontoitu.

Erillisessä wc-tilassa on sinisävyinen laatoitus ja siisti valkoinen kaapisto. Eteistila jatkuu talon toiseen siipeen, josta pääsee takapihalle, kellariin ja saunaosastolle. Pesuhuoneessa on suihkun lisäksi hyvin tilaa myös pesukoneelle ja puulämmitteisessä saunassa nauttii hyvät löylyt.

Alkuperäinen autotalli toimii nykyään tilavana varastona tai työtilana, tilaan on putket ja valmius lämpöpatterille. Tämän tilan alapuolella on kellari, josta löytyy kattilahuoneen ja öljysäiliön lisäksi varastotilaa lisää.

Sijainti on mainio, kotioveltasi voit suunnata ulkoilemaan kävelyreiteille vaikkapa läheisen Pyhäjärven rantamaisemiin. Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit ja kauppakeskuskin on vain pienen matkan päässä. Laadukas kylpylähotelli Scandic Eden nokia on puolentunnin kävelymatkan päässä!

Perustiedot

Kaupunginosa
Kattilainen
Kohdenumero
1386520
Kerroksien lukumäärä
1
Asuinpinta-ala
90 m²
Tontin pinta-ala
1 406 m²
Kokonaispinta-ala
170 m²
Huoneiston kokoonpano
3h, k, s, kph, wc, vh, kell., at.
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
viimeistään 1.2.2026
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, kaasuliesi, erillisuuni, liesituuletin hormiin, kaapistot, pakastin (kellarissa)
Kylpyhuoneen varusteet
kph: suihku, pesukoneliitäntä, puusauna, erillinen wc:, kaapisto, peili
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, kellarissa säilytystilaa
Tehdyt remontit
Eteiseen asennettu vinyylilankkulattia (2025), Katettu terassi (2021-2022), julkisivun verhousta osin uusittu, 3 seinää tehty puuverhousta etupihan suuntaan (2021-2023), valmiusaste tällä hetkellä n. 40%, pintaremontteja sisätiloissa: keittiön lattia, työtasot, kaapiston ovien ja pintojen maalaus (2020), saunan lauteet (2020), mh1 ja mh2 lattia ja maalaus (2021/2023), olohuoneen parketti hiottu ja vahakäsitelty 2krt (2019/2023), öljylämmityskattila uusittu (2005), asuinhuoneiden ikkunat uusittu 90-luvulla, pesutila remontoitu 90-luvulla
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Koskenmäki-Tervasuon koulu (1-6 lk) (etäisyys n. 0.35 km), Emäkosken koulu (7-9 lk) (etäisyys n. 0.85 km), Menkalan päiväkoti (etäisyys n. 0.55 km), Orvokin päiväkoti (etäisyys n. 1.5 km), Sale Sorva (etäisyys n. 0.6 km), K-market Koskenmäki (etäisyys n. 0.8 km), Citymarket ja Lidl (etäisyys n. 1.8 km), Nokian keskustan palvelut (etäisyys n. 3.1 km)
Tiedustelut
Hannu K. Mattila, LKV, KiLAT, YJEAT
p 050 5022009, hannu.k.mattila@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
129 000 €
Myyntihinta
129 000 €
Neliöhinta
1 433,33 € / m²
Lainalaskuri

Muut maksut

Lämmityskustannukset
lämmitysöljy n. 1800 - 2000 litraa / vuosi
Muut kustannukset
hulevesimaksu 49 € / vuosi.
Kiinteistövero
359,26 / vuosi 2024

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1962
Rakennusvuoden lisätiedot
1962, käyttöönottovuosi: 1962
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Yleisantenni
Tontin koko
1 406 m²
Kaavatilanne
asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki (etäisyys n. 0.25 km)
Rakennusoikeus
Peittopinta-ala 260 m2 saa sisältää asuinrakennuksen, jonka kerrosluku on 1 1/2 tai asuinrakennuksen ja enintään 40 m2 kokoisen talousrakennuksen. Jos tontille rakennettaisiin vain asuinrakennus, niin
Pihan kuvaus
nurmea, marjapensaita, omenapuu
Lämmitys
Öljy
Lisätietoja lämmityksestä
Öljylämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Ominaisuudet
Naulakko, kiinteät valaisimet, jätesäiliö

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
tyhjennyskertojen mukaan (240 l sekajäteastia)
Vesi ja jätevesi
kulutuksen mukaan
Viemäröinti
Kunnan
Käyttövesi
Kunnan
Lainalaskuri