136 000 €105,5 m²

Ammattikuja 3 B, Keskusta, Nivala4h+k+s

Velaton hinta
136 000 €
Hoitovastike
348,15 € / kk
Asuinpinta-ala
105,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2004
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Nivala

Paritalohuoneisto

Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen ja tilavaan kotiin!

Vuonna 2004 valmistunut paritalohuoneisto tarjoaa tilaa kahdessa kerroksessa. Alakerrassa on kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kodinhoitohuone, pesuhuone, sauna ja wc. Yläkerrassa on kolmas makuuhuone sekä aula, mikä mahdollistaa monipuoliset tilaratkaisut. Yläkerrassa on lisäksi vaatehuone ja wc. Sisäänkäynnin yhteydessä on varastotila.

Pesuhuone, sauna ja kodinhoitohuone on remontoitu vuonna 2020. Molemmissa kerroksissa olevat wc-tilat lisäävät arjen sujuvuutta. Etelään avautuva osittain katettu terassi tarjoaa mukavan paikan rentoutumiseen ja kesäpäivien viettoon.

As Oy Nivalan Satakieli on hyvin hoidettu ja rauhallinen neljän asunnon taloyhtiö. Jokaiselle huoneistolle kuuluu sähköpistokkeella varustettu autopaikka. Lämmitysjärjestelmänä toimii kaukolämpö. Taloyhtiön robottiruohonleikkuri hoitaa nurmikonleikkuun, joten asuminen tässä paritalossa on huoletonta ja vaivatonta. Kiinteistöllä on Nivalan Kuidun valokuitu.

Tämä valoisa ja avara koti on erinomainen valinta, kun etsit mukavaa ja käytännöllistä asumista, lähellä keskustan palveluita. Sovi oma esittelyaika ja tule tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelyt: Marita puh. 045 195 0727, marita.ylen-julin@huoneistokeskus.fi Huoneistokeskus Nivala

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Ammattikuja 3 B, 85500 Nivala
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80503945
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
105,5 m²
Tontin pinta-ala
1 846 m²
Kokonaispinta-ala
105,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asuntokaupan kosteuskartoitus 30.4.2026 Viespro Oy/Juha-Matti Vaara Kosteusvauriotutkimus 24.4.2026 Viespro Oy/Juha-Matti Vaara Valvontaraportti yläkerran wc:n remontti 17.5.2023 Mikko Koskela Valvontapöytäkirja pesutilojen saneeraus 22.11.2020 Insinööritoimisto Jyrkkä/Jari Jyrkkä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja liesi (uusittu 2/2026). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Terassin kuvaus
Terassi etelän puolella, osittain katettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Pesuhuone, sauna ja kodinhoitohuone remontoitu 2020. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys ja lattiakaivo. Erillisen WC:n kuvaus: Wc-tilat ala- ja yläkerrassa.
Alakerran wc:n seinäkaakelit maalattu.
Yläkerran wc:ssä vesikiertoisen seinäpatterin lisäksi lattialämmitys sähköllä.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja vaatehuone. Lisätietoja säilytystiloista: Yläkerran vaatehuoneessa vesikiertoinen seinäpatteri.
Tehdyt remontit
2025 Uudet ilmanvaihtokoneet 2024 Kaikkien huoneistojen toimilaitteet ja termostaatit uusittu. Uusi antennivahvistin. Terassit kunnostettu. B2 IV-putken korjaus. B2 makuuhuoneen panelointi. B1 ullakon luukku + kulkusillat. Yläpohjan lisäeristys. Kattojen puhdistus ja suojaus 2023 B2 yläkerran käyttövesiputkien eristäminen. A1 auton lämmitystolpan ajastinkellon uusiminen. B1 ja B2 kylmä- ja lämminvesisulkujen vaihdot. Lämmönjakohuoneen laskuhanan vaihto. Huoltoluukkujen teko huoneiston B2-välitiloihin. Lämmönjakohuoneen lämpö- ja vesiputkien eristeiden uusiminen. Lämmitysjärjestelmän paisunta-astian tarkastus. Kaikkien osakkeiden palovaroittimien uusinta. B2 yläkerran wc:n remontointi 2022 B2 takapihalla kattolipan korjaus 2021 Robottiruohonleikkuri 2020 Piha- ja salaoja/sadevesiremontti. Valokuituun liittyminen ja lähiverkon rakentaminen 2019 A1 terassin lasitus (omin kustannuksin) 2016 Lämpimän käyttöveden säätömoottorin/venttiilin karatiivisteen vaihto 2015 Ilmanvaihtokanavien puhdistukset. Piha-alueiden muokkaukset. Huoneistoissa A1 ja A2 vesisulkujen vaihto 2014 Talon maalaus 2013 Tiilikaton pesu 2011 Ulko-ovien uusinta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
535-404-93-2
Postitoimipaikka
Nivala

Hinta

Velaton hinta
136 000 €
Myyntihinta
136 000 €
Neliöhinta
1 289,10 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
348,15 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
363,05 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 14,90 € / kk Lisätietoja maksuista: Kylmävesimaksu 5,63 €/m3 Lämminvesimaksu 11 €/m3

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Nivalan Satakieli
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 200 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2004
Huoneistojen lukumäärä
4
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2004
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.06.2028
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen LTO
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 846 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Nivalan Isännöinti- ja Kiinteistötaito Oy, Anniina Korpi, anniina@niktaito.fi, 040 411 5855
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Huoneistoille kuuluu sähköpistokkeella varustettu autopaikka.
Yhteiset tilat
Huoneistokohtaiset varastotilat (lämmittämätön)
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alakerrassa kaksi makuuhuonetta, yläkerrassa yksi + aula.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.